兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション(2,480万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ポートピアプラザＤ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＤ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m)
神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

２０２４年１０月１８日リフォーム完了♪ １４階眺望良好☆ オーシャンビュー☆ 花火鑑賞可☆

【間取り】
14階　通風・眺望良好の3LDK♪2024年10月18日リフォーム完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆天井高2.5ｍ以上☆LDK約17.8帖☆独立キッチン☆ウォークスルークローゼット☆

【外観】
ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪オール電化☆ペット飼育可（要承認・登録規定有り）☆地下1階トランクルーム有り☆生活施設充実☆

【外観】ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪オール電化☆ペット飼育可（要承認・登録規定有り）☆地下1階トランクルーム有り☆生活施設充実☆
【リビング】約17.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にフレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆天井高が2.5ｍ以上で開放感があります☆
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪W2400サイズ☆IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機付☆人口大理石ワークトップ☆
【浴室】 1317サイズの浴室♪汚れがこびりつきにくいフェイスクリン浴槽☆かるがる外せてまる洗いできるクリンかるわざカウンター☆うるおいだきでお肌が潤いあたたかさが長持ち☆2024年10月18日浴室新調☆
【眺望写真】高層階14階　バルコニーからの眺望♪海と山が望めます（天候によります）☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーから花火が鑑賞できます☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付で玄関すっきり☆鏡付なのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利☆2024年10月18日土間フロアタイル貼り☆
【収納】収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができます☆2024年10月18日シューズボックス新調☆
【リビング】約17.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【ウォークインクローゼット】約17.8帖LDKにあるウォークスルークローゼット♪リビングからも廊下からも出入り可能☆ファミリークローゼットとして使用すると洗面室から近いので洗濯物をしまう作業がらくちん☆
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆2024年10月18日システムキッチン（W2400サイズ）新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年10月18日システムキッチン（W2400サイズ）新調☆
【キッチン】キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利♪2024年10月18日キッチン（W2400）新調、カップボード（W1800）新設☆
【寝室】約7.5帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆壁面クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年10月18日クロス・フローリング張替、建具新調
【収納】約7.5帖洋室にある壁面クローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約4.1帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付でお部屋すっきり☆子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋など様々な活用方法があります☆エアコン付☆2024年10月18日クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【子供部屋】約5.9帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付でお部屋すっきり☆エアコン付なので暑い日も寒い日も安心☆2024年10月18日クロス・フローリング張替え、建具新調、エアコン取付☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆高さのあるものも収納できて便利☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓にみずたまりができないすきっと水栓☆使いやすいらく～んボウル☆お手入れらくちんな排水口☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪上部棚があるのでタオルを置いたり様々な使い道があります☆2024年10月18日洗濯パン・洗濯水栓新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪水道代も電気代もしっかり節約できる超節水ECO5☆アクアセラミック・フチレス形状・パワーストリーム洗浄・お掃除リフトアップでお掃除らくちん☆フルオート便器洗浄☆上部収納有り☆
【バルコニー】西向きバルコニーなので冬場は他の方角よりも暖かくなり、無理なく光熱費が抑えられます♪ＬＤＫ・約7.5帖洋室から出入り可能☆
【眺望写真】高層階14階　バルコニーからの眺望♪海と山が望めます（天候によります）☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーから花火が鑑賞できます☆
【冷暖房・空調設備】玄関入ってすぐにある約4.1帖洋室・約5.9帖洋室はエアコン付なので、暑い日も寒い日も安心♪購入費用や設置費などの初期費用を節約できます☆2024年10月18日エアコン2基取付☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます♪（要承認・登録規定有り）。事前登録制。特定動物や危害を加えたことのある動物、闘犬その他大型犬などは飼育不可。識別マーク300円・登録証200円。
【共用部分】地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（23時～翌6時まで警報装置作動中のため入室禁止）♪月額600円～1700円。424区画。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆停止階（1階・2階・3階・6階・9階・12階・15階・18階・21階・24階）
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪2024年4月現在空き有り（月額6000円～7000円）☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（年額1000円～3000円）♪屋根があるので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【その他屋外】ポートピアプラザ全体の地図♪どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場有り☆緑豊かな敷地☆C棟1階に防災センター有り☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎二人暮らし・ファミリーにおすすめ
◎人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます
◎エアコン2台付
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎リビングからも廊下からも出入り可能なウォークスルークローゼット
◎独立キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎キッチン（W2400サイズ・IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機・人工大理石ワークトップ・カップボード）
◎洗面（W750サイズ・アラウンドステップ・らく～んボウル・お手入れしやすい排水栓・すきっと水栓）
◎トイレ（INAXアメージュZA・超節水ECO5・アクアセラミック・お掃除リフトアップ）
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（月額600円～1700円）
◎C棟1階防災センター
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
ペット対応
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m) 神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 81.46㎡	所在階	25階建/14階部分
主要採光		バルコニー	西向8.49㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調。【内装】2024年10月床・全室クロス・建具建具・玄関収納・ダウンライト新調、全室クロス・全室フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング。
総戸数	170戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域・地区計画（ポートアイランド中央地区）・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域①
小学区	港島学園徒歩5分 (約382m)	中学区	港島中学校徒歩8分 (約626m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,500円/月	修繕積立金	21,100円/月
その他費用
備考	■2024年10月18日完了リフォーム内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・建具・玄関収納・ダウンライト新調 ◇全室クロス・全室フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング ◎10月19日から案内可 ◎ペット飼育可（登録制。識別マーク300円、登録証200） ◎トランクルーム使用料（月額600円～1700円）424区画。空き要確認。 ◎駐車場（月額6000円～10500円）487区画。2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認 ◎ステッカー代（自転車1台年額100円、原付1台年額500円） ◎ポートアイランド南公園まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで　約210ｍ（徒歩3分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎ポートアイランド病院まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約240ｍ（徒歩3分）
物件番号	3961798	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら