新築戸建 リーブルガーデン岐阜市若福町
掲載情報更新日：2024年12月16日 次回更新予定日：2024年12月30日
- 2,180万円
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- 岐阜市若福町
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 岐阜バス 長良八代公園 停 徒歩6分 (約450m)
さんさんバス『常磐松』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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新築戸建 リーブルガーデン岐阜市若福町一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】急な変更の変化にも♪広々インナーバルコニーは廊下と居室から出入り可能♪
【間取り】
◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆
４ＬＤＫ
【外観】
◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆
外観エントランス
〇機能性門柱
〇パーキングスペース
【外観】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 外観エントランス 〇機能性門柱 〇パーキングスペース 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 外観エントランス 〇機能性門柱 〇パーキングスペース 
【区画図】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 
【リビング】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ リビング ＊白を基調とした明るいリビング♪ 
【ダイニング】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ キッチンカウンター 〇アクセントクロス 
【キッチン】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ キッチン 〇アクセントクロス 〇システムキッチン 〇床下収納 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓 
【収納】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ キッチン 〇アクセントクロス 〇パントリー 
【浴室】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ バスルーム ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた ◎でかエコシャワーヘッド ◎物干し 
【洗面所】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 
【玄関】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 玄関ホール 〇シューズボックス 〇SIC 〇Wロック＋電池錠 
【エントランス】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 玄関エントランス 〇機能性門柱 〇カラーモニター録画機能付きインターホン ＊録画やズームアップも可能 ＊玄関先の様子を映像と音でチェック♪ 
【トイレ】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 1F トイレ 〇温水洗浄暖房便座 〇タオルホルダー 〇手すり 〇アクセントクロス 
【廊下】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ １F ホール 〇階段手すり 
【廊下】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F ホール ＊ホールからバルコニーに出ることができます♪ 
【洋室】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F 南東洋室(主寝室) 〇アクセントクロス 〇WIC 
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F 南東洋室(主寝室) 〇ウォークインクローゼット 
【バルコニー】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ハーフインナーバルコニー 〇物干し 〇ダウンライト 〇コンセント 
【洋室】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F 南西洋室 〇WIC 
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F 南西洋室 〇ウォークインクローゼット 
【バルコニー】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ＊ハーフインナーバルコニーは急な雨でも安心 ＊階段ホールまで明かりが届きます♪ 
【洋室】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F 北西洋室 〇クローゼット 
【収納】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F 北西洋室 〇クローゼット 
【トイレ】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F トイレ 〇温水洗浄暖房便座 〇手すり 〇タオルホルダー 
【廊下】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ２F ホール 〇廊下収納 
【洋室】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ １F 東洋室 〇クローゼット 
【収納】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ １F 東洋室 〇クローゼット 
【キッチン】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ システムキッチン ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓 ◎3口ガスコンロ ◎グリル付き ◎調味料入れ 
【玄関】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 玄関ホール 〇シューズボックス 
【省エネ性能ラベル】 
【玄関】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 玄関ホール 〇土間収納 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 外観＆駐車スペース 
【ダイニング】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ ＊キッチンから掃き出し窓あり ＊目隠し式キッチンカウンターは水撥ねもなく安心♪ 
【キッチン】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 
【バルコニー】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 
【その他】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ キッチン給湯コントロールパネル 
【その他】 ◆リーブルガーデン岐阜市若福町◆ 浴室暖房換気乾燥機
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
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■□一建設のこだわり□■
”ちょうどいい”家 〇ちょうどいい価格 〇ちょうどいい性能 〇ちょうどいいサイズ
☆長期優良認定住宅☆
■住宅性能表示適合住宅
◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
◎維持管理対策等級 等級３
◎一次エネルギー消費量等級 等級６
◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３
＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)
●〇周辺環境〇●
●岐山高等学校 まで徒歩18分
■長良中学校 まで徒歩25分
◇長良西小学校 まで徒歩29分
◎常磐保育園 まで徒歩11分
◎諏訪幼稚園 まで徒歩14分
□若松公園 まで徒歩2分
〇ローソン まで徒歩4分
〇V・drug まで徒歩10分
〇サンマートサカイ まで徒歩10分
●長良内科クリニック まで徒歩8分
●岩砂病院・岩砂マタニティ まで徒歩13分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- バルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 南庭
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市若福町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公100.8㎡ (1F:58.83㎡ 2F:46.97㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-58594号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公164.76㎡(49.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.94m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 長良西小学校 徒歩29分 (約2270m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜県立●岐山高等学校● 徒歩18分 (約1380m) 岐阜市立■長良中学校■ 徒歩25分 (約1960m) 岐阜市立□長良小学校□ 徒歩31分 (約2450m) ◎常磐保育園◎ 徒歩11分 (約810m) ◎諏訪幼稚園◎ 徒歩14分 (約1090m) ローソン 岐阜若福店 徒歩4分 (約290m) V・drug 長良西店 徒歩10分 (約730m) サンマートサカイ 長良店 徒歩10分 (約740m) 長良内科クリニック 徒歩8分 (約640m) ＪＡぎふ農業協同組合 常磐支店 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | ＊カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パンはつきません ＊910モジュール ＊図面と現況が相違する場合、現況を優先します ＊宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ＊司法書士は売主指定 ＊フラット35ご利用の場合別途￥88,000.(税込)必要 |
||
| 物件番号 | 3996415 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-216-2106 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５１１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
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