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新築戸建　リーブルファインプラス岐阜市旦島中町

新築戸建　リーブルファインプラス岐阜市旦島中町

NEW 12.22

掲載情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年01月05日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市旦島中町１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車21分岐阜バス島消防署前停徒歩5分 (約350m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車11分(約4.8km)
にっこりバス『島中央公園前』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　リーブルファインプラス岐阜市旦島中町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】南東角地の明るいお家♪カーテンレールや網戸など初期費用が抑えられます！

【外観】
◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆
外観＆パーキングスペース
◎2台可能
◎シャッター雨戸

【外観】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 外観＆パーキングスペース ◎2台可能 ◎シャッター雨戸
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 外観＆パーキングスペース ◎2台可能 ◎シャッター雨戸
【全体区画図】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 南東角地
【リビング】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ ◎リビングエアコン ◎アクセントクロス ◎リビング階段 ◎カーテンレール
【リビング】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ ◎リビングエアコン ◎アクセントクロス ◎リビング階段 ◎カーテンレール
【キッチン】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ キッチン ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた ◎でかエコシャワーヘッド ◎物干し
【洗面所】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場
【玄関】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 玄関ホール ◎シューズボックス ◎Wロック ◎電池錠
【エントランス】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 玄関エントランス〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇宅配ボックス〇電池錠
【エントランス】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 玄関エントランス〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇宅配ボックス〇電池錠
【区画図】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆
【洋室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット
【バルコニー】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 東洋室(主寝室) ◎バルコニー
【洋室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 西洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 西洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 中洋室 ◎クローゼット
【洋室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 中洋室 ◎クローゼット
【ダイニングキッチン】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ カウンターキッチン
【収納】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ キッチン ◎パントリー
【室内設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ システムキッチン(シンク) ＊浄水器を内蔵。はボタンひとつで原水と浄水の切替。＊シャワーと直流の切替も可♪ホースを伸ばせばシンクを隅々まで♪
【室内設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ システムキッチン ◎3口ガスコンロ ◎グリル ◎調味料入れ
【冷暖房・空調設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ システムキッチン ◎レンジフード
【発電・温水設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ キッチン ◎給湯コントロールパネル
【冷暖房・空調設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し竿
【浴室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた
【浴室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎でかエコシャワーヘッド ◎タオルハンガー
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

■□物件情報□■

■住宅性能表示適合住宅　
　◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
　◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
　◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
　◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
　◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
　◎維持管理対策等級　等級３
　◎一次エネルギー消費量等級　等級６
　◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３

　＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)

●〇周辺環境〇●

　●岐阜北高等学校　まで徒歩31分
　■島中学校　まで徒歩17分
　□城西小学校　まで徒歩16分
　◎こじか幼稚園　まで徒歩9分
　◎リンゴの木　まで徒歩13分

　〇ファミリーマート　まで徒歩7分
　〇デイリーヤマザキ　まで徒歩11分
　◎V・drug　まで徒歩7分
　●スーパーマーケットバロー　まで徒歩10分
　●忠節フランテ館　まで徒歩27分
　●マーサ21　まで徒歩34分

　〇おのぎクリニック　まで徒歩8分
　●西中島郵便局　まで徒歩12分
　●十六銀行　まで徒歩8分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	1,990万円	間取り	3LDK
価格	1,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市旦島中町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車21分岐阜バス島消防署前停徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』車11分(約4.8km) にっこりバス『島中央公園前』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公78.05㎡ (1F:39.13㎡ 2F:38.92㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第KS123-410-51701号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.34㎡
保証・評価
土地面積	公114.46㎡(34.62坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域・下水道処理区域・島A地区地区計画
小学区	城西小学校徒歩16分 (約1240m)	中学区	島中学校徒歩17分 (約1340m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境	岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩17分 (約1340m) 岐阜市立□城西小学校□ 徒歩16分 (約1240m) ◎こじか幼稚園◎ 徒歩9分 (約660m) ◎リンゴの木◎ 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート岐阜旦島店徒歩7分 (約500m) スーパーマーケットバロー島店徒歩10分 (約750m) V・drug島店徒歩7分 (約550m) おのぎクリニック徒歩8分 (約610m) 十六銀行島支店徒歩8分 (約610m) 岐阜西中島郵便局徒歩12分 (約950m)
備考	＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。〇910モジュール
物件番号	4102551	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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