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鹿児島市光山１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月12日　次回更新予定日：2025年04月26日

  • 2,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市光山１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m)
    鹿交あいばす『光山公民館前』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市光山１丁目一戸建て | 物件情報

■月々7万円から■ZEH水準■耐震等級2、断熱等級5相当

【間取り】 4LDK+WIC リビングは広々22帖あり、主寝室にはウォークインクローゼットを備えた全居室収納の4LDKで、充実の居住空間です！

【間取り】
4LDK+WIC リビングは広々22帖あり、主寝室にはウォークインクローゼットを備えた全居室収納の4LDKで、充実の居住空間です！

【外観】 2025年1月30日撮影 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです

【外観】
2025年1月30日撮影 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです

   
  • 【外観】 2025年1月30日撮影 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    【外観】 2025年1月30日撮影 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    2025年1月30日撮影 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    【外観パース】 2025年1月30日撮影 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き
    【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き
    リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    【リビング】 リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる22帖のゆとりのリビング
    【リビング】 大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる22帖のゆとりのリビング
  • 窓から陽光が差し込む明るく開放的な空間です。
    【リビング】 窓から陽光が差し込む明るく開放的な空間です。
    お子様の学習スペースやパパのワークスペースにもご活用いただけるユーティリティ
    【その他室内】 お子様の学習スペースやパパのワークスペースにもご活用いただけるユーティリティ
    快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ
    【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ
    3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
    【洗面所】 3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
    お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
    【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
  • 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    洋室8.9帖 バルコニーに面した主寝室は、明るい雰囲気で心安らぐ空間です。
    【寝室】 洋室8.9帖 バルコニーに面した主寝室は、明るい雰囲気で心安らぐ空間です。
    洋室5.2帖 シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【洋室】 洋室5.2帖 シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    洋室5.2帖 便利な全居室収納スペース付
    【収納】 洋室5.2帖 便利な全居室収納スペース付
    大容量のウォークインクローゼット
    【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット
  • 日当たりの良いバルコニー
    【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー
    大容量のシューズボックスが付いています♪
    【収納】 大容量のシューズボックスが付いています♪
    ディンプルキーのダブルロックドア、セキュリティ面でも安心。
    【エントランス】 ディンプルキーのダブルロックドア、セキュリティ面でも安心。
    閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。
    【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。
    防犯に配慮したダイヤルロック付き
    【その他屋外】 防犯に配慮したダイヤルロック付き
  • オープン外構の開放的な外観
    【外観写真】 オープン外構の開放的な外観
    駐車2台可 道路との高低差もなく、車の出し入れもしやすい。
    【駐車場】 駐車2台可 道路との高低差もなく、車の出し入れもしやすい。
    お庭の方から。南側が開けており、日当たりり良好です
    【外観写真】 お庭の方から。南側が開けており、日当たりり良好です
    ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチン
    【キッチン】 ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチン
    家事も快適にこなせるシステムキッチン
    【キッチン】 家事も快適にこなせるシステムキッチン
  • 家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載
    【キッチン】 家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載
    段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです！
    【キッチン】 段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです！
    手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン
    【キッチン】 手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン
    作業スペースが広いキッチンです
    【キッチン】 作業スペースが広いキッチンです
    心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング
    【リビング】 心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング
  • 開放感のある広いリビングは、素敵な食事や団らんの場です
    【リビング】 開放感のある広いリビングは、素敵な食事や団らんの場です
    リビングダイニング全体を見渡すことができる対面式システムキッチン
    【リビング】 リビングダイニング全体を見渡すことができる対面式システムキッチン
    シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    【洋室】 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    【玄関】 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    前面棟無なので日当り良好です
    【眺望写真】 前面棟無なので日当り良好です

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■JR坂之上駅まで1040ｍ(歩13分)■タイヨー光山店まで360ｍ■ファミリーマートまきばランド光山店まで640ｍ■マツモトキヨシ坂之上店まで570ｍ■ZEH水準の省エネ住宅■オール電化■地盤調査済■安心の長期保証(最長30年)■駐車2台可■内覧可

■Erdeシリーズ〈外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で、自然の美しさを引き立てる住宅〉
【主な標準仕様】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・オートバス
・暖房換気乾燥機
・温水洗浄便座付トイレ
・洗面化粧台
・TVモニター付インターホン

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：橋口　隆治

JR坂之上駅まで徒歩13分。スーパー、コンビニも徒歩圏内で住環境良好な立地です。充実の設備とゆとりの4LDKが魅力的。ぜひ、この機会にご検討ください！

■住宅ローン
・紹介金融機関　鹿児島銀行
・年利0.625％（変動金利）期間40年
・その他、ネット銀行含む全ての金融機関ローン代行可能

■特徴
・ZEH水準の省エネ住宅
・耐震等級2、断熱等級5相当

■保証・サポート
・瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年
・定期点検・床下診断、外壁診断
※保証は最長30年

価格 2,798万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市光山１丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m)
  • 鹿交あいばす『光山公民館前』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 106.29㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2024年(令和6年)12月築 建築確認 R06SHC117663号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公165.29㎡(50坪) 接道 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約7.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福平小学校 徒歩29分 (約2320m) 中学区 福平中学校 徒歩34分 (約2650m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 福平小学校 徒歩29分 (約2320m)
福平中学校 徒歩34分 (約2650m)
JR坂之上駅 徒歩13分 (約1040m)
タイヨー光山店 徒歩5分 (約360m)
タイヨー坂之上店 徒歩14分 (約1120m)
なりざわ坂之上店 徒歩18分 (約1370m)
セブンイレブン下福元影原店 徒歩22分 (約1690m)
サンキュー和田店 徒歩32分 (約2560m)
鹿児島生協病院 徒歩37分 (約2960m)
備考 ・子育てエコホーム支援事業対象（補助額80万円）　
・住宅ローン控除13年対象
・ZEH水準の省エネ住宅
・耐震等級2、断熱等級5相当
・オール電化

【周辺環境】
福平小学校まで徒歩29分(約2320m)
福平中学校まで徒歩34分(約2650m)
JR坂之上駅まで徒歩13分(約1040m)
タイヨー光山店まで徒歩5分(約360m)
マツモトキヨシ坂之上店まで570ｍ
ファミリーマートまきばランド光山店まで640ｍ
物件番号 3991642 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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