新築戸建プレサンスアージュ岐阜宇佐【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
宇佐１丁目>
新築戸建プレサンスアージュ岐阜宇佐

新築戸建プレサンスアージュ岐阜宇佐

掲載情報更新日：2024年07月13日　次回更新予定日：2024年07月27日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市宇佐１丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車11分岐阜バスW 県美術館停徒歩3分 (約240m)
すまいるバス『県美術館北』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建プレサンスアージュ岐阜宇佐一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】家事導線GOOD♪家族に優しい・素足でも暖かい無垢材のフローリング♪

【間取り】
◆プレサンスアージュ岐阜宇佐◆
２号地◆4LDK
＊玄関にSIC、キッチン部分に食品庫、洗面所とキッチンに床下収納、2階・約7.3帖の洋室にWICなど、全居室に収納スペースが備わっています。

【外観】 ◆プレサンスアージュ岐阜宇佐◆ ２号地◆
【リビング】【キッチン】使いやすさ◎高機能◎お手入れのしやすさ◎「マルチ収納対面プラン」手元を隠しながら、ダイニングとの一体感◎シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペース♪
【全体区画図】 ◆プレサンスアージュ岐阜宇佐◆
【同型写真（浴室）】【バスルーム】快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用！毎日のお手入れもしやすい仕様です♪
【その他設備】【食器洗い乾燥機】頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能♪
【その他】【素足でも暖かい、無垢材のクルミ】広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収♪快適な歩き心地♪温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もあり。柔らかいぬくもりを感じることができ、素朴で暖かみのある雰囲気♪
【その他】【タッチレス水栓】センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく自動で吐水・止水できます。さらにハンドシャワーも利用できます。
【防犯設備】【スマートロックシステム＆ファミロック】スマートフォンが玄関キーに♪Bluetoothで、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでもOK。（要専用アプリ）
【洗面所】【洗面化粧台】収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出♪タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力♪
【防犯設備】【ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」】来訪者を動画でSDカードに保存。 SDカードに録画した来客映像をパソコンで保存・再生可能。ＳＤカードがなくても録画可能(静止画)です。
【構造】建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、ベタ基礎。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設。
【構造】床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅。地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して強さを発揮。
【構造】【火に強い「ファイヤーストップ構造」】火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。
【構造】【住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」】耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。
【その他設備】【機能性門柱】 ◎宅配ボックス＊最大20キロまで受け取り可♪
【その他】 ■岐阜市科学館■まで390ｍ＊9：30～17：30 月曜定休
【その他】県民文化の森 ■岐阜県美術館■まで440ｍ＊10：00～18：00 月曜定休
【その他】県民文化の森 ■岐阜県図書館■まで560ｍ＊10：00～20：00 月曜定休

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　◇　◇　物件情報　◇　◇

　《敷地面積42坪超え！全2区画が誕生》幅員約6.0mの公道に接道。
　ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩15分！
　スーパー・保育園・図書館・複数の公園が徒歩9分圏内に点在◎

～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～

　◆2号地(建売プラン)◆

　　◎《耐震等級3取得！》優れた耐震性能を実現した地震に強い住まいです
　　◎敷地面積約42.17坪！LDKは約16.6帖の開放的な空間
　　◎SIC、WIC、床下収納も！全居室に収納スペースあり
　　◎2台分の駐車スペース(車種による)を確保
　　◎用途に応じて活用できる複数のバルコニー
　　◎浴室乾燥機、食器洗乾燥機、スマートキーなどを標準装備

　◆保育園、スーパー、公園、病院、図書館が徒歩9分圏内に！◆

《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》

　・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。
　・お手入れしやすくキレイが続く！換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

24工法
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：西尾　享之

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

.*・*。*.*。*・*
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
□■□　■□■　□■□
お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
□■□　■□■　□■□

価格	4,280万円	間取り	4LDK
価格	4,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市宇佐１丁目２号地
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車11分岐阜バスW 県美術館停徒歩3分 (約240m) すまいるバス『県美術館北』徒歩3分 (約180m)
建物面積	公106.81㎡ (1F:57.13㎡ 2F:49.68㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月予定	建築確認	第R05確認建築愛建住セ25574号
建物構造	木造在来鉄骨軸組工法 2階建	工法	2×4工法
主要採光	南向	バルコニー	南向14.49㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	公139.43㎡(42.17坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域
小学区	三里小学校徒歩14分 (約1060m)	中学区
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月
その他費用
周辺環境	県立岐南工業高校　徒歩9分 (約680m) 岐阜市立陽南中学校徒歩19分 (約1450m) 市立三里小学校徒歩14分 (約1060m) やなぎもり花の木保育園徒歩7分 (約500m) 八ツ草公園徒歩3分 (約220m) ファミリーマート本荘中ノ町店徒歩6分 (約460m) スーパーマーケットバロー市橋店徒歩9分 (約660m) クスリのアオキ六条北店徒歩8分 (約630m) MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店徒歩21分 (約1660m) なかのまちクリニック徒歩3分 (約230m)
備考	※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
物件番号	3838249	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-553-556

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機への地図

GoogleMapで地図を見る

岐阜県岐阜市の新築戸建プレサンスアージュ岐阜宇佐で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2023.10.06
- 4,350万円
- 岐阜市鏡島
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩15分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.11.18
- 4,180万円
- 岐阜市香取町１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩25分
- 4LDK
新築一戸建て 2023.11.27
- 4,180万円
- 岐阜市加納南陽町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩18分
- 3LDK
新築一戸建て 2023.11.28
- 4,180万円
- 岐阜市香取町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車12分バス停「岐阜バスG市民病院前」まで徒歩2分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2023.12.09
- 4,180万円
- 岐阜市香取町１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩25分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2024.02.27
- 4,180万円
- 岐阜市香取町１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩25分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.04.28
- 4,280万円
- 岐阜市宇佐１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩15分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.05.31
- 4,330万円
- 岐阜市今嶺３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩13分
- 5LDK
新築一戸建て 2024.06.04
- 4,290万円
- 岐阜市今嶺３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩13分
- 5LDK
新築一戸建て 2024.06.04
- 4,290万円
- 岐阜市今嶺３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩13分
- 5LDK
新築一戸建て 2024.06.21
- 4,190万円
- 岐阜市朝霧町
- 名鉄名古屋本線「岐南駅」まで徒歩10分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.06.21
- 4,190万円
- 岐阜市朝霧町
- 名鉄名古屋本線「岐南駅」まで徒歩10分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.06.22
- 4,280万円
- 岐阜市宇佐１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩15分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.06.30
- 4,330万円
- 岐阜市今嶺３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩12分
- 5LDK
新築一戸建て 2024.06.30
- 4,290万円
- 岐阜市今嶺３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩12分
- 5LDK+S