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新築戸建　岐阜市城西小学校前　全3棟

新築戸建　岐阜市城西小学校前　全3棟

NEW 03.31

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市萱場東町９丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車25分岐阜バス萱場停徒歩3分 (約240m)
岐阜バス『萱場』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市城西小学校前　全3棟一戸建て | 物件情報

【新築戸建】城西小学校×島中学校～城西小学校まで徒歩4分！親戚が遊びに来ても安心、駐車4台可能！～

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■城西小学校まで徒歩4分
■島中学校まで徒歩3分
■駐車4台可能
■LDK18帖

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

アットホームに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
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物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

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■頭金っていくらかかるの？
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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市萱場東町９丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車25分岐阜バス萱場停徒歩3分 (約240m) 岐阜バス『萱場』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公100.62㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第KS125-0410-51255号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公151.73㎡(45.89坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約6.81m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城西小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	島中学校徒歩3分 (約240m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月以降
その他費用
周辺環境	島中学校徒歩7分 (約540m) 城西小学校徒歩5分 (約360m) 則武南公園徒歩7分 (約540m) 岐阜信用金庫近島店徒歩14分 (約1050m) スギ薬局島店徒歩18分 (約1390m) 大垣共立銀行則武支店徒歩18分 (約1440m) v・drug則武中央店徒歩19分 (約1480m)
備考	■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件
物件番号	4210162	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車27分
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- 岐阜市太郎丸字樫木
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車27分
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新築一戸建て 2025.03.31
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新築一戸建て 2025.03.31
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- 2,380万円
- 岐阜市日野南４丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分バス停「岐阜バス日野本郷」まで徒歩4分
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新築一戸建て 2025.04.13
- 2,480万円
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- 名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩16分
- 4LDK