兵庫県神戸市中央区中山手通５丁目の中古マンション(3,580万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ランデージ神戸・山の手館神戸市中央区中山手通５丁目の中古マンション

ランデージ神戸・山の手館神戸市中央区中山手通５丁目の中古マンション

NEW 02.07

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区中山手通５丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』徒歩3分 (約220m)
ＪＲ東海道線『元町』徒歩10分 (約750m)
神戸高速東西線『花隈』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区中山手通５丁目マンション | 物件情報

６階　陽当たり・通風良好の角部屋３ＬＤＫ☆２０２５年２月８日リフォーム完了☆県庁前駅から徒歩３分☆

【間取り】
6階　南西向きで陽当たり・通風良好の角部屋3LDK♪2025年2月8日リフォーム完了☆20.96㎡の2面バルコニー☆全居室バルコニーに面す☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆キッチンW2100サイズ

【外観】
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩3分、JR元町駅から徒歩10分のSRC（鉄筋コンクリート造）の14階建地下1階付♪TVモニター付オートロック・宅配ボックス有り☆こうべ小学校まで徒歩３分☆

【外観】神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩3分、JR元町駅から徒歩10分のSRC（鉄筋コンクリート造）の14階建地下1階付♪TVモニター付オートロック・宅配ボックス有り☆こうべ小学校まで徒歩３分☆
【リビング】約15.2帖開放感のある広々LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪2面採光で陽当たり・通風良好☆レースカーテン付☆2025年2月8日クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆3口コンロ据置き☆浄水器・食洗機付☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆2025年2月8日浴室新調☆
【玄関】ゆったりとした玄関♪シューズインクローゼット付なので、玄関が片付いてすっきりします☆窓があるので明るく換気しやすい☆
【収納】玄関にあるシューズインクローゼット♪ゴルフバッグなどの趣味の道具や雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます☆ハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆
【リビング】約15.2帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2025年2月8日クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2025年2月8日システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【キッチン】キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利♪上部棚はお皿やマグカップ・グラスの他、ケーキ作りの道具など使用頻度の低いものを収納できて便利
【寝室】リビングに近い約5帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーから出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆レースカーテン付☆
【収納】リビングに近い約5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】洗面室に近い約5帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーから出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆レースカーテン付☆
【収納】洗面室に近い約5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約4.7帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で陽当たり・通風良好☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆レースカーテン付☆
【収納】約4.7帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪高さのあるものも収納できて便利☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2025年2月8日洗面化粧台（W750サイズ）新調、クッションフロア貼替え
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪2025年2月8日洗濯水栓・洗濯パン新調、クッションフロア貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆棚有り☆壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます☆2025年2月8日トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【バルコニー】面積20.96㎡の2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆約4.7帖洋室以外バルコニーへ出入り可☆
【眺望写真】 6階　2面バルコニーからの眺望♪
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】 TVモニター付オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】マンション掲示板♪
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】月極駐車場（普通車：月額25000円、軽自動車：月額20000円）♪タワーパーキング。四宮神社が所有。軽自動車は限定2台。保証金不要。2025年2月現在空き有り。空き要確認。
【共用部分】駐輪場♪1住戸1台無料☆44台。
【その他設備】共用ゴミ置場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪こうべ小学校まで徒歩3分なのでお子様の通学も安心☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン

【共用部分】
◎TVモニター付オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス

【周辺環境】
◎5沿線徒歩10分以内のアクセス
◎こうべ小学校まで徒歩3分なのでお子様の通学も安心

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆ランデージ神戸・山の手館　２月２２日（土）～２４日（月祝）オープンハウス開催☆

開催日時：2025/02/22～2025/02/24 13:00～17:00
開催場所：兵庫県神戸市中央区

２月２２日（土）～２４日（日）オープンハウス開催！！ご好評につき今週もオープンハウス開催致します６階　陽当たり・通風良好の角部屋３ＬＤＫ☆ ２０２５年２月８日リフォーム完了☆ 県庁前駅から徒歩３分☆ 小学校まで徒歩３分☆ 13時から、6階で開催します非対面オープンハウ…

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通５丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』徒歩3分 (約220m) ＪＲ東海道線『元町』徒歩10分 (約750m) 神戸高速東西線『花隈』徒歩7分 (約550m)
専有面積	壁芯 70.24㎡	所在階	14階建/6階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向20.96㎡
その他
権利	普通賃借権借地料8360円/月期限2047年05月31日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調。【内装】2025年02月床・全室クロス・建具建具新調、クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング。
総戸数	47戸	面積
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社習田組
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 500%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	こうべ小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	神戸生田中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,190円/月	修繕積立金	12,640円/月
その他費用	借地料8360円/月期限2047年05月31日自治会費:80円/月
備考	■2025年2月8日完了リフォーム内容■ ◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・建具新調 ◇クロス・フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング ◎駐車場は四宮神社所有のタワーパーキング有り（普通車：月額25000円、軽自動車：月額20000円。保証金不要）。2025年2月現在空き有り。空き要確認 ◎駐輪場は1住戸1台無料。44台。 ◎聖ミカエル認定こうども園まで　約130ｍ（徒歩2分） ◎相楽園まで　約230ｍ（徒歩3分） ◎メリケンパークまで　約900ｍ（徒歩12分） ◎セブンイレブン神戸下山手通5丁目店まで　約120ｍ（徒歩2分） ◎ライフ下山手店まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸マリナーズ厚生会病院まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎兵庫県庁まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎三井住友銀行兵庫県庁出張所まで　約240ｍ（徒歩3分） ◎兵庫県庁内郵便局まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎大丸神戸店まで　約1100ｍ（徒歩14分）
物件番号	4150050	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら