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【ママ友の家】新築戸建　岐阜市中鶉７丁目

掲載情報更新日：2024年07月14日　次回更新予定日：2024年07月28日

  • 3,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市中鶉７丁目
  • 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩25分 (約2000m)
    名鉄竹鼻・羽島線『笠松』 徒歩37分 (約2960m)
    名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩32分 (約2560m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

【ママ友の家】新築戸建　岐阜市中鶉７丁目一戸建て | 物件情報

【新築戸建】岐阜市中鶉7号棟★登場★ 鶉小学校目の前！開放感ある吹き抜けリビングが魅力的！

【間取り】

【間取り】

【外観】 グレー、木目、ホワイトの3色で張り分けられた外壁と 正方形の小窓がオシャレな外観です。

【外観】
グレー、木目、ホワイトの3色で張り分けられた外壁と 正方形の小窓がオシャレな外観です。

   
  • 【外観】 グレー、木目、ホワイトの3色で張り分けられた外壁と 正方形の小窓がオシャレな外観です。
    【外観】 グレー、木目、ホワイトの3色で張り分けられた外壁と 正方形の小窓がオシャレな外観です。
    【外観写真】
    【外観写真】
    オシャレでかっこいい吹き抜けダイニングに仕上がっています キッチンの横にダイニングを配置することで、配膳や片づけがしやすくなっています
    【ダイニングキッチン】 オシャレでかっこいい吹き抜けダイニングに仕上がっています キッチンの横にダイニングを配置することで、配膳や片づけがしやすくなっています
    宅配ボックス付きです。不在時でも安心して出かけられます。
    【エントランス】 宅配ボックス付きです。不在時でも安心して出かけられます。
  • 間接照明が美しく、高級感溢れる玄関です。 シューズクロークも完備されており、家事室へ直行することも出来ます◎
    【玄関】 間接照明が美しく、高級感溢れる玄関です。 シューズクロークも完備されており、家事室へ直行することも出来ます◎
    シューズクローク。ここを抜ければ家事室に繋がる、家事ラク動線となっております◎
    【収納】 シューズクローク。ここを抜ければ家事室に繋がる、家事ラク動線となっております◎
    【その他室内】
    【玄関→家事室→キッチン】 買物終わりでも安心！家事ラク動線バッチリです◎
    【キッチン】 【玄関→家事室→キッチン】 買物終わりでも安心！家事ラク動線バッチリです◎
    3口ガスコンロ・食器洗浄乾燥機付き
    【キッチン】 3口ガスコンロ・食器洗浄乾燥機付き
  • 1.5帖の家事室 玄関からもキッチン側からも出入り自由な回遊動線です！
    【その他室内】 1.5帖の家事室 玄関からもキッチン側からも出入り自由な回遊動線です！
    LDK横5.5帖の和室
    【和室】 LDK横5.5帖の和室
    3.9帖の広さもあるファミリークローゼット
    【収納】 3.9帖の広さもあるファミリークローゼット
    3.9帖の広さもあるファミリークローゼット。 アイロンがけをすることが出来るカウンタースペースもあり、家事動線バッチリです！
    【収納】 3.9帖の広さもあるファミリークローゼット。 アイロンがけをすることが出来るカウンタースペースもあり、家事動線バッチリです！
    高級感と清潔感を溢れさせた洗面脱衣室
    【洗面所】 高級感と清潔感を溢れさせた洗面脱衣室
  • 3面鏡の洗髪洗面化粧台と可動棚の収納スペース。
    【洗面台】 3面鏡の洗髪洗面化粧台と可動棚の収納スペース。
    追炊き機能・浴室乾燥機付き 1坪タイプのゆったりくつろげる浴室です。
    【浴室】 追炊き機能・浴室乾燥機付き 1坪タイプのゆったりくつろげる浴室です。
    温水洗浄便座のトイレ
    【トイレ】 温水洗浄便座のトイレ
    2階に上がると広々とした畳が敷かれたホールが広がります。 カウンター机で読書をしたり勉強をしたり、ごろんと横になってくつろぐことも可能です
    【廊下】 2階に上がると広々とした畳が敷かれたホールが広がります。 カウンター机で読書をしたり勉強をしたり、ごろんと横になってくつろぐことも可能です
    6.8帖洋室。大容量のクローゼットが完備されています。 グレーのアクセントクロスが落ち着く空間を演出しております。
    【洋室】 6.8帖洋室。大容量のクローゼットが完備されています。 グレーのアクセントクロスが落ち着く空間を演出しております。
  • 6.8帖洋室別視点。 ガラスブロックが可愛らしくおしゃれな空間です♪
    【洋室】 6.8帖洋室別視点。 ガラスブロックが可愛らしくおしゃれな空間です♪
    4つ窓が可愛らしい洋室5.2帖。 光がしっかり差し込みますので、明るく気持ちの良い空間です◎
    【洋室】 4つ窓が可愛らしい洋室5.2帖。 光がしっかり差し込みますので、明るく気持ちの良い空間です◎
    洋室5.2帖
    【洋室】 洋室5.2帖
    制震ユニット　MIRAIE搭載 揺れ幅を最大95％低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
    【その他設備】 制震ユニット　MIRAIE搭載 揺れ幅を最大95％低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
    ウルトラファインバブル給湯器 浴室や洗面所、キッチンなどお湯の配管が繋がっている場所へ送り出すことができます。洗浄効果があるので水垢汚れや配管の汚れが付きづらく、日々のお掃除が楽になります
    【その他設備】 ウルトラファインバブル給湯器 浴室や洗面所、キッチンなどお湯の配管が繋がっている場所へ送り出すことができます。洗浄効果があるので水垢汚れや配管の汚れが付きづらく、日々のお掃除が楽になります
  • 吹付ウレタン断熱 躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
    【構造】 吹付ウレタン断熱 躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
    地盤保証 安心の20年保証です。
    【その他】 地盤保証 安心の20年保証です。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

