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神戸パークシティＣ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

神戸パークシティＣ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

NEW 07.09

掲載情報更新日：2024年07月12日　次回更新予定日：2024年07月26日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩6分 (約480m)
神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

５階　陽当たり良好の３ＬＤＫ♪ ２０２３年２月リフォーム完了☆ エレベーター停止階☆

【間取り】
5階　南東向きで陽当たり良好の3LDK♪2023年2月リフォーム完了☆全居室フローリング☆ナチュラルスタイルのLDK☆壁付キッチン☆浴室1216サイズ☆バルコニー・セミサンルーム☆

【外観】
みなとじま駅から徒歩6分で通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆義務教育学校港島学園まで歩5分☆みなとじま駅から三宮駅まで電車で8分☆

【外観】みなとじま駅から徒歩6分で通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆義務教育学校港島学園まで歩5分☆みなとじま駅から三宮駅まで電車で8分☆
【リビング】約13.9帖LDKはナチュラルスタイル♪写真のようにLDKをダイニングキッチン、約7.7帖洋室をリビングとしてお使いいただくことも可能です☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【キッチン】キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます♪3口コンロ・食洗機付☆2023年2月キッチン新調☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆オートバス・追焚機能付☆浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2023年ユニットバス新調☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします☆2023年2月廊下フローリング張替え、シューズボックス新調☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【収納】玄関にあるシューズボックス♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【リビング】約13.9帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2023年2月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】たくさん調理するときに便利な３口コンロ♪急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2023年2月システムキッチン新調☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2023年2月システムキッチン新調☆
【洋室】約7.7帖洋室はバルコニーへ出入り可♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆写真のようにリビングとして使用したり、居室として使用したりできます☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【収納】約7.7帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2023年2月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【子供部屋】玄関入ってすぐの約5.1帖ナチュラルスタイルの洋室♪子供部屋や仕事部屋・趣味の部屋など様々な活用方法があります☆2023年2月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【寝室】約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2023年2月クロス・フローリング張替え、建具新調☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【収納】約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2023年2月クロス・フローリング張替え、建具新調☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2023年2月洗面化粧台新調、クッションフロア貼替え☆
【洗面所】室内洗濯機置き場♪2023年2月洗濯防水パン新調、クッションフロア貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部の収納はストックのトイレットペーパーなど置くことができて便利☆2023年2月トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【バルコニー】南東向きバルコニーで陽当たり良好♪雨の日はもちろん、花粉やｐｍ2.5も安心な洗濯スペースになるセミサンルーム付☆LDK・約7.7帖洋室から出入り可能☆
【眺望写真】 5階　バルコニーからの眺望♪
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆たし湯・たし水機能付き☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）♪成長時の体長が70ｃｍ（鼻先から尻尾の付け根まで）以内の犬猫2匹まで。飼育者は神戸パークシティペット会へ加入要（年会費800円）。
【共用部分】マンション掲示板♪管理組合から、防災、地域・公共に分かれて掲示されています☆工事のご案内、行事予定、その他お知らせ、注意事項、お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆呼び出しインターホンがございます☆停止階は1階・2階・5階・8階・11階。
【共用部分】管理防災センター♪24時間有人管理（ただし時間外は警備員が対応）☆管理防災センターにAED（自動体外式除細動器）設置☆
【その他屋外】緑豊かな敷地内広場♪
【駐車場】平面・機械式駐車場（月額10000円～14500円）♪来客用駐車場も有り☆2024年4月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【駐車場】来客用駐車場有り♪御来訪の方はインタホーンにて管理・防災センターまでご連絡ください。駐車受付9時～20時（ただし救急車等、緊急時は除く）
【共用部分】バイク置場（年額2400円～6000円）♪2024年4月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（年額1200円）♪2024年4月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【その他屋外】津波緊急退避場所
【前面道路含む現地写真】前面道路♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎ペット飼育可（犬猫2匹まで。規約制限有り）。飼育者は神戸パークシティペット会へ加入要（年会費800円）
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎管理防災センター。24時間有人管理（ただし時間外は警備員が対応）
◎来客用駐車場有り
◎緑豊かな敷地内広場有り
◎津波緊急退避場所

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
AED付
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,380万円	間取り	3LDK
価格	2,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩6分 (約480m) 神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 73.20㎡	所在階	14階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向8.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ新調。【内装】2023年02月床・全室クロス・建具シューズボックス・建具新調、全室クロス・フローリング（LDK・各洋室・廊下）張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング。
総戸数	132戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)07月築	建物構造	SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造
施工会社	三井建設（株）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	港島学園徒歩3分 (約170m)	中学区	港島中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,470円/月	修繕積立金	12,810円/月
その他費用
備考	■2023年2月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ新調 ◇シューズボックス・建具新調 ◇全室クロス・フローリング（LDK・各洋室・廊下）張替え ◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング ○家具・調度品は販売価格には含まれませんが、お買い上げ希望の際はお申し下さい ◎1階に神戸パークシティ内郵便局有り ◎駐車場（月額10000円～14500円）。2024年4月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（年額2400円～6000円）。空き要確認 ◎駐輪場（年額1200円）。2024年4月現在空き有り。空き要確認 ◎神戸市立港島幼稚園まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎ポートアイランド病院まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎IKEA神戸まで　約1100ｍ（徒歩14分） ◎神戸ポートピアホテルまで　約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸国際展示場まで　約600ｍ（徒歩7分）
物件番号	3908326	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

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