兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目の中古マンション(1億8,300万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー神戸市中央区東川崎町１丁目の中古マンション

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー神戸市中央区東川崎町１丁目の中古マンション

NEW 12.17

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

1億8,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区東川崎町１丁目
ＪＲ東海道線『神戸』徒歩8分 (約600m)
神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩7分 (約550m)
神戸高速東西線『高速神戸』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区東川崎町１丁目マンション | 物件情報

オーシャンビュー♪ 高層階２４階　通風良好☆ 花火鑑賞可☆ ３６階建制震構造タワーマンション☆

【間取り】
高層階24階　通風・採光良好の北東角部屋3SLDK♪海・山・花火望めます☆スペシャルオーダー有り☆全居室バルコニーに面す☆全居室オーダーカーテン☆全窓UVカットフィルム☆浴室1620サイズ☆

【外観】
JR神戸駅から徒歩8分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の36階地下1階♪制震構造タワーマンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆大型商業施設umieから徒歩4分☆

【外観】 JR神戸駅から徒歩8分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の36階地下1階♪制震構造タワーマンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆大型商業施設umieから徒歩4分☆
【眺望写真】高層階24階　北東向きバルコニーからの眺望（夜景）♪オーシャンビュー☆山も望めます☆人込みに揉まれることもなくバルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆
【眺望写真】高層階24階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆山も望めます☆手すりが透明なので日光が通りやすく、リビングから景色を楽しむことができます☆スペシャルオーダー有り（バルコニー全床パネルデッキ）☆
【リビング】約20帖LDKは高級感があり洗練された落ち着きのある空間♪スペシャルオーダー有り（エミールガレシャンデリア・オーダーカーテン・UVカットフィルム・ダウンライト増設）☆床暖房設置でLD足元あたたか☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪IHクッキングヒーター据置き☆浄水器・食洗機付☆ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない☆
【浴室】 1620サイズ（約1.25坪サイズ）の浴室♪浴室の大きな窓はバルコニーに面しているので開放感がありプライバシーも守られます☆スペシャルオーダー有り（浴室TV）☆
【玄関】ダブルロック・セキュリティサムターン・鎌デッドボルト錠・玄関扉・窓開閉センサーなどセキュリティ充実♪１本の鍵で「玄関」の施錠・開錠、「警備システム」のセット・解除が行えて便利な警備信号錠☆
【玄関】収納力が大きいトールタイプの玄関収納（鏡付）♪一部壁にニオイ成分や有害物質も吸着・低減し、室内空気をキレイにするエコカラットパネル☆スペシャルオーダー有り（壁面ランプ・壁面エコカラットパネル）☆
【リビング】約20帖LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に☆2面採光で通風・採光良好☆
【寝室】約9帖シックモダンスタイルの洋室♪約1.7帖ウォークインクローゼット付☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆スペシャルオーダー有り（エミールガレシャンデリア・ウィリアムモリス壁紙）☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆スペシャルオーダー有り（換気乾燥機＆物干し金物（着脱式））☆
【トイレ】手洗いカウンター付なのでタンクレストイレでも手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます♪上部収納有り☆スペシャルオーダー有り（ウィリアムモリス壁紙・手洗いカウンター下部壁面収納）☆
【眺望写真】高層階24階からの眺望（夜景）♪人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます♪（1住戸2匹まで・規約制限有）。成獣時体長70cm以内かつ体重10kg以下。条件は変更になる場合がございます。
【エントランス】トリプルセキュリティシステム（エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前）♪ハンズフリーで開錠可能なので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆24時間有人管理
【共用部分】 21階　山と海が望めるビューラウンジ（キッチン付）♪みなとHANABIが鑑賞できます☆（1時間500円）。8：00～22：00（連続使用時間は3時間まで）。料金・営業時間は変更する場合がございます。
【共用部分】 21階　ゲストルーム♪洋室と和室があります☆使用料無償だが備品代（1泊当たり税別3500円。リネンクリーニング代を含む）。15：00～翌10：00までを1単位。連続での使用は3単位まで。
【共用部分】 2階　待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のある、オーナーズラウンジ♪
【共用部分】 2階　天候に関係なく、マンション内で自由に遊ぶことができるキッズルーム♪マンション内で友達ができることも☆8：00～17：00。会合としての使用は30分500円。料金は変更する場合がございます
【共用部分】 2階　シアタールーム（30分500円）♪10：00～20：00（連続使用時間は3時間まで）♪中学生未満の子供の使用には必ず保護者または成年者の付き添いが必要。料金は変更する場合がございます
【共用部分】 2階　ゴルフレンジ♪全12コースのラウンドを楽しむことができます☆（30分500円）。10：00～20：00（使用時間は3時間まで）。飲み物可。ペット不可。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】共用トイレがあるので、出かける時や帰宅時に利用できて便利♪
【共用部分】 1階　お散歩帰りにペットの足を洗えるペット足洗い場♪
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【共用部分】各階にゴミステーション有り♪24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます☆特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【エレベータ】エレベーター5基有り（高層階用2基・低層階用2基・非常用1基）♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆エレベーターはリモコンキーによって操作が可能☆
【共用部分】内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆
【駐車場】駐車場（月額19000円～32000円）♪駐車場前は、ロボットチェーンゲート仕様なので、無断駐車や不法侵入車をシャットアウト☆空き要確認。料金は変更する場合がございます
【共用部分】バイク置場（月額1000円～3000円）♪屋内なので、悪天候でも安心☆バイクへのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆全30台。空き要確認。料金は変更する場合がございます
【共用部分】駐輪場（月額100円～500円）♪屋内なので、悪天候でも安心☆自転車へのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆専用エレベーター2基有り☆空き要確認。料金は変更する場合がございます

