新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2-1棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
下西郷３丁目>
新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2-1棟

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2-1棟

NEW 03.01

掲載情報更新日：2025年03月03日　次回更新予定日：2025年03月17日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下西郷３丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車33分岐阜バスC 小西郷停徒歩7分 (約550m)
樽見鉄道『モレラ岐阜』車13分(約4.6km)
ほっとバス『下西郷３丁目』徒歩3分 (約170m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2-1棟一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】約60坪超の敷地に平屋登場♪５月引渡可能予定！【平屋】

【省エネ性能ラベル】
【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2◆ 外観パース南西より
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2◆ 西面
◆クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2◆ 外観パース北東より
【区画図】 ◆クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2◆
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2◆
【外観写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市下西郷　第2◆
【リビング】クレイドルガーデン【イメージ画像】＊白を基調に明るいリビング♪
【ダイニング】クレイドルガーデン【イメージ画像】〇キッチンカウンター〇ダウンライト
【キッチン】クレイドルガーデン【イメージ画像】 ◎システムキッチン・浄水機能付きシャワーノズル水栓・3口ガスコンログリル付き〇床下収納〇ダウンライト
【浴室】クレイドルガーデン【イメージ画像】〇浴室暖房換気乾燥機〇エアインシャワー(スライドバー付) 〇エコベンチ浴槽 ◎風呂ふた
【洗面所】クレイドルガーデン【イメージ画像】〇室内洗濯機置き場〇三面鏡キャビネット付シャワードレッサー
【トイレ】クレイドルガーデン【イメージ画像】 1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇収納戸棚
【エントランス】クレイドルガーデン【イメージ画像】玄関エントランス〇人感センサーライト〇EVコンセント〇モニター付きインターホン
【玄関】クレイドルガーデン【イメージ画像】玄関〇シューズクローク〇電池錠
【その他設備】 ◎電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置！屋内に盗電防止スイッチを設置、盗電の心配なし！ ※別途オプション工事必要
【防犯設備】 ◎TVモニター付インターホン手放し通話が可能♪ 送話表示灯で送話・受話状態が確認可能♪ ＊モニター機能＊映像と音声で玄関先の様子をチェック♪ ＊LEDライト＊夜間の訪問者の顔も確認♪
【防犯設備】 CAZAS＋（カザスプラス） ◎ケイタイでも！お手持ちの携帯電話がオサイフケイタイ対応なら♪ ◎Edy対応カードでも！電子マネー・楽天Edy対応カードなら♪ 玄関のカギとして使えます♪
【防犯設備】 ■ワイヤレスセンサーカメラ■ カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。家の中だけではなく外出先でも、いつでも見守り・置き配の荷物なども確認ができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆◇物件の特徴◇◆

　＊EVコンセント
　＊玄関非接触カードキー
　＊ワイアレスセンサーカメラ
　◎住宅瑕疵担保責任供託
　◎住宅フラット35利用可

◆省エネ住宅◆

　ＺＥＨ水準の省エネ基準をクリア♪
代表的な３つのメリット
　①省エネ住宅で節約できる光熱費！
　②住宅の断熱化により居住の快適性向上！
　③住宅ローン減税の最大控除額も増加！

◆地震に強い家◆

　◎耐震＋制震の家
　◎建売住宅ブランド「QUIE」
　◎感震ブレーカー設置

◆住宅性能表示制度◆

　①構造の安定
　＊耐震等級３(構造躯体の倒壊等防止)
　＊耐震等級３(構造躯体の損傷防止)
　＊耐風等級２
　②劣化の軽減
　＊劣化対策等級３
　③維持管理・更新への配慮
　＊維持管理対策等級３
　④エネルギー
　＊一次エネルギー消費量等級6
　⑤空気環境
　＊ホルムアルデヒド発散等級３

●〇周辺環境〇●

　■岐北中学校　まで徒歩32分
　□西郷小学校　まで徒歩28分
　◎ななさとこども園　まで徒歩16分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
前道6m以上
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

.*・*。*.*。*・*
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
□■□　■□■　□■□
お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
□■□　■□■　□■□

価格	2,090万円	間取り	4LDK
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下西郷３丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車33分岐阜バスC 小西郷停徒歩7分 (約550m) 樽見鉄道『モレラ岐阜』車13分(約4.6km) ほっとバス『下西郷３丁目』徒歩3分 (約170m)
建物面積	公91.53㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第HPA-25-01320-1号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公220.78㎡(66.78坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約17.47m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域・下西郷地区地区整備計画区域
小学区	西郷小学校徒歩33分 (約2600m)	中学区	岐北中学校徒歩35分 (約2740m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境	岐阜市立■岐北中学校■ 徒歩35分 (約2740m) 岐阜市立□西郷小学校□ 徒歩33分 (約2600m) ◎ななさとこども園◎ 徒歩14分 (約1070m) 岐阜市西部図書室徒歩13分 (約970m) ファミリーマート岐阜下西郷店徒歩5分 (約390m) オークワ西改田店徒歩9分 (約670m) 西友改田店徒歩12分 (約930m) 竹田内科ファミリークリニック徒歩12分 (約890m) 岐阜西改田簡易郵便局徒歩16分 (約1270m) ＪＡぎふ農協七郷支店徒歩11分 (約860m)
備考	カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託　◎フラット35利用可　◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級３　◎住宅性能評価物件　＊10年保証(供託)
物件番号	4175216	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-553-556

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機への地図

GoogleMapで地図を見る

岐阜県岐阜市で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2023.11.22
- 2,090万円
- 岐阜市御望
- ＪＲ高山本線「岐阜駅」バス乗車37分バス停「岐阜バス岐北中学校前」まで徒歩6分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.02.11
- 2,090万円
- 岐阜市御望
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」バス乗車37分バス停「岐阜バス岐北中学校前」まで徒歩6分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.10.03
- 2,050万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩5分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.10.03
- 2,050万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩5分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.10.07
- 2,050万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩5分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.10.07
- 2,050万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩5分
- 3LDK
新築一戸建て 2024.10.29
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩5分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.10.29
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩5分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.11.05
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩3分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2024.11.05
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.11.05
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車22分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.11.24
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車24分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩3分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2024.11.24
- 2,090万円
- 岐阜市長良雄総
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車24分バス停「岐阜バスおぶさ桜町」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.12.22
- 1,990万円
- 岐阜市旦島中町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分バス停「岐阜バス島消防署前」まで徒歩5分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.01.05
- 1,990万円
- 岐阜市旦島中町１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車28分バス停「岐阜バス守口町４丁目」まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.01.13
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車29分バス停「岐阜バス西改田」まで徒歩8分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.01.21
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで車8分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.01.23
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩40分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.01.27
- 1,990万円
- 岐阜市旦島中１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで車11分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.01.28
- 1,990万円
- 岐阜市旦島中１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分バス停「岐阜バスC島消防署前」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.01.30
- 1,990万円
- 岐阜市旦島中１丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車21分バス停「岐阜バス島消防署前」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.04
- 2,090万円
- 岐阜市御望
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車35分バス停「岐阜バス御望野」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.04
- 2,090万円
- 岐阜市御望
- 樽見鉄道「本巣駅」まで徒歩49分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.04
- 2,090万円
- 岐阜市御望
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車35分バス停「岐阜バス御望野」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.28
- 2,090万円
- 岐阜市下西郷３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車30分バス停「岐阜バス下西郷」まで徒歩7分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.03.03
- 2,090万円
- 岐阜市下西郷３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車30分バス停「岐阜バス堀ノ内」まで徒歩9分
- 4LDK