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神戸パークシティＡ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

神戸パークシティＡ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

2,349万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩4分 (約320m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩6分 (約480m)
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

７階陽当たり・通風良好の３ＬＤＫ♪ ２０２４年７月リフォーム完了☆ ウォークスルークローゼット☆

【間取り】
7階　陽当たり・通風良好の3LDK♪2024年7月リフォーム完了☆大容量約3.9帖ウォークスルークローゼット☆全居室バルコニーに面す☆全居室フローリング☆ナチュラルスタイルのLDK☆独立型キッチン☆

【外観】
中埠頭駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の24階建♪オール電化☆全階エレベーター停止棟☆ペット飼育可（条件付）☆24時間有人管理☆津波緊急退避場所有り☆

【外観】中埠頭駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の24階建♪オール電化☆全階エレベーター停止棟☆ペット飼育可（条件付）☆24時間有人管理☆津波緊急退避場所有り☆
【リビング】約14.8帖ナチュラルスタイルのLDK♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【キッチン】お客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター据置き☆洗い物に時間を拘束されない食洗機・浄水器付☆2024年7月キッチン新規交換☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2024年7月ユニットバス新規交換☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付で玄関すっきり☆カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】約14.8帖LDKはナチュラルスタイル♪ウォークスルークローゼット付でリビングすっきり☆約8.8帖洋室を開放するとより広々とした空間が生まれます☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆2024年7月システムキッチン新規交換☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【洋室】約8.8帖洋室リビングから直接各居室に入る間取り。バルコニーへ出入り可♪LDKをダイニング・洋室をリビングとしてお使いいただくことも☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【ウォークインクローゼット】約8.8帖洋室リビングから直接各居室に入る間取り。バルコニーへ出入り可♪LDKをダイニング・洋室をリビングとしてお使いいただくことも☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【子供部屋】約4.6帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆子供部屋や趣味の部屋、仕事部屋など幅広くお使いいただけます☆
【寝室】約6.6帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2024年7月洗面化粧台新規交換☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪2024年7月洗濯機防水パン新規交換☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2024年7月温水洗浄機能付トイレ新規交換☆
【バルコニー】南西向きバルコニーで陽当たり良好♪全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆雨の日はもちろん、花粉やｐｍ2.5も安心な洗濯スペースになるセミサンルーム付☆
【眺望写真】 7階　バルコニーからの眺望♪
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）♪成長時の体長が70ｃｍ（鼻先から尻尾の付け根まで）以内の犬猫2匹まで。飼育者は神戸パークシティペット会へ加入要（年会費800円）。
【エントランス】 2階エントランス♪オートロックで防犯面も安心☆中から出る時は手をスイッチの前にかざすとドアが開きます☆
【ロビー】待ち合わせや休憩に利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター2基有り♪全階エレベーター停止棟☆モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心☆
【共用部分】内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆
【共用部分】管理防災センター♪24時間有人管理（ただし時間外は警備員が対応）☆管理防災センターにAED（自動体外式除細動器）設置☆
【その他屋外】緑豊かな敷地内広場♪
【駐車場】平面・機械式駐車場（月額10000円～14500円）♪来客用駐車場も有り☆2024年4月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】来客用駐車場有り♪御来訪の方はインタホーンにて管理・防災センターまでご連絡ください。駐車受付9時～20時（ただし救急車等、緊急時は除く）
【共用部分】バイク置場（年額2400円～6000円）♪2024年4月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（年額1200円）♪2024年4月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】ゴミ置き場♪
【その他屋外】津波緊急退避場所

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリー・二人暮らしにおすすめ
◎アフターサービス保証付
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎約8.8帖洋室・リビングから出入り可能な約3.9帖大容量ウォークスルークローゼット
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共有部分】
◎ペット飼育可（犬猫2匹まで。規約制限有り）。飼育者は神戸パークシティペット会へ加入要（年会費800円）
◎全階エレベーター停止棟
◎オートロックで防犯面も安心
◎内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない
◎管理防災センター。24時間有人管理（ただし時間外は警備員が対応）
◎来客用駐車場有り
◎緑豊かな敷地内広場有り
◎津波緊急退避場所

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
AED付
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット対応
大型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,349万円	間取り	3LDK
価格	2,349万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩4分 (約320m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩6分 (約480m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 81.37㎡	所在階	24階建/7階部分
主要採光		バルコニー	南西向14.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、洗濯防水パン新規交換。【内装】2024年07月床・全室クロス・建具建具新規交換、カーテンレール交換、クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング。
総戸数	180戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	港島小学校徒歩6分 (約447m)	中学区	港島中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,880円/月	修繕積立金	17,090円/月
その他費用
備考	■2024年7月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇洗濯防水パン・建具新規交換 ◇カーテンレール交換 ◇クロス・フローリング張替え ◇ハウスクリーニング ◎ペット：年会費800円（1住戸犬猫併せて2匹まで） ◎駐車場（月額10000円～14500円）駐車場ゲート出入り用リモコン貸与(預り金9000円)。空き要確認 ◎バイク置場（年額2400円～6000円） ◎駐輪場（年額1200円）空き要確認 ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで　約450ｍ（徒歩6分） ◎神戸市立港島幼稚園まで　約83ｍ（徒歩2分） ◎南公園まで　約611ｍ（徒歩8分） ◎セブンイレブン神戸港島中町6丁目店まで　約164ｍ（徒歩3分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約712ｍ（徒歩9分） ◎ポートアイランド病院まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約712ｍ（徒歩9分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約180ｍ（徒歩3分） ◎IKEA神戸まで　約903ｍ（徒歩12分）
物件番号	3886009	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

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