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）
◎スペシャルオーダー有り
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎全居室オーダーカーテン
◎全窓UVカットフィルム
◎エミールガレ　シャンデリア（LD・約9帖洋室）
◎ウィリアムモリス　壁紙（約9帖洋室・トイレ）
◎ダウンライト増設（LD・約9帖洋室）
◎玄関（高性能ピッキング対策シリーズ「Clavis」・ダブルロック・セキュリティサムターン・鎌デッドボルト錠・玄関扉・窓開閉センサー・エコカラット・壁面ランプ）
◎カウンターキッチン（IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎ミストサウナ・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎トイレ手洗いカウンター
◎トリプルセキュリティシステム（エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前）
◎コンシェルジュサービス
◎2階（オーナーズラウンジ・キッズルーム・ゴルフレンジ・シアタールーム）
◎21階（ビューラウンジ・ゲストルーム）
◎各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーション

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
TV付バス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
都市近郊
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
高層階
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	1億8,300万円	間取り	3LDK
価格	1億8,300万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『神戸』徒歩8分 (約600m) 神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩7分 (約550m) 神戸高速東西線『高速神戸』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 98.60㎡	所在階	36階建/24階部分
主要採光		バルコニー	北東向24.99㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	345戸	面積
築年月	2015年(平成27年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域・都心機能誘導地区・都市景観形成地域・眺望景観形成地域・地区計画（神戸ハーバーランド地区）・
小学区	湊小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	湊翔楠中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	19,430円/月	修繕積立金	14,790円/月
その他費用	その他負担金:1532円 ●インターネット定額料金：月額1375円　●地下通路負担金：月額157円
備考	◎敷地内駐車場（月額19000円～32000円）2024年2月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認 ◎駐輪場（月額100円～500円）*空き要確認 ◎大慈幼保連携型認定こども園とも分園まで　約408ｍ（徒歩6分） ◎イオンスタイルｕｍｉｅまで　約462ｍ（徒歩6分） ◎ココカラファイン神戸ハーバーランドｕｍｉｅ店まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎コーナンハーバーランド店まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸博愛病院まで　約850ｍ（徒歩11分） ◎三井住友銀行神戸駅前支店まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎神戸ハーバーランド郵便局まで　約552ｍ（徒歩7分） ◎アンパンマンミュージアム＆モールまで　約140ｍ（徒歩2分） ◎こべっこランドまで　約280ｍ（徒歩4分）
物件番号	4097845	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら