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新築戸建　岐阜市六条1期

新築戸建　岐阜市六条1期

掲載情報更新日：2024年08月10日　次回更新予定日：2024年08月24日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市六条江東２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市六条1期一戸建て | 物件情報

【4LDK】六条江東2丁目★登場★ ～広々LDK24.7帖が魅力的！南道路で日当たり良好なお家～

【外観】
【エントランス】
【防犯設備】インターホン・ポスト
【玄関】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【その他室内】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【その他室内】手すり付き階段
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■LDK24.7帖
■WICLが二つ！
■全居室収納付き
■駐車2台可能

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

◆住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引士の有資格者がお客様の不動産をトータルサポート！◆

■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！

■□ご来店いただいた際には■□
　(1)ドリンクサービス
　　カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
　(2)キッズコーナー完備
　　お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。

■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります！

価格	2,498万円	間取り	4LDK
価格	2,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市六条江東２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	公107.87㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	第KS123-3110-51060号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公125.36㎡(37.92坪)	接道	南側(公道)幅約5.6m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・法下水道処理区域　大規模集客施設立地規制地区
小学区	三里小学校徒歩20分 (約1539m)	中学区	陽南中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	陽南中学校徒歩23分 (約1800m) 三里小学校徒歩20分 (約1600m) 三里保育園徒歩19分 (約1480m) 岐阜南警察署徒歩11分 (約860m) ファミリーマート茜部菱野一丁目店徒歩10分 (約800m) スギ薬局岐阜六条店徒歩11分 (約880m) 六条南公園徒歩12分 (約940m) 岐阜茜部簡易郵便局徒歩10分 (約790m) Vドラック　東鶉店徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート岐阜茜部店徒歩17分 (約1310m)
備考	■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット３５S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要となります） ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付
物件番号	3642996	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目５３
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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