アピールポイント

＼インスタグラムにてルームツアー公開中！／
☆開放感ある吹き抜けリビングのお家
☆ZEH対応住宅
☆制震装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ！
☆小学校徒歩1分の好立地

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 制震構造
  • 2沿線利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【ママ友の家】内覧ツアー開催中！

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：岐阜県岐阜市

★━━━━－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－━━━━★ 【ママ友の家】中鶉7丁目　全4棟登場 ママ友の家は、地震に強い「MIRAIE」を搭載しております。 「MIRAIE」は、熊本地震で全壊・半壊0の実績を誇る制震ダンパーです。 -----MIRAIEの特徴----- ①揺れ幅…

物件詳細情報

-----◆◇開放的な吹き抜けリビング！回遊動線で家事ラクラク◇◆-----
●開放的な吹き抜けリビング19帖
●玄関からパントリーまで直行！回遊動線！
●約4帖のファミリークローゼット！
●配膳が楽な横並びダイニング

【ママ友の家他3棟もご内覧可能】
1号棟～お子様も喜ぶロフト付き～
2号棟～太陽光パネル付き！家計を守るお家～
6号棟～お家時間をちょっぴり贅沢に。屋上庭園付き～

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
お気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆

価格 3,190万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市中鶉７丁目 7号棟
アクセス
  • 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩25分 (約2000m)
  • 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』 徒歩37分 (約2960m)
  • 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩32分 (約2560m)
建物面積 公114.54㎡
(1F:69.83㎡ 2F:44.71㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)08月築 建築確認 ぎ建住セ第1222331号他
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:4戸
【価格】：1,100万円 ～1,100万円
【最多価格】：1,100万円 ～1,200万円(1戸)
【土地面積】：155.01㎡ ～165.58㎡
土地面積 公165.58㎡(50.08坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 鶉小学校 徒歩1分 (約84m) 中学区 境川中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用 上下水道引込負担金（備考欄参照）
備考 【諸費用】
※上下水引込協力金550,000円（税込）別途必要
※下水道受益者負担金50円/㎡　別途必要
※境界ブロックフェンス工事　17,490円/ｍ（税込）別途必要

【安心の住宅性能】
・制震装置「MIRAIE」搭載
・ウルトラファインバブル給湯器
・吹付ウレタン断熱
・第三種換気
・地盤保証20年
・自社一貫体制のアフターサービス
物件番号 3467557 取引態様 売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅 店舗詳細ページへ

電話番号 058-275-4411
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目５３
営業時間 9：00-17：30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8266号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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