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新築戸建　岐阜市島田　第3　全1棟

新築戸建　岐阜市島田　第3　全1棟

NEW 09.20

掲載情報更新日：2024年09月24日　次回更新予定日：2024年10月08日

2,290万円
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  万円
- 借入期間
  年
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  ％
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  円

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岐阜市島田１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス島南公園前停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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新築戸建　岐阜市島田　第3　全1棟一戸建て | 物件情報

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【外観】 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能
※同社施工例 ※2024年11月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
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■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市島田１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス島南公園前停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公98.01㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.17㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月予定	建築確認	第HPA-24-07461-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.29㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公133㎡(40.23坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.02m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	島小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	島中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年11月
その他費用
周辺環境	島小学校徒歩16分 (約1250m) スギ薬局島店徒歩16分 (約1280m) 岐阜信用金庫近島店徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン岐阜鏡島大橋南店徒歩24分 (約1870m) スギ薬局鏡島東店徒歩25分 (約2000m) スギ薬局鏡島東店徒歩27分 (約2100m) 島中学校徒歩36分 (約2820m)
備考	■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	3989177	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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