新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1

掲載情報更新日：2025年01月20日　次回更新予定日：2025年02月03日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市雄総柳町２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車28分岐阜バスN おぶさ桜町停徒歩5分 (約350m)
ながらうかいバス『鵜飼大橋北』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】念願の大型犬と「リバーパークおぶさ」で毎日お散歩なんてのも夢じゃない♪

【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【駐車場】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【全体区画図】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆
【リビング】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【キッチン】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ キッチン ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎ダウンライト
【浴室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エアインシャワー(スライドバー付) ◎エコベンチ浴槽 ◎風呂ふた
【洗面所】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 洗面所 ◎室内洗濯機置き場 ◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー
【駐車場】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【エントランス】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 玄関エントランス ◎人感センサーライト＊インナーポーチは自転車やベビーカーもおける広さ♪
【玄関】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 玄関ホール ◎玄関収納 ◎電池錠
【和室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 和室 ◎フチなし洋風畳 ◎クローゼット
【収納】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 和室 ◎フチなし洋風畳 ◎クローゼット
【洋室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆主寝室 2F 南東洋室 ◎WIC
【ウォークインクローゼット】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆主寝室 2F 南東洋室 ◎WIC
【バルコニー】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ インナーバルコニー＊約6帖あるインナーバルコニーは、雨の日のお洗濯や真夏の日差しを和らげるのはモチロン、セカンドリビングとしても♪
【洋室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 2F 南西洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 2F 南西洋室 ◎クローゼット
【バルコニー】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ インナーバルコニー＊約6帖あるインナーバルコニーは、雨の日のお洗濯や真夏の日差しを和らげるのはモチロン、セカンドリビングとしても♪
【トイレ】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 2F トイレ ◎温水洗浄暖房便座 ◎収納棚
【洋室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 2F 北西洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 2F 北西洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 2F 階段上 ◎収納
【廊下】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ 階段下
【キッチン】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ キッチン ◎システムキッチン ◎床下収納＊カウンターでキッチン内の目隠しに♪
【キッチン】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ システムキッチン ◎浄水器一体型シャワーノズル水栓 ◎３口ガスコンロ(グリル付) ◎レンジフード ◎床下収納
【その他設備】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ システムキッチン ◎3口ガスコンロ(グリル付き) ◎調味料入れ
【室内設備】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ システムキッチン ◎シンク ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ バスルーム〔バスタブ〕 ◎エコベンチ浴槽 ◎シャッター風呂ふた付 ◎オートバス(追い炊き機能)
◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し
【浴室】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆ バスルーム ◎エコシャワーヘッド(スライドバー)
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【リビング】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【トイレ】 ◆クレイドルガーデン岐阜市雄総柳町　第1◆ １号棟◆
【防犯設備】 ◎TVモニター付インターホン手放し通話が可能♪ 送話表示灯で送話・受話状態が確認可能♪ ＊モニター機能＊映像と音声で玄関先の様子をチェック♪ ＊LEDライト＊夜間の訪問者の顔も確認♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆---◆物件の特徴◆---◆

　＊EVコンセント
　＊玄関非接触カードキー
　　通常のキーはもちろん、カードキーや携帯で解錠可能(CAZAS+)

　◎住宅瑕疵担保責任供託
　◎住宅フラット35利用可

◆---◆省エネ住宅◆---◆

　ＺＥＨ水準の省エネ基準をクリア♪
代表的な３つのメリット
　①省エネ住宅で節約できる光熱費！
　②住宅の断熱化により居住の快適性向上！
　③住宅ローン減税の最大控除額も増加！

◆---◆地震に強い家◆---◆

　◎　耐震＋制震の家
　ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
　◎建売住宅ブランド「QUIE」
　◎感震ブレーカー設置

◆---◆住宅性能表示制度◆---◆

　①構造の安定
　　＊耐震等級３(構造躯体の倒壊等防止)
　　＊耐震等級３(構造躯体の損傷防止)
　　＊台風等級２
　②劣化の軽減
　　＊劣化対策等級３
　③維持管理・更新への配慮
　　＊維持管理対策等級３
　④空気環境
　　＊ホルムアルデヒド発散等級３

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,190万円	間取り	4LDK
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市雄総柳町２丁目7番、6番１号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車28分岐阜バスN おぶさ桜町停徒歩5分 (約350m) ながらうかいバス『鵜飼大橋北』徒歩2分 (約150m)
建物面積	公98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)06月築	建築確認	第HPA-23-13842-1号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,490万円～2,590万円【最多価格】：2,500万円～2,600万円(1戸) 【土地面積】：169.56㎡～169.75㎡
土地面積	公169.56㎡(51.29坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.88m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	長良東小学校徒歩20分 (約1590m)	中学区	東長良中学校徒歩21分 (約1610m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜県立●長良高等学校● 徒歩20分 (約1550m) 岐阜市立■東長良中学校■ 徒歩21分 (約1610m) 岐阜市立□長良東小学校□ 徒歩20分 (約1590m) ◎桜保育園◎ 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート長良公園前店徒歩15分 (約1150m) ゲンキー長良公園北店徒歩20分 (約1570m) Ｖタウン長良店徒歩17分 (約1330m) おおにし内科クリニック徒歩17分 (約1300m) 長良医療センター徒歩20分 (約1590m) 岐阜長良校前郵便局徒歩16分 (約1220m)
備考	カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託　◎フラット35利用可　◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級３　◎住宅性能評価物件　＊10年保証(供託)
物件番号	3814996	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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