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鹿児島市光山１丁目の新築戸建

NEW 09.22

掲載情報更新日：2024年09月23日　次回更新予定日：2024年10月07日

  • 3,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市光山１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m)
    鹿交あいばす『光山公民館前』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ！谷山店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市光山１丁目一戸建て | 物件情報

■子育てエコホーム補助金80万円・住宅ローン控除13年対象■ZEH水準■耐震等級2、断熱等級5相当

【間取り】

【間取り】

【外観】 【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります

【外観】
【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります

   
  • 【外観】 【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります
    【外観】 【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります
    【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります
    【外観パース】 【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります
    【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります
    【内覧パース】 【イメージ画像】 ※実際の建物とは異なります
    【過去施工例】システムキッチン デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。 家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】システムキッチン デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。 家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き
    【過去施工例】リビング リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】リビング リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
  • 【過去施工例】1階トイレ 快適な温水洗浄便座付き
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】1階トイレ 快適な温水洗浄便座付き
    【過去施工例】洗面台 3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台 3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
    【過去施工例】システムバス 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】システムバス 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
    【過去施工例】居室 シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】居室 シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【過去施工例】居室 便利な全居室収納スペース付
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】居室 便利な全居室収納スペース付
  • 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ！谷山店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■JR坂之上駅まで1040ｍ(歩13分)■タイヨー光山店まで360ｍ■ファミリーマートまきばランド光山店まで640ｍ■マツモトキヨシ坂之上店まで570ｍ■ZEH水準の省エネ住宅■オール電化■地盤調査済■安心の長期保証(最長30年)■モデルハウス内覧可

■Erdeシリーズ〈外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で、自然の美しさを引き立てる住宅〉
【主な標準仕様】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・オートバス
・暖房換気乾燥機
・温水洗浄便座付トイレ
・洗面化粧台
・TVモニター付インターホン

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：橋口　隆治

JR坂之上駅まで徒歩13分。スーパー、コンビニも徒歩圏内で住環境良好な立地です。充実の設備とゆとりの4LDKが魅力的。モデルハウスをご覧いただけます。ぜひ、この機会にご検討ください！

■住宅ローン
・紹介金融機関　鹿児島銀行
・年利0.475％（変動金利）期間40年
・その他、ネット銀行含む全ての金融機関ローン代行可能

■補助金と控除
・子育てエコホーム支援事業対象（補助額80万円）　
・住宅ローン控除13年対象

■特徴
・ZEH水準の省エネ住宅
・耐震等級2、断熱等級5相当

■保証・サポート
・瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年
・定期点検・床下診断、外壁診断
※保証は最長30年

価格 3,298万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市光山１丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m)
  • 鹿交あいばす『光山公民館前』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 106.29㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 R06SHC117663号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公165.29㎡(50坪) 接道 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約7.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福平小学校 徒歩29分 (約2320m) 中学区 福平中学校 徒歩34分 (約2650m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2024年12月末
その他費用
周辺環境 福平小学校 徒歩29分 (約2320m)
福平中学校 徒歩34分 (約2650m)
JR坂之上駅 徒歩13分 (約1040m)
タイヨー光山店 徒歩5分 (約360m)
備考 ・子育てエコホーム支援事業対象（補助額80万円）　
・住宅ローン控除13年対象
・ZEH水準の省エネ住宅
・耐震等級2、断熱等級5相当
・オール電化

【周辺環境】
福平小学校まで徒歩29分(約2320m)
福平中学校まで徒歩34分(約2650m)
JR坂之上駅まで徒歩13分(約1040m)
タイヨー光山店まで徒歩5分(約360m)
マツモトキヨシ坂之上店まで570ｍ
ファミリーマートまきばランド光山店まで640ｍ
物件番号 3991642 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ！谷山店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！谷山店の外観

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