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新築戸建　イワタ岐阜市加納前田町

NEW 02.22

掲載情報更新日：2025年02月22日　次回更新予定日：2025年03月08日

  • 4,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市加納前田町
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車6分 加納めぐりバス 加納神明町・児童センター 停 徒歩3分 (約190m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建　イワタ岐阜市加納前田町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】JR＆名鉄岐阜駅まですぐ！岐阜駅から名古屋駅まで新快速で21分♪

【間取り】 ◆イワタ加納前田町◆

【間取り】
◆イワタ加納前田町◆

【外観】 ◆イワタ加納前田町◆ 外観パース

【外観】
◆イワタ加納前田町◆ 外観パース

   
  • 【外観】 ◆イワタ加納前田町◆ 外観パース
    【外観】 ◆イワタ加納前田町◆ 外観パース
    ◆イワタ加納前田町◆ 2025/02/18撮影
    【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ加納前田町◆ 2025/02/18撮影
    ◆イワタ加納前田町◆
    【区画図】 ◆イワタ加納前田町◆
    ◆イワタ加納前田町◆ 2025/02/18撮影
    【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ加納前田町◆ 2025/02/18撮影
    ◆イワタ加納前田町◆ 2025/02/18撮影
    【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ加納前田町◆ 2025/02/18撮影
  • ◆イワタ加納前田町◆
    【区画図】 ◆イワタ加納前田町◆
    【同施工会社：イメージ画像】 リビング 〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
    【同施工会社：イメージ画像】 リビング 〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
    【同施工会社：イメージ画像】 キッチン 〇システムキッチン 〇食器洗浄乾燥機 〇ＩＨコンロ 〇カップボード ◎ダウンライト
    【キッチン】 【同施工会社：イメージ画像】 キッチン 〇システムキッチン 〇食器洗浄乾燥機 〇ＩＨコンロ 〇カップボード ◎ダウンライト
    【同施工会社：イメージ画像】 ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
    【浴室】 【同施工会社：イメージ画像】 ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
    【同施工会社：イメージ画像】 レストルーム ◎勝手口 ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 ◎可動棚
    【洗面所】 【同施工会社：イメージ画像】 レストルーム ◎勝手口 ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 ◎可動棚
  • 【同施工会社：イメージ画像】 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
    【エントランス】 【同施工会社：イメージ画像】 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
    【同施工会社：イメージ画像】 玄関ホール ◎アクセントクロス ◎SIC ◎シューズボックス ◎電池錠＆Wロック
    【玄関】 【同施工会社：イメージ画像】 玄関ホール ◎アクセントクロス ◎SIC ◎シューズボックス ◎電池錠＆Wロック
    ◆イワタ加納前田町◆ 2024/11/13撮影
    【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ加納前田町◆ 2024/11/13撮影

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

アピールポイント

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・
～5LDK　3階建+収納多数～

　＊2F リビングダイニング＆水回り
　＊玄関エントランスはアプローチ屋根有
　他　収納たっぷり◎♪

　　　■□周辺環境□■

　●加納高等学校　まで徒歩13分
　●済美高等学校　まで徒歩27分
　■陽南中学校　まで徒歩9分
　□加納西小学校　まで徒歩4分
　□岐阜大学教育学部附属小中学校　まで徒歩15分
　◎加納西認定こども園　まで徒歩6分
　◎みさとこども園　まで徒歩14分

・ファミリーマート　まで徒歩4分
・ミニストップ　まで徒歩7分
・ウエルシア　まで徒歩4分
・スギドラッグ　まで徒歩10分
・カネスエ　まで徒歩11分
・トライアル　まで徒歩12分
・MEGAドン・キホーテUNY　まで徒歩8分
・リカーマウンテン　まで徒歩8分

・広瀬内科医院まで徒歩8分
・朝日大学病院　まで徒歩9分
・加納上本町郵便局　まで徒歩9分

・大垣共立銀行　まで徒歩2分
・岐阜商工信用組合　まで徒歩3分
・岐阜信用金庫　まで徒歩4分

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • シューズWIC
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 24工法
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 3階建以上
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：齋藤　次郎

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◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

.*・*。*.*。*・*
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 4,380万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市加納前田町
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車6分 加納めぐりバス 加納神明町・児童センター 停 徒歩3分 (約190m)
建物面積 公127.54㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2025年(令和7年)05月予定 建築確認 第BVJ-NST24-10-0365号
建物構造 木造 ２×４工法　鋼板葺 3階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 東向5.38㎡
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
土地面積 公96.65㎡(29.23坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・準防火地域
小学区 加納西小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 陽南中学校 徒歩9分 (約720m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境 岐阜県立●加納高等学校● 徒歩13分 (約1000m)
岐阜市立■陽南中学校■ 徒歩9分 (約720m)
岐阜市立□加納西小学校□ 徒歩4分 (約300m)
◎加納西認定こども園◎ 徒歩6分 (約410m)
ファミリーマート ぎふ加納新本町店 徒歩4分 (約320m)
ウエルシア 岐阜加納本石町店 徒歩4分 (約290m)
リカーマウンテン 加納西店 徒歩8分 (約600m)
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店 徒歩8分 (約630m)
大垣共立銀行 加納支店 徒歩2分 (約100m)
朝日大学病院　 徒歩9分 (約690m)
備考 ◎給排水負担金として60万円が必要となります。
物件番号 4167624 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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通話料無料 0120-553-556

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