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鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月12日　次回更新予定日：2025年04月26日

  • 2,748万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘１丁目
  • 南国『大明ヶ丘東バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘１丁目一戸建て | 物件情報

■内覧OK♪ ■大明丘小学校200ｍ（歩3分）♪ ■ZEH水準住宅♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

【外観】
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

   
  • 【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
    【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    【キッチン】 カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
  • 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階洋室8.5帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    【洋室】 2階洋室8.5帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    2階洋室8.5帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階洋室8.5帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
  • バルコニーをキレイな状態で保つには、バルコニーに水栓は必要ですね。水なしではキレイにはなりません。
    【バルコニー】 バルコニーをキレイな状態で保つには、バルコニーに水栓は必要ですね。水なしではキレイにはなりません。
    2階洋室6.3帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階洋室6.3帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    2階洋室5.7帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    【洋室】 2階洋室5.7帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 22.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
  • 家族団らんを楽しむための広々としたスペース。自然光が心地よい居心地を演出。
    【リビング】 家族団らんを楽しむための広々としたスペース。自然光が心地よい居心地を演出。
    収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
    【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    ３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 後方にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。
    【洗面所】 ３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 後方にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。
    【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
    【浴室乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■ＬＤＫが22.5帖ありますので広々とお使い出来ます♪
■2階居室ににウォークインクローゼット2か所あります♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・大明丘小学校まで徒歩3分(約200m)
・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約550m)
・大明丘郵便局まで徒歩6分(約450m)
・そば茶屋 吉野店まで徒歩12分(約900m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩11分(約850m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • アイランドキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 室外洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格 2,748万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘東バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 105.01㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)03月築 建築確認 R06SHC121887号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公131.64㎡(39.82坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩3分 (約200m) 中学区 吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩3分 (約200m)
吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
こばと・ゆなの木こども園 徒歩8分 (約600m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩7分 (約550m)
タイヨ―吉野店 徒歩9分 (約700m)
ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩8分 (約600m)
セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩7分 (約550m)
大明丘郵便局 徒歩6分 (約450m)
そば茶屋 吉野店 徒歩12分 (約900m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩11分 (約850m)
備考 ■大明丘小学校200ｍ（歩3分）♪
■ZEH水準住宅♪
■ＬＤＫが22.5帖ありますので広々とお使い出来ます♪
■2階居室ににウォークインクローゼット2か所あります♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・大明丘小学校まで徒歩3分(約200m)
・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約550m)
・大明丘郵便局まで徒歩6分(約450m)
・そば茶屋 吉野店まで徒歩12分(約900m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩11分(約850m)
物件番号 4146409 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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