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桜ヶ丘第26-2

NEW 01.07

掲載情報更新日：2025年01月07日　次回更新予定日：2025年01月21日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩41分 (約3280m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

桜ヶ丘第26-2一戸建て | 物件情報

【桜ヶ丘第26】毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で夢のマイホームを！

【間取り】

【間取り】

【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車1台駐車可能です♪

【外観】
駐車場普通車1台、軽自動車1台駐車可能です♪

   
  • 【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車1台駐車可能です♪
    【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車1台駐車可能です♪
    2025年３月上旬完成予定
    【外観写真】 2025年３月上旬完成予定
    ２号棟
    【全体区画図】 ２号棟
    住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    2025年３月上旬完成予定
    【前面道路含む現地写真】 2025年３月上旬完成予定
  • 同型類似物件の写真です。
    【玄関】 同型類似物件の写真です。
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（リビング）】
    同型類似物件の写真です。
    【和室】 同型類似物件の写真です。
  • ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    IHクッキングヒーター3口
    【同型写真（キッチン）】 IHクッキングヒーター3口
    同型類似物件の写真です。
    【洗面台】 同型類似物件の写真です。
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    トイレは１，２階に各１か所ずつ標準装備 同型類似物件の写真です。
    【トイレ】 トイレは１，２階に各１か所ずつ標準装備 同型類似物件の写真です。
  • TVモニターホン
    【リビング】 TVモニターホン
    【その他室内】
    【納戸】
    【洋室】
    【洋室】
  • 【洋室】
    【バルコニー】
    免振ダンパーで地震の揺れから家を守ります。
    【その他設備】 免振ダンパーで地震の揺れから家を守ります。
    浴室乾燥機操作パネル
    【浴室】 浴室乾燥機操作パネル
    TVモニターホン（室内モニター）
    【玄関】 TVモニターホン（室内モニター）
  • 防犯カメラ完備 エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 防犯カメラ完備 エントランス側には防犯カメラ設置♪
    EV車用充電コンセント※使用には別途オプション工事が必要です。
    【その他設備】 EV車用充電コンセント※使用には別途オプション工事が必要です。
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    【その他】 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
  • こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月7万円台での返済で購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,080万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目27-1
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩41分 (約3280m)
建物面積 公85.86㎡
(1F:44.55㎡ 2F:46.17㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)03月予定 建築確認 第R06SHC124273号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向4.86㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公117㎡(35.39坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層(一部2種低層 含む)
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩4分 (約280m) 中学区 桜丘中学校 徒歩7分 (約510m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市桜丘西小学校 徒歩4分 (約280m)
鹿児島市立桜丘中学校 徒歩7分 (約510m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩8分 (約580m)
コープ　宇宿店 徒歩25分 (約1960m)
Aコープ　桜ヶ丘店 徒歩12分 (約930m)
備考
物件番号 4111799 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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