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新築戸建　岐阜市御望第2

新築戸建　岐阜市御望第2

NEW 02.04

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市御望
樽見鉄道『本巣』徒歩49分 (約3920m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市御望第2一戸建て | 物件情報

【月々6万円台から購入可能】黒野小学校×岐北中学校～駐車5台可能！広々LDK18帖！～

【外観】
【外観パース】
【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例 ※2025年3月完成予定
【同型写真（リビング）】 ※同社施工例 ※2025年3月完成予定
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 ※2025年3月完成予定
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 ※2025年3月完成予定
【同型写真（浴室）】 ※同社施工例 ※2025年3月完成予定
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 ※2025年3月完成予定
【その他】インスタグラムにてルームツアー公開中です！動画で暮らしのイメージが出来る！物件の詳細がよりわかる！ぜひご覧くださいませ★
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■駐車5台可能！親戚が遊びに来た際も安心できます♪
■全居室収納付き
■和室付き
■ウォークインクロゼットついています◎

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
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～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

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■ローンの相談をしたい！
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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,090万円	間取り	4LDK
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市御望 1号棟
アクセス	樽見鉄道『本巣』徒歩49分 (約3920m)
建物面積	公98.82㎡ (1F:52.65㎡ 2F:46.17㎡ )	駐車場	あり普通：5台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第HPA-24-13313-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公180.91㎡(54.72坪)	接道	南側(公道)幅約4.6m 間口約13.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 184%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	黒野小学校徒歩29分 (約2268m)	中学区	岐北中学校徒歩13分 (約989m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月下旬以降
その他費用
周辺環境	JAぎふ西郷支店徒歩17分 (約1320m) クスリのアオキ西郷店徒歩14分 (約1070m) 岐北中学校徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート岐阜中店徒歩14分 (約1090m) 黒野小学校徒歩31分 (約2450m)
備考	◎容積率：前面道路幅員制限有り ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり）　■耐震等級3 ■住宅性能評価物件　 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4145672	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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