新築戸建クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1

新築戸建クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市古市場
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車31分岐阜バス黒野こども園前停徒歩2分 (約130m)
樽見鉄道『本巣』車11分(約5.4km)
ほっとバス『黒野こども園西』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】小学校・こども園まで徒歩5分圏内！たっぷりの敷地で夢が広がります♪

【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ ２号棟◆
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/20撮影
【全体区画図】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆
【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆
【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ ２号棟◆
【リビング】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】
【ダイニング】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】
【キッチン】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎ダウンライト
【洗面所】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎室内洗濯機置き場 ◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー
【浴室】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エアインシャワー(スライドバー付) ◎エコベンチ浴槽 ◎風呂ふた
【収納】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】玄関 ◎シューズクローク
【和室】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 1F 和室
【廊下】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 1F 階段下 ◎手すり
【トイレ】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 ◎温水洗浄暖房便座 ◎タオルホルダー ◎収納戸棚
【廊下】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 2F 階段上 ◎手すり ◎ダウンライト
【洋室】 ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】 2F 主寝室
【その他設備】 ◎電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置！屋内に盗電防止スイッチを設置、盗電の心配なし！ ※別途オプション工事必要
【防犯設備】 ◎TVモニター付インターホン手放し通話が可能♪ 送話表示灯で送話・受話状態が確認可能♪ ＊モニター機能＊映像と音声で玄関先の様子をチェック♪ ＊LEDライト＊夜間の訪問者の顔も確認♪
【防犯設備】 CAZAS＋（カザスプラス） ◎ケイタイでも！お手持ちの携帯電話がオサイフケイタイ対応なら♪ ◎Edy対応カードでも！電子マネー・楽天Edy対応カードなら♪ 玄関のカギとして使えます♪
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/20撮影
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/20撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/20撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/16撮影
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/16撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市古市場　第1◆ 2024/10/16撮影
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆---◆地震に強い家◆---◆

耐震＋制震の家。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。

壁量の1.5倍に達する十分な性能。
　さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
＊繰り返す地震にも効果を発揮
＊メンテナンスフリー

.*・*。*.周辺環境」*。*・。*

　■岐北中学校　まで徒歩11分
　□黒野小学校　まで徒歩6分
　◎黒野こども園　まで徒歩5分
　□岐阜市西部図書室　まで徒歩17分

●ローソン　まで徒歩13分
〇スーパー三心　まで徒歩17分
◎スギドラッグ　まで徒歩19分

〇岐北クリニック　まで徒歩6分
●岐阜西郵便局　まで徒歩19分
●ＪＡぎふ　まで徒歩7分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　香苗

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,190万円	間取り	4LDK+S
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市古市場２号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車31分岐阜バス黒野こども園前停徒歩2分 (約130m) 樽見鉄道『本巣』車11分(約5.4km) ほっとバス『黒野こども園西』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公98.81㎡ (1F:52.24㎡ 2F:46.57㎡ )	駐車場	あり普通：5台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第HPA-24-08215-1号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.29㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：1,990万円～2,390万円【最多価格】：2,000万円～2,100万円(1戸) 【土地面積】：166.04㎡～271.53㎡
土地面積	公271.53㎡(82.13坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約2.52m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	黒野小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	岐北中学校徒歩11分 (約860m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境	岐阜市立■岐北中学校■ 徒歩11分 (約860m) 岐阜市立□黒野小学校□ 徒歩6分 (約430m) ◎黒野こども園◎ 徒歩5分 (約400m) ローソン岐阜今川神明店徒歩13分 (約980m) クスリのアオキ西郷店徒歩17分 (約1330m) スーパー三心西郷店徒歩17分 (約1360m) 岐阜市西部図書室徒歩17分 (約1340m) 岐北クリニック徒歩6分 (約480m) 岐阜西郵便局徒歩19分 (約1480m) ＪＡぎふ黒野支店徒歩7分 (約520m)
備考	カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◆省エネラベル取得◆◎住宅瑕疵担保責任供託　◎フラット35利用可　◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級３　◎住宅性能評価物件　＊10年保証(供託)
物件番号	4020270	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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