新築戸建 リナージュ岐阜市茜部野瀬 23-1期
掲載情報更新日:2024年09月16日 次回更新予定日:2024年09月30日
- 2,390万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市茜部野瀬3丁目
-
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩17分 (約1300m)
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 野瀬 停 徒歩4分 (約250m)
境川らくちゃんバス『竹内医院南』 徒歩3分 (約190m)
新築戸建 リナージュ岐阜市茜部野瀬 23-1期一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】イオン柳津店まで徒歩圏内♪151号線にすぐアクセス♪
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◆◆物件の特徴◆◆
◎基礎…ベタ基礎(基礎パッキン採用)
◎外壁…サイディング◎丈夫な柱…入隅・出隅
◎床…拡張24㎜+12㎜フローリング
◎内装建材…低ホルム材使用◎クロス…ノンホルムのり使用
◎駐車スペース…2台以上◎システムキッチン…人工大理石カウンター・床下収納
◎洗面化粧台…1面鏡750サイズシャンプードレッサー
◎ユニットバス・・・1坪サイズ◎トイレ・・・ウォシュレット
◎オールペアガラス◎テレビモニター付きインターホン
◎1Fシャッター雨戸
■住宅性能評価書W取得住宅
■フラット35S 金利Aタイプ適合
■耐震等級3■耐風等級2
■劣化対策等級3■維持管理対策等級3
■1次エネルギー消費量等級6(省エネ)
■ホルムアルデヒド発散等級3
ーーー周辺環境ーーーー
◎加納中学校 まで徒歩47分
◎茜部小学校 まで徒歩23分
〇まどか南幼稚園 まで徒歩9分
〇市立あかね保育所 まで徒歩11分
●イオンモール まで徒歩9分
●カラフルタウン まで徒歩31分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 南庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 南向
- 全室南東向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- セットバック要
- セットバック済
- 南側道路面す
- 2階建
- 角地
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目 1号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公95.63㎡ (1F:51.75㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-64442号 |
建物構造 | 木造 サイディング張りカラーベストコ 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.62㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
土地面積 | 公151.33㎡(45.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.38m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.00m |
私道 | セットバック | 要 | |
地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
小学区 | 茜部小学校 徒歩23分 (約1840m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩47分 (約3720m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜市立■加納中学校■ 徒歩47分 (約3720m) 岐阜市立茜部小学校 徒歩23分 (約1840m) ◎まどか南幼稚園◎ 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 岐阜柳津本郷店 徒歩12分 (約940m) V・drug 中部薬品茜部南店 徒歩9分 (約670m) DCMカーマ 岐阜茜部店 徒歩14分 (約1090m) イオンモール 柳津店 徒歩9分 (約710m) ヨシヅヤ Yストア笠松店 徒歩20分 (約1540m) カラフルタウン岐阜 徒歩31分 (約2440m) 竹内医院 徒歩3分 (約230m) |
||
備考 | *子育てエコホーム支援事業対象物件(給付金交付については諸条件がございます) ◎地目を宅地に変更後 引き渡 ◎網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション ◎施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更される場合あり。 ◎適合証明書取得の場合、別途88,000円(税込) |
||
物件番号 | 3893125 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
来店ご予約
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担当エージェント:齋藤 次郎
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