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鹿児島市西坂元町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月17日　次回更新予定日：2024年12月01日

  • 2,450万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西坂元町
  • 鹿交『西坂元町バス停』 徒歩2分 (約140m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西坂元町一戸建て | 物件情報

■BELS/省エネ基準適合認定♪ ■住宅ローン減税対象物件 ■坂元台小学校1100ｍ（歩14分）

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

   
  • 【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
    【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
    17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
  • 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    1階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 1階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階洋室9.5帖。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。
    【洋室】 2階洋室9.5帖。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。
    ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
  • 2階洋室5.3帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階洋室5.3帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    2階洋室5.3帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階洋室5.3帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    バルコニーをキレイな状態で保つには、バルコニーに水栓は必要ですね。水なしではキレイにはなりません。
    【バルコニー】 バルコニーをキレイな状態で保つには、バルコニーに水栓は必要ですね。水なしではキレイにはなりません。
    並列で2台駐車できます♪
    【駐車場】 並列で2台駐車できます♪
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【リビング】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
  • 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    2階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 2階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    1階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 1階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
  • バルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【廊下】 バルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【その他設備】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【その他設備】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【その他設備】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
  • リビングにはルンバが標準装備！ ルンバの収納場所も設置しています♪
    【その他設備】 リビングにはルンバが標準装備！ ルンバの収納場所も設置しています♪
    オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
    【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    角地です♪
    【前面道路含む現地写真】 角地です♪

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■省令準耐火で保険料の軽減♪
■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■リビングにはルンバが標準装備！

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

■購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。


《生活情報》

・坂元台小学校まで徒歩16分(約1220m)
・坂元中学校まで徒歩25分(約1930m)
・鹿児島商業高等学校まで徒歩13分(約1000m)
・さかもと幼稚園まで徒歩12分(約900m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩20分(約1600m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩22分(約1700m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • ウッドデッキ

物件の特徴

  • 南向
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,450万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
アクセス
  • 鹿交『西坂元町バス停』 徒歩2分 (約140m)
建物面積 99.36㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)06月築 建築確認 1230695
建物構造 木造 金属板葺き 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公148.6㎡(44.95坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元台小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 坂元中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 坂元台小学校 徒歩16分 (約1220m)
坂元中学校 徒歩25分 (約1930m)
鹿児島商業高等学校 徒歩13分 (約1000m)
さかもと幼稚園 徒歩12分 (約900m)
タイヨー玉里団地店 徒歩20分 (約1600m)
ファミリーマート坂元店 徒歩22分 (約1700m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩19分 (約1500m)
備考 ■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■BELS/省エネ基準適合認定♪
■省令準耐火構造で保険料の軽減♪
■住宅ローン減税対象物件♪
■坂元台小学校1100ｍ（歩14分）
■リビングにはルンバが標準装備！

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3763058 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

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