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新築戸建リーブルファインプラス岐阜市川部２丁目

新築戸建リーブルファインプラス岐阜市川部２丁目

NEW 03.02

掲載情報更新日：2025年03月06日　次回更新予定日：2025年03月20日

2,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市川部２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車25分岐阜バス川部停徒歩4分 (約260m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車12分(約5.8km)
七郷・木田バス『川部２丁目』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建リーブルファインプラス岐阜市川部２丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】網戸・エアコン・カーテンレール・TV配線・アンテナ完備♪初期費用減◎

【外観】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ５号棟◆ 2025/02/24撮影
【全体区画図】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆
【前面道路含む現地写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 4・5・6号棟◆南西より 2025/02/24撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 4・5・6号棟◆西より 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ４号棟◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ６号棟◆ 2025/02/24撮影
【区画図】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 1・2・3号棟◆ 間取り
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 1・2・3号棟◆北西より 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 1・2・3号棟◆南西より 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 1・2・3号棟◆南東より 2025/02/24撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 1・2・3号棟◆北東より 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ １号棟◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ １号棟◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ２号棟◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ２号棟◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ３号棟◆ 2025/02/24撮影
【外観写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ ３号棟◆ 2025/02/24撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆LFP岐阜市川部２丁目◆ 2025/02/24撮影
【リビング】【同施工会社：イメージ画像】リビング〇リビングエアコン〇カーテンレール〇網戸〇シャッター雨戸
【キッチン】【同施工会社：イメージ画像】キッチン〇ダウンライト〇システムキッチン〇床下収納〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓〇パントリー
【浴室】【同施工会社：イメージ画像】バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機〇エコベンチ浴槽〇組み合わせ風呂ふた〇でかエコシャワーヘッド〇物干し
【洗面所】【同施工会社：イメージ画像】レストルーム〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場
【エントランス】【同施工会社：イメージ画像】玄関エントランス〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇宅配ボックス〇電池錠

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

■□物件情報□■

　■住宅性能表示適合住宅　
　◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
　◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
　◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
　◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
　◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
　◎維持管理対策等級　等級３
　◎一次エネルギー消費量等級　等級６
　◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３

　＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)

●〇周辺環境〇●

　●岐阜農林高等学校　まで徒歩15分
　■岐阜西中学校　まで徒歩4分
　□七郷小学校　まで徒歩21分
　◎ななさとこども園　まで徒歩14分
　◎こじか幼稚園　まで徒歩18分
　◎むつみ幼稚園　まで徒歩20分

　〇ファミリーマート　まで徒歩5分
　〇スギドラッグ　まで徒歩6分
　〇西友　まで徒歩21分
　〇オークワ　まで徒歩21分

　◎岐阜清流病院　まで徒歩3分
　◎むらのわクリニッ　クまで徒歩7分

　〇岐阜尻毛郵便局　まで徒歩11分
　〇ＪＡぎふ農協　まで徒歩18分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで

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価格	2,050万円	間取り	3LDK
価格	2,050万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市川部２丁目５号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車25分岐阜バス川部停徒歩4分 (約260m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』車12分(約5.8km) 七郷・木田バス『川部２丁目』徒歩3分 (約200m)
建物面積	公89.23㎡ (1F:43.68㎡ 2F:45.55㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第KS124-0410-60683
建物構造	木造在来工法平形屋根スレート葺 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.14㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:6戸【価格】：1,980万円～2,150万円【最多価格】：2,000万円～2,100万円(3戸) 【土地面積】：117.22㎡～130.62㎡
土地面積	公130.43㎡(39.45坪)	接道	西側(公道)幅約4.6m 間口約6.10m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	七郷小学校徒歩21分 (約1670m)	中学区	岐阜西中学校徒歩4分 (約270m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	岐阜県立●岐阜農林高等学校● 徒歩15分 (約1130m) 岐阜市立■岐阜西中学校■ 徒歩4分 (約270m) 岐阜市立□七郷小学校□ 徒歩21分 (約1670m) ◎ななさとこども園◎ 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート岐阜又丸店徒歩5分 (約400m) スギドラッグ又丸店徒歩6分 (約440m) 西友改田店徒歩21分 (約1680m) 岐阜尻毛郵便局徒歩11分 (約870m) またまるこどもアレルギークリニック徒歩9分 (約680m) 岐阜清流病院徒歩3分 (約210m)
備考	＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。〇910モジュール
物件番号	4176507	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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