新築戸建　岐阜市雄総柳町　第1　全2棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　岐阜市雄総柳町　第1　全2棟

新築戸建　岐阜市雄総柳町　第1　全2棟

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市雄総柳町２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車25分岐阜バスおぶさ口停徒歩3分 (約240m)
岐阜バス『おぶさ口』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市雄総柳町　第1　全2棟一戸建て | 物件情報

●子育てエコホーム対象●【月々7万円台～購入可能】～長良東小学校×東長良中学校【耐震等級3】～

【外観】
【区画図】
【駐車場】
【その他設備】 EV車充電設備
【玄関】
【キッチン】
【居間・リビング】
【洗面所】
【浴室】
【室内設備】
【室内設備】
【トイレ】
【その他室内】安心の手すり付き階段です。
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【収納】
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【前面道路含む現地写真】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■子育てエコホーム支援事業対象
■1階に洋室あり！将来ワンフロアで生活動線が完結します！
■来客があっても安心！駐車3台可能！
■都市ガス

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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
即入居可

物件詳細情報

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■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆

■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。

価格	2,190万円	間取り	4LDK+S
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市雄総柳町２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車25分岐阜バスおぶさ口停徒歩3分 (約240m) 岐阜バス『おぶさ口』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公97.6㎡ (1F:50.62㎡ 2F:46.98㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)06月築	建築確認	第HPA-23-13843-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	公169.75㎡(51.34坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	長良東小学校徒歩19分 (約1450m)	中学区	東長良中学校徒歩18分 (約1420m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ゲンキー長良公園北店徒歩20分 (約1560m) 東長良中学校徒歩21分 (約1620m) 長良東小学校徒歩21分 (約1630m) ドラッグユタカ岐阜福光南店徒歩34分 (約2670m)
備考	■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
物件番号	3816917	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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