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新築戸建　岐阜市旦島中第3　全2棟

新築戸建　岐阜市旦島中第3　全2棟

掲載情報更新日：2025年04月03日　次回更新予定日：2025年04月17日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市旦島中１丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車11分(約4.7km)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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新築戸建　岐阜市旦島中第3　全2棟一戸建て | 物件情報

【月々5万円台～購入可能】城西小学校×島中学校～校区小学校まで徒歩15分圏内で安心して通える距離♪～

【外観】
【エントランス】
【玄関】
【収納】
【キッチン】
【居間・リビング】
【和室】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【前面道路含む現地写真】
【その他】インスタグラムにてルームツアー公開中です！動画で暮らしのイメージが出来る！物件の詳細がよりわかる！ぜひご覧くださいませ★

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■生活動線がワンフロアで完結する平屋
■城西小学校・島中学校まで徒歩14分
■全居室収納付きです◎

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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市旦島中１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』車11分(約4.7km)
建物面積	公94.77㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第BVJ-ENG24-11-0830号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公202.14㎡(61.14坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約11.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	城西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	島中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	島中学校徒歩19分 (約1450m) スギ薬局島店徒歩19分 (約1510m) 岐阜信用金庫近島店徒歩17分 (約1310m) 城西小学校徒歩16分 (約1210m)
備考	■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり）　■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4136453	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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