新築戸建 リーブルガーデン岐阜市日野南 第3
NEW 04.03掲載情報更新日:2025年04月03日 次回更新予定日:2025年04月17日
- 2,280万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市日野南4丁目
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バス 日野橋 停 徒歩13分 (約1000m)
JR高山本線『長森』 バス乗車16分 長森ふれあいバス 城美台公民館前 停 徒歩9分 (約700m)
ひのっこバス『日野南4丁目』 徒歩2分 (約120m)
新築戸建 リーブルガーデン岐阜市日野南 第3一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】
■□一建設のこだわり□■
”ちょうどいい”家 〇ちょうどいい価格 〇ちょうどいい性能 〇ちょうどいいサイズ
☆長期優良認定住宅☆
■住宅性能表示適合住宅
◎設計・建設性能評価W取得予定
◎耐震等級(構造躯体の倒壊防止)等級3
◎耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3
◎耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2
◎劣化対策等級(構造躯体等)等級3
◎維持管理対策等級 等級3
◎一次エネルギー消費量等級 等級6
◎ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3
*フラット35S(金利Aプラン対応物件)
◆ー◆周辺環境◆ー◆
●東海学院大学短期大学部●まで徒歩18分
岐阜市立■長森中学校■まで徒歩45分
岐阜市立□日野小学校□まで徒歩13分
◎日野南すみれ保育園◎まで徒歩12分
◎日野保育園◎まで徒歩13分
・日野本郷公園まで徒歩3分
・ファミリーマート岐阜日野店まで徒歩1分
・ゲンキー 日野南店まで徒歩2分
・平和堂東海 日野店まで徒歩11分
・もりおか内科まで徒歩5分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- バルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市日野南4丁目8番1の一部 2号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公112.09㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2025年(令和7年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-53075号 |
建物構造 | 木造 在来軸組工法平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:2,280万円 ~2,380万円 【最多価格】:2,300万円 ~2,400万円(1戸) 【土地面積】:164.35㎡ ~173.16㎡ |
||
土地面積 | 公173.16㎡(52.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.06m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・法22条区域・日野地区地区整備計画区域A地区 | ||
小学区 | 日野小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩45分 (約3570m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年07月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ●東海学院大学短期大学部● 徒歩18分 (約1430m) 岐阜市立■長森中学校■ 徒歩45分 (約3570m) 岐阜市立□日野小学校□ 徒歩13分 (約1040m) ◎日野南すみれ保育園◎ 徒歩12分 (約890m) ◎日野保育園◎ 徒歩13分 (約990m) 日野本郷公園 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート岐阜日野店 徒歩1分 (約50m) ゲンキー 日野南店 徒歩2分 (約110m) 平和堂東海 日野店 徒歩11分 (約860m) もりおか内科 徒歩5分 (約330m) |
||
備考 | *カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パンはつきません *910モジュール *地目:宅地に変更後引渡 *図面と現況が相違する場合、現況を優先します *宅地内に電柱及び支線が入る場合があります *司法書士は売主指定 *フラット35ご利用の場合別途¥88,000.(税込)必要 |
||
物件番号 | 4211999 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:伊藤 香苗
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