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新築戸建　テラシエ岐阜市六条　1期

新築戸建　テラシエ岐阜市六条　1期

掲載情報更新日：2024年08月08日　次回更新予定日：2024年08月22日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市六条江東２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車11分岐阜バスW 岐阜精機前停徒歩10分 (約750m)
名鉄名古屋本線『岐南』車10分(約3.1km)
岐阜バス『栄田通５丁目』徒歩2分 (約90m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　テラシエ岐阜市六条　1期一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】国道２１号(岐大パイパス)まですぐ！通勤＆通学アクセスGOOD◎

【外観】
◆テラシエ岐阜市六条 1期◆
外観パース
◎シャッター雨戸
◎玄関ポスト柱
◎パーキングスペース

【外観】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ 外観パース ◎シャッター雨戸 ◎玄関ポスト柱 ◎パーキングスペース
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆
【区画図】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆
【リビング】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ リビング(同型) ＊白を基調とした明るいリビング♪
【キッチン】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ キッチン(同型) ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎食器洗浄乾燥機 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ バスルーム(同型) ＊オートバス・追い炊き機能＊浴室換気乾燥暖房機＊シャッター風呂ふた＊物干し竿＊エコベンチ浴槽
【全体区画図】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆
【洗面所】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ レストルーム(同型) ＊三面鏡キャビネット＊シャワードレッサー＊室内洗濯機置き場
【バルコニー】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ バルコニー(同型)
【キッチン】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ (同型) ◎キッチンカウンター＊折下げ天井＊スポットライト
【エントランス】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ 玄関エントランス〇玄関ポスト門柱 ◎TVモニター付きインターホン
【リビング】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ リビング(同型) 〇上部吹き抜け
【トイレ】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ 1F トイレ(同型) ◎温水洗浄便座
【キッチン】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ システムキッチン(同型) ◎スライド収納＊足元スライド収納で、ストック♪
【室内設備】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ システムキッチン〔シンク〕 (同型) ＊浄水機能付きシャワーノズル水栓
【室内設備】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ システムキッチン(同型) ◎食器洗浄乾燥機
◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ システムキッチン(同型) ◎3口ガスコンロ ◎グリル付き ◎調味料入れ
◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ システムキッチン(同型) ◎フラットスリムレンジフード
◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ バスルーム(同型) ◎エコベンチ浴槽 ◎シャッター風呂ふた ◎マグネット収納可能 ◎ほっカラリ床 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー)
【浴室乾燥機】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ バスルーム(同型) ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し
【浴室】 ◆テラシエ岐阜市六条２期◆ バスルーム(同型)
【トイレ】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ 2F トイレ(同型) ◎暖房便座
【駐車場】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆
【同型写真（リビング）】 ◆テラシエ岐阜市六条 1期◆ ※内観イメージ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆物件の特徴◆

　〇リビング〇　陽光をたっぷり取り込む1.5間の掃出しサッシ
　　　＊〔リビング階段〕家族とのコミュニケーション充実♪
　　　＊〔DEN〕家族で使うパソコンや本棚・仕事や勉強スペースなど
　　　　　　　プラスαの使い方ができます♪
　〇キッチン〇　リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン食洗器付きで毎日の家事サポートに♪
　〇２Ｆの2居室にはウォーキングクローゼット
　〇バルコニー〇　家族の布団が一気に干せる用途多彩

◆周辺環境◆

　◎岐阜保険大学　まで徒歩14分
　◎岐阜成徳学園大学　まで徒歩15分
　〇陽南中学校　まで徒歩23分
　〇三里小学校　まで徒歩19分
　●まどか幼稚園　まで徒歩15分
　●茜部保育園　まで徒歩15分
　●わかば第三幼稚園まで徒歩17分

　〇ローソン　まで徒歩4分
　◎バロー　まで徒歩16分
　〇スギドラッグ　まで徒歩10分
　〇クスリのアオキ　まで徒歩13分
　●カーマ　まで徒歩18分
　〇MEGAドン・キホーテUNY　まで徒歩20分
　◎佐伯クリニック　まで徒歩12分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,498万円	間取り	4LDK
価格	2,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市六条江東２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車11分岐阜バスW 岐阜精機前停徒歩10分 (約750m) 名鉄名古屋本線『岐南』車10分(約3.1km) 岐阜バス『栄田通５丁目』徒歩2分 (約90m)
建物面積	公107.87㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	第KS123-3110-51060号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価
土地面積	公125.36㎡(37.92坪)	接道	南側(公道)幅約5.6m 間口約7.20m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・準防火地域
小学区	三里小学校徒歩19分 (約1510m)	中学区	陽南中学校徒歩23分 (約1780m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜市立■陽南中学校■ 徒歩23分 (約1780m) 岐阜市立□三里小学校□ 徒歩19分 (約1510m) ◎まどか幼稚園◎ 徒歩15分 (約1140m) 茜部保育園　徒歩15分 (約1150m) ローソン岐阜六条店徒歩4分 (約320m) バロー茜部本郷店徒歩16分 (約1210m) スギドラッグ岐阜六条店徒歩10分 (約780m) MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店徒歩20分 (約1560m) 佐伯クリニック徒歩12分 (約910m) 岐阜信用金庫茜部支店徒歩10分 (約800m)
備考	◆電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込は買主負担 ◆TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプション ◆フラット35S(Bタイプ)利用可(別途手数料必要) 【その他の規制】居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、都市再生特別措置法等
物件番号	3805204	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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