新築戸建　岐阜市加納奥平町全3棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　岐阜市加納奥平町全3棟

新築戸建　岐阜市加納奥平町全3棟

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納奥平町１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩15分 (約1200m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市加納奥平町全3棟一戸建て | 物件情報

【4LDK+パティオ】加納奥平町1丁目★登場★ ～家族だけのプライベートガーデンパティオのある家～

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【玄関】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【その他室内】手すり付き階段
【その他室内】小屋裏収納6.7帖
【洋室】
【洋室】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【その他室内】パティオ
【室内設備】
【防犯設備】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

＼＼おすすめポイント／／
■パティオ付き。リビングと和室から出入りできるプライベート空間。
　玄関からも風通しが良く、明るく人を迎えます。
■マルチスペース。天井高1.4ｍの小屋裏収納は書斎やシアタールーム、
　お子様の秘密基地など様々な使い方が出来る自由空間です。
■大空間の吹き抜け。8帖の大きさを持つ吹き抜け。
　リビングに開放感をもたらし、過ごしやすい空間に。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！

■□ご来店いただいた際には■□
　(1)ドリンクサービス
　　カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
　(2)キッズコーナー完備
　　お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。

■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります！

価格	4,490万円	間取り	4LDK
価格	4,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納奥平町１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公103.46㎡ (1F:55.90㎡ 2F:47.56㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)07月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,590万円～4,690万円
土地面積	公124.83㎡(37.76坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・準防火地域
小学区	加納西小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	陽南中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大垣西濃信用金庫岐阜支店徒歩5分 (約350m) 加納西小学校徒歩10分 (約740m) ゲオ岐阜茜部店徒歩10分 (約770m) ミニストップ岐阜加納上本町店徒歩9分 (約680m) セブンイレブン岐阜茜部本郷1丁目店徒歩11分 (約870m) クスリのアオキ　加納桜町店徒歩13分 (約990m) Vドラッグ　茜部本郷徒歩13分 (約1020m) 陽南中学校徒歩15分 (約1180m) バロー茜部本郷徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号	3660748	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら