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新築戸建　岐阜市加納柳町

新築戸建　岐阜市加納柳町

NEW 11.10

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納柳町
名鉄名古屋本線『加納』徒歩4分 (約280m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩12分 (約950m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩14分 (約1100m)
岐阜バス『加納駅前』徒歩2分 (約130m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　岐阜市加納柳町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】駅・学校・お買い物など住環境に恵まれた場所に1邸！５LDKで収納◎♪

【外観】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ 外観
【外観写真】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ 外観＆パーキングスペース
【全体区画図】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ 敷地図
【リビング】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ リビング ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
【リビング】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ リビング ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス＊キッチン折下げ天井
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ キッチン〇システムキッチン〇食器洗浄乾燥機〇ＩＨコンロ〇カップボード ◎ダウンライト　◎折下げ天井
【浴室】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ ◎オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
【トイレ】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ ２F　トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け
【洋室】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ １Ｆ洋室 ◎クローゼット
【洗濯機置場】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ バルコニー
【内覧パース】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ リビングイメージパース
【駐車場】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ パーキングスペース
【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ 外観＆パーキングスペース
【外観写真】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ 外観
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市加納柳町◆ 玄関エントランス

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・駐車3台以上可
～5LDK+収納多数～

　＊加納駅徒歩すぐの3階建て５LDK
　＊２・３Fにワイドバルコニー♪
　＊各居室収納+廊下収納+パントリー
　＊玄関土間ＳＩＣ+シューズボックス
　他　収納力たっぷり◎♪
　
　　　■□周辺環境□■

　　◇加納駅◇まで徒歩4分
　　◇ＪＲ岐阜駅◇まで徒歩14分

　●済美高等学校　まで徒歩17分
　●県立加納高等学校　まで徒歩25分
　■市立加納中学校　まで徒歩15分
　□岐阜大学教育学部附属小中学校　まで徒歩4分
　□市立加納小学校　まで徒歩9分
　◎市立加納幼稚園　まで徒歩6分
　◎かようこども園　まで徒歩11分

・ファミリーマート　まで徒歩7分
・ローソン　まで徒歩9分
・スーパーマーケットバロー　まで徒歩3分
・スギドラッグ　まで徒歩5分
・ホームセンターコーナン　まで徒歩15分

　〇尾関医院　まで徒歩6分
　〇杉浦内科　まで徒歩7分

　◎岐阜加納八幡郵便局　まで徒歩6分
　◎十六銀行　まで徒歩3分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
外壁サイディング
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	4,480万円	間取り	5LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納柳町
アクセス	名鉄名古屋本線『加納』徒歩4分 (約280m) ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩12分 (約950m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩14分 (約1100m) 岐阜バス『加納駅前』徒歩2分 (約130m)
建物面積	公133.32㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	第24WHEC確建名00321号
建物構造	木造２×４工法 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公133.41㎡(40.35坪)	接道	東側(公道)幅約7.2m 間口約3.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	加納小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	加納中学校徒歩15分 (約1160m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	●済美高等学校● 徒歩17分 (約1300m) 岐阜市立■加納中学校■ 徒歩15分 (約1160m) □岐阜大学教育学部附属小中学校□ 徒歩4分 (約310m) 岐阜市立□加納小学校□ 徒歩9分 (約650m) 岐阜市立◎加納幼稚園◎ 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート　岐阜松鴻町店徒歩7分 (約500m) スーパーマーケットバロー加納店徒歩3分 (約230m) スギドラッグ岐阜城東店徒歩5分 (約400m) 十六銀行加納支店東加納出張所徒歩3分 (約230m) ホームセンターコーナン岐阜店徒歩15分 (約1140m)
備考	◎給排水負担金として60万円が必要となります。
物件番号	4052438	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら