新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1
掲載情報更新日：2024年12月16日 次回更新予定日：2024年12月30日
- 2,090万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市古市場
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車31分 岐阜バス 黒野こども園前 停 徒歩2分 (約130m)
樽見鉄道『本巣』 車11分(約5.4km)
ほっとバス『黒野こども園西』 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】小学校・こども園まで徒歩5分圏内！たっぷりの敷地で夢が広がります♪
【間取り】
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆
1号棟◆
【外観】
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆
1号棟◆
2024/11/21撮影
【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1号棟◆ 2024/11/21撮影 
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1号棟◆ 2024/11/21撮影 
【全体区画図】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 
【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1・2号棟◆ 2024/11/21撮影 
【駐車場】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1・2号棟◆ 2024/11/21撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1・2号棟◆ 2024/11/21撮影 エントランス ◎協定地 
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1・2号棟◆ 2024/11/21撮影 
【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1号棟◆ 
【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 1号棟◆ 
【リビング】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 
【ダイニング】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 
【キッチン】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎ダウンライト 
【洗面所】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎室内洗濯機置き場 ◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー 
【浴室】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エアインシャワー(スライドバー付) ◎エコベンチ浴槽 ◎風呂ふた 
【収納】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 玄関 ◎シューズクローク 
【和室】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 1F 和室 
【廊下】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 1F 階段下 ◎手すり 
【トイレ】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎温水洗浄暖房便座 ◎タオルホルダー ◎収納戸棚 
【廊下】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 2F 階段上 ◎手すり ◎ダウンライト 
【洋室】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 2F 主寝室 
【その他設備】 ◎電気自動車充電用コンセント（EVコンセント） 電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の 充電コンセントを設置！ 屋内に盗電防止スイッチを設置、盗電の心配なし！ ※別途オプション工事必要 
【防犯設備】 ◎TVモニター付インターホン 手放し通話が可能♪ 送話表示灯で送話・受話状態が確認可能♪ ＊モニター機能＊映像と音声で玄関先の様子をチェック♪ ＊LEDライト＊夜間の訪問者の顔も確認♪ 
【防犯設備】 CAZAS＋（カザスプラス） ◎ケイタイでも！ お手持ちの携帯電話がオサイフケイタイ対応なら♪ ◎Edy対応カードでも！ 電子マネー・楽天Edy対応カードなら♪ 玄関のカギとして使えます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/20撮影 
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/20撮影 
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/16撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/16撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 2024/10/16撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
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◆---◆地震に強い家◆---◆
耐震 ＋ 制震の家。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
壁量の1.5倍に達する十分な性能。
さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
＊繰り返す地震にも効果を発揮
＊メンテナンスフリー
.*・*。*.周辺環境」*。*・。*
■岐北中学校 まで徒歩11分
□黒野小学校 まで徒歩6分
◎黒野こども園 まで徒歩5分
□岐阜市西部図書室 まで徒歩17分
●ローソン まで徒歩13分
〇スーパー三心 まで徒歩17分
◎スギドラッグ まで徒歩19分
〇岐北クリニック まで徒歩6分
●岐阜 西郵便局 まで徒歩19分
●ＪＡぎふ まで徒歩7分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- シューズインクローク
- バルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 省エネルギー対策
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市古市場 １号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ (1F:50.22㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-24-08214-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.10㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：1,990万円 ～2,390万円 【最多価格】：2,000万円 ～2,100万円(1戸) 【土地面積】：166.04㎡ ～271.53㎡ |
||
| 土地面積 | 公270.08㎡(81.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約2.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立■岐北中学校■ 徒歩11分 (約860m) 岐阜市立□黒野小学校□ 徒歩6分 (約430m) ◎黒野こども園◎ 徒歩5分 (約400m) ローソン 岐阜今川神明店 徒歩13分 (約980m) クスリのアオキ 西郷店 徒歩17分 (約1330m) スーパー三心 西郷店 徒歩17分 (約1360m) 岐阜市西部図書室 徒歩17分 (約1340m) 岐北クリニック 徒歩6分 (約480m) 岐阜 西郵便局 徒歩19分 (約1480m) ＪＡぎふ 黒野支店 徒歩7分 (約520m) |
||
| 備考 | カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◆省エネラベル取得◆◎住宅瑕疵担保責任供託 ◎フラット35利用可 ◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級３ ◎住宅性能評価物件 ＊10年保証(供託) |
||
| 物件番号 | 4020265 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-216-2106 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５１１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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