兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目の中古マンション(2,980万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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パーク・ハイム御影中町神戸市東灘区御影中町２丁目の中古マンション

パーク・ハイム御影中町神戸市東灘区御影中町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市東灘区御影中町２丁目
阪神電鉄本線『御影』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『住吉』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄神戸線『御影』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市東灘区御影中町２丁目マンション | 物件情報

２０２４年３月上旬リフォーム完了の角部屋♪ 阪神御影駅から徒歩５分☆ ２０２０年大規模修繕工事済

【間取り】
2階　南向きで通風・採光良好の角部屋2LDK♪2024年3月11日リフォーム完了☆2面バルコニー☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆LDK一部ガラスブロック☆浴室1416サイズ☆

【外観】
阪神御影駅から徒歩5分、JR住吉駅・阪急御影駅から徒歩10分以内のRC（鉄筋コンクリート）造の4階建♪総戸数7戸の小規模マンション☆角住戸率100％☆生活施設・商業施設充実☆

【外観】阪神御影駅から徒歩5分、JR住吉駅・阪急御影駅から徒歩10分以内のRC（鉄筋コンクリート）造の4階建♪総戸数7戸の小規模マンション☆角住戸率100％☆生活施設・商業施設充実☆
【リビング】約18.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル。家具を置くとこんな感じになります（画像は実際の写真に調度品をＣＧ合成したものです）
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる腰壁付カウンターキッチン♪ガラストップコンロ据置き☆浄水器一体型省エネシングル水栓・食洗機付☆2024年3月11日キッチン（W2300）新規交換☆
【浴室】浴室は最後の一人まであたたかいサーモバスS♪キレイサーモフロア・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口☆2024年3月11日ユニットバス（1216サイズから1416サイズアップ）新規交換☆
【玄関】シューズボックス付(W1200）で玄関すっきり♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【玄関】玄関にあるシューズボックス（W1200・ローユニット）♪2024年3月11日シューズボックス新設、土間フロアタイル（サンゲツ）貼り☆
【リビング】約18.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にモダンクラシックスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【キッチン】調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップの3口ガスコンロ♪見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年3月11日システムキッチン（W2300）新規交換☆
【寝室】約5.9帖洋室は室内窓付で採光良好♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え☆
【収納】約5.9帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆室内窓はパナソニックのカスミ熱処理ガラス☆適度に目線を遮ってくれます☆
【子供部屋】約4帖フレンチシックスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット・可動棚付でお部屋すっきり☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え☆
【収納】約4帖洋室にあるクローゼット・自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には衣装箱なども収納することが可☆
【洗面台】洗面化粧台はミラーキャビネット（W750・3面鏡）♪水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆シャワー吐水とストレート吐水切り替え機能付☆2024年3月11日洗面化粧台新規交換☆
【その他設備】室内洗濯機置き場♪洗濯パン8064サイズ（幅800ｍｍ×奥行640ｍｍ）☆2024年3月11日洗濯パン・洗濯用水栓新規交換☆
【トイレ】手洗い付ウォシュレット付トイレ♪アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状などお掃除らくちん☆ノズル除菌クリーニング・AG+抗菌便座で清潔☆上部棚有り☆2024年3月11日トイレ新規交換☆
【バルコニー】南向きで採光良好♪西側にもバルコニーがあります☆全居室バルコニーへ出入り可能☆全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【眺望写真】 2階バルコニーからの眺望♪遠くに山が望めます☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能☆毎回新しいお湯を使っているため衛生的☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】 TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【エントランス】御影クラッセ・ショッピングモール「リブ」まで徒歩10分以内など、商業施設充実♪
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】平面式駐輪場（使用料無料）♪2024年5月現在空き有り（抽選）。空き要確認。現在は無料ですが変更になる場合がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎既存住宅売買瑕疵保険付（国交省指定）
◎2面バルコニーで通風良好
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎18.2帖LDK一部壁は光を通すために明るい空間を作り出すガラスブロック
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる腰壁付カウンターキッチン
◎キッチン（クリナップラクエラW2300・ガラストップ3口コンロ・浄水器一体型省エネシングル水栓・食洗機）
◎約5.9帖洋室は採光・通風良好の室内窓
◎浴室1416サイズ（リクシルリノビオV・サーモバスS・キレイサーモフロア・エコアクアシャワー）
◎トイレ（リクシルアメージュ・アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状）
◎通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能
◎オートロックで防犯面も安心

【周辺施設】
◎3沿線（阪急・JR・阪神）徒歩10分以内のアクセス
◎スーパーまで徒歩4分なので、食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます
◎警察署まで徒歩1分なので帰宅時も安心

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,980万円	間取り	2LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『御影』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『住吉』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄神戸線『御影』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 59.67㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南向9.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス（1216サイズから1416サイズUP）・洗面化粧台・トイレ新規交換、給湯器交換。【内装】2024年03月床・全室クロス・建具建具・スイッチ・コンセント交換、クロス・フローリング張替え。
総戸数	7戸	面積
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	RC
施工会社	奥田組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第4種高度地区
小学区	御影北小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	御影中学校徒歩6分 (約459m)
現況	空	引渡	即
管理費	20,890円/月	修繕積立金	11,930円/月
その他費用
備考	■2024年3月11日完了リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス（1216サイズから1416サイズUP）・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇給湯器・建具・スイッチ・コンセント交換 ◇クロス・フローリング張替え ◎三井不動産株式会社分譲 ◎2020年大規模修繕工事実施済 ◎平面式駐輪場（使用料無料）。2024年5月現在空き有り。空き要確認 ◎御影保育所まで　約206ｍ（徒歩3分） ◎郡華幼稚園まで　約426ｍ（徒歩6分） ◎御影公園まで　約549ｍ（徒歩7分） ◎ファミリーマート御影中町店まで　約262ｍ（徒歩4分） ◎いかりスーパーマーケット御影店まで　約295ｍ（徒歩4分） ◎神戸健康共和会東神戸病院まで　約835ｍ（徒歩11分） ◎東灘区区役所まで　約1100ｍ（徒歩14分） ◎阪神御影駅前郵便局まで　約323ｍ（徒歩5分） ◎東灘警察署まで　約80ｍ（徒歩1分） ◎複合施設「御影クラッセ」まで　約509ｍ（徒歩7分） ◎ショッピングモール「リブ」まで　約450ｍ（徒歩6分）
物件番号	3721221	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら