兵庫県神戸市中央区加納町２丁目の中古マンション(5,080万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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コムーネ北野ＥＡＳＴ神戸市中央区加納町２丁目の中古マンション

コムーネ北野ＥＡＳＴ神戸市中央区加納町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

5,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区加納町２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩5分 (約350m)
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約900m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区加納町２丁目マンション | 物件情報

２０２４年５月下旬リフォーム完了の４ＬＤＫ♪ 新神戸駅から徒歩５分☆ スーパーまで徒歩５分☆

【間取り】
7階　通風良好の角部屋4LDK♪2024年5月下旬リフォーム完了☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆玄関ポーチ付☆玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り☆独立型キッチン☆1616サイズの浴室☆

【外観】
神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」から徒歩5分、JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆

【外観】神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」から徒歩5分、JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆
【リビング】約16.5帖LDKはシンプルモダンスタイル♪家具を置くとこんな感じになります☆縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい☆（画像は実際の写真に調度品をＣＧ合成したものです）
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪冷蔵庫がコンロの手前にあるので、料理中も安心☆2024年5月下旬システムキッチン（W2100）新調☆
【浴室】浴室1616サイズ（1坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます♪半身浴もでき、節水効果があり、小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることのできるベンチタイプの浴槽☆
【玄関】独立性のある専用ポーチ♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります☆
【玄関】玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り♪窓があるので明るく換気しやすい☆シューズボックス付で玄関すっきり☆2024年5月下旬土間フロアタイル貼替え☆
【リビング】約16.5帖LDKはシンプルモダンスタイル♪白を基調にした直線的や無機質なインテリアを取り入れることでよりシンプルモダンに☆アクセントになる色を加えると白が映えます☆
【収納】リビングにある収納♪キッチン横にあるのでパントリーとしてもお使いいただけます☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調、ハウスクリーニング☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年5月下旬システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年5月下旬システムキッチン新調☆
【寝室】約7.3帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え☆
【収納】約7.3帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【子供部屋】約5.1帖はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え☆
【収納】約5.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【洋室】約6帖シンプルモダンスタイルの洋室♪リビングから居室に入る間取り☆クローゼット付でお部屋すっきり☆扉を開放するとより広々とした空間が生まれます☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【洋室】約4.6帖シンプルモダンスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆趣味の部屋や仕事スペースにしたり、様々な活用方法があります☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え☆
【収納】約4.6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年5月下旬クロス・フローリング張替え。建具新調☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので鏡を閉じるとすっきり☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2024年5月下旬洗面化粧台（W1200サイズ）新調、クッションフロア貼替え☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪上部に棚があるので洗濯用ネットを置いたり、ボックスを置いたり様々な使い道があります☆2024年5月下旬洗濯パン・洗濯水栓新調、クッションフロア貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2024年5月下旬トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【バルコニー】 7階　LDK・洋室2部屋はリビングに面しているので明るく開放感があります☆バルコニーへ出入り可能☆
【眺望写真】 7階　バルコニーからの眺望♪
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】ＴＶモニター付インターホンで防犯面も安心♪
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】マンション掲示板♪ゴミ出し情報や、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【共用部分】 24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム♪月額1500円。2024年5月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】駐車場（月額20000円）♪2023年12月現在空きなし（平面式は分譲駐車場）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（月額200円。シール貼り付け要。原則1住戸1台）♪屋内なので悪天候でも安心☆2024年2月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪新神戸駅まで徒歩5分なので、新幹線での出張や旅行に便利☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎既存住宅売買瑕疵保険付
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに防犯面でも高い効果があります
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎約4.6帖以外の洋室は直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます
◎独立型キッチンなので、お客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎浴室1616サイズ（約1坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます
◎浴室の窓はポーチに面しているのでプライバシーが守りやすい
◎24時間換気機能付浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎TVモニター付インターホン・TVモニター付オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
◎共用部分に24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（空き要確認）

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	5,080万円	間取り	4LDK
価格	5,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約900m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 90.01㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向12.77㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン(W2100) ・ユニットバス（1616サイズ）・洗面化粧台（W1200）・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調。【内装】2024年05月壁、天井・床・全室クロス・建具建具新調、クロス（壁・天井）・フローリング張替え、フロアタイル貼替え（土間）、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、網戸貼替え、ハウスクリーニング。
総戸数	30戸	面積
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社奥田組
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・宅地造成工事規制区域・都心機能誘導地区・沿道景観形成地区・眺望景観形成地域・フラワーロード沿道北地区景観形成自主協定
小学区	こうべ小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	神戸生田中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,850円/月	修繕積立金	23,400円/月
その他費用
備考	■2024年5月26日完了リフォーム内容■ ◇システムキッチン(W2100) ・ユニットバス（1616サイズ）・洗面化粧台（W1200）・トイレ新調 ◇洗濯パン・洗濯水栓新調 ◇建具新調 ◇クロス（壁・天井）・フローリング張替え ◇フロアタイル貼替え（土間） ◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ） ◇網戸貼替え ◇ハウスクリーニング ◎トランクルーム（月額1500円）2024年5月現在空き有り。空き要確認 ◎駐車場（月額20000円）2024年2月現在空きなし（平面式は分譲駐車場）。空き要確認 ◎駐輪場（月額200円。シール貼り付け要。原則1住戸1台）2024年2月現在空き有り。空き要確認 ◎生田川公園まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎ローソン神戸生田町四丁目店まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎グルメシティ新神戸店まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎三聖病院まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎尼崎信用金庫神戸支店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸布引郵便局まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎ミント神戸まで　約950ｍ（徒歩12分）
物件番号	3774302	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら