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新築戸建リーブルファイン岐阜市長良雄総

新築戸建リーブルファイン岐阜市長良雄総

NEW 10.07

掲載情報更新日：2024年10月21日　次回更新予定日：2024年11月04日

2,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市長良雄総
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車22分岐阜バスおぶさ桜町停徒歩5分 (約350m)
ながらうかいバス『雄総桜町』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建リーブルファイン岐阜市長良雄総一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】網戸・エアコン・カーテンレール・TV配線・アンテナ完備♪初期費用減◎

【外観】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆
【外観写真】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆
【全体区画図】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆
【リビング】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 〇リビングエアコン
【キッチン】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ キッチン ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ バスルーム ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた ◎でかエコシャワーヘッド ◎物干し
【洗面所】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場
【リビング】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ リビング階段
【洋室】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 2F 南西洋室(主寝室) 〇エアコン〇カーテンレール〇クローゼット
【収納】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 2F 南西洋室(主寝室) 〇エアコン〇カーテンレール〇クローゼット
【眺望写真】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ バルコニー＊金華山頂上に岐阜城が見えます♪
【洋室】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 2F 南東洋室〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 2F 南東洋室〇クローゼット〇カーテンレール
【バルコニー】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ バルコニー
【玄関】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 玄関ホール〇シューズボックス
【エントランス】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 玄関エントランス〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇宅配ボックス〇電池錠
【駐車場】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 外観エントランス＆パーキングスペース
【庭】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 外観＆南庭
【トイレ】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇手すり付き
【洋室】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 2F 北西洋室〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆ 2F 北西洋室〇クローゼット〇カーテンレール
【エントランス】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ 1号棟◆
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆
【外観写真】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆
【防犯設備】 ◎カラー画面と録画機能付きインターホン◎ ＊録画をすることも可能です。＊ズームアップも可能なため見にくい時でも安心。＊訪問者がボタンを押さなくても、玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
【収納】 ◎２ヵ所の床下収納で収納力UP◎ ＊キッチンと洗面室には床下を有効利用できる収納庫を設置。＊点検口も兼ねており、基礎の内部を点検することができます。
【その他設備】 ◎Low-E複層ガラスで節電効果◎ ＊アルミ樹脂複合サッシを使用＊空気層にはアルゴンガスを注入＊夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさない。＊冷暖房効率がUP。光熱費の削減効果。
【その他】 ◎浄水蛇口を標準装備◎ ＊浄水器を内蔵した蛇口はボタンひとつで原水と浄水の切り替え可能。＊シャワーと直流の切り替えもでき、ホースを伸ばせばシンクを隅々まで綺麗に洗い流せます。
【その他】 ◎耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)　◎耐震等級(構造躯体の損傷等防止)　◎耐風等級　◎劣化対策等級◎維持管理対策等級　◎ホルムアルデヒド発散等級　◎一次エネルギー消費量等級　◎断熱等性能等級
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

■□物件情報□■

　＊子育てエコホーム支援事業対象物件

■住宅性能表示適合住宅　
　◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
　◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
　◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
　◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
　◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
　◎維持管理対策等級　等級３
　◎一次エネルギー消費量等級　等級６
　◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３

　＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)

●〇周辺環境〇●

　●長良高等学校　まで徒歩19分
　■東長良中学校　まで徒歩17分
　□長良東小学校　まで徒歩17分
　◎桜保育園　まで徒歩14分
　◎恵光学園　まで徒歩14分
　◎ながら幼稚園　まで徒歩24分
　◎NAGOMIキッズ　まで徒歩25分

　〇ファミリーマート　まで徒歩11分
　◎スギドラッグ　まで徒歩13分
　●Ｖタウン　まで徒歩14分
　〇三輪こどもクリニック　まで徒歩12分
　〇長良医療センター　まで徒歩16分
　□長良校前郵便局　まで徒歩15分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　香苗

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,050万円	間取り	3LDK
価格	2,050万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市長良雄総 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車22分岐阜バスおぶさ桜町停徒歩5分 (約350m) ながらうかいバス『雄総桜町』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公80.32㎡ (1F:39.33㎡ 2F:40.99㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第KS123-410-62257号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南東向4.55㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：1,880万円～2,050万円【最多価格】：2,000万円～2,100万円(2戸) 【土地面積】：103.93㎡～167.14㎡
土地面積	公110.03㎡(33.28坪)	接道	北西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 179%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域・下水度処理区域
小学区	長良東小学校徒歩17分 (約1330m)	中学区	東長良中学校徒歩17分 (約1360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜県立●長良高等学校● 徒歩19分 (約1500m) 岐阜市立■東長良中学校■ 徒歩17分 (約1360m) 岐阜市立□長良東小学校□ 徒歩17分 (約1340m) ◎桜保育園◎ 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート長良公園前店徒歩11分 (約840m) スギドラッグ長良東店徒歩13分 (約1010m) Ｖタウン長良店徒歩14分 (約1050m) 三輪こどもクリニック徒歩12分 (約910m) 長良医療センター徒歩16分 (約1230m) 岐阜長良校前郵便局徒歩15分 (約1170m)
備考	＊子育てエコホーム支援事業対象物件(80万円) ＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。〇910モジュール ■所在地：大字長良雄総字法喜64番1の一部(1号棟)、64番1・65番1の各一部(2号棟)、65番1の一部(3・4号棟) ■容積率：(1号棟)179.52％、(2号棟)179.84％、(3号棟)180.12％、(4号棟)180.60％、
物件番号	4010108	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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