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新築戸建　岐阜市津島町　第2

新築戸建　岐阜市津島町　第2

NEW 03.29

掲載情報更新日：2025年04月03日　次回更新予定日：2025年04月17日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市津島町２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バス早田栄町停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市津島町　第2一戸建て | 物件情報

【月々6万円台～購入可能】早田小学校×岐阜清流中学校～4LKD+ストレージルーム付き！駐車2台可能～

【外観】
【外観パース】
【全体区画図】
【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例 ※2025年6月完成予定
【同型写真（リビング）】 ※同社施工例 ※2025年6月完成予定
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 ※2025年6月完成予定
【洗面所】 ※同社施工例 ※2025年6月完成予定
【同型写真（浴室）】 ※同社施工例 ※2025年6月完成予定
【トイレ】 ※同社施工例 ※2025年6月完成予定
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

＼＼おすすめポイント／／
■駐車2台可能
■ストレージルーム付き
■南向きバルコニー
■全居室収納付き

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

アットホームに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

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無料通話【0800-919-4411】までお気軽にお問い合わせください♪
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,190万円	間取り	4LDK+S
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市津島町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バス早田栄町停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第HPA-25-01807-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公128.76㎡(38.94坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約6.58m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	早田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	岐阜清流中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月以降
その他費用
周辺環境	十六銀行忠節支店徒歩6分 (約430m) 岐阜清流中学校徒歩11分 (約850m) 早田小学校徒歩12分 (約930m) v・drug則武中央店徒歩13分 (約1010m) スギ薬局　早田東店徒歩15分 (約1170m) 大垣共立銀行則武支店徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン岐阜市則武店徒歩19分 (約1460m) かぐや第二こども園徒歩22分 (約1700m)
備考	■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4207823	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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