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新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1

NEW 10.15

掲載情報更新日:2024年10月15日 次回更新予定日:2024年10月29日

  • 1,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
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    • 借入金利
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市古市場
  • JR東海道本線『岐阜』 バス乗車31分 岐阜バス 黒野こども園前 停 徒歩2分 (約130m)
    樽見鉄道『本巣』 車11分(約5.4km)
    ほっとバス『黒野こども園西』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社:ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】小学校・こども園まで徒歩5分圏内!たっぷりの敷地で夢が広がります♪

【間取り】
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆
3号棟◆

【間取り】
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 3号棟◆

【外観】
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆
3号棟◆

【外観】
◆クレイドルガーデン岐阜市古市場 第1◆ 3号棟◆

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

アピールポイント

◆---◆地震に強い家◆---◆

耐震 + 制震の家。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。

壁量の1.5倍に達する十分な性能。
 さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
*繰り返す地震にも効果を発揮
*メンテナンスフリー

.*・*。*.周辺環境」*。*・。*

 ■岐北中学校 まで徒歩11分
 □黒野小学校 まで徒歩6分
 ◎黒野こども園 まで徒歩5分
 □岐阜市西部図書室 まで徒歩17分

●ローソン まで徒歩13分
〇スーパー三心 まで徒歩17分
◎スギドラッグ まで徒歩19分

〇岐北クリニック まで徒歩6分
●岐阜 西郵便局 まで徒歩19分
●JAぎふ まで徒歩7分

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • 省エネルギー対策
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント:伊藤 香苗

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当店ホームページにて360℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】0120-553-556
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
□■□ ■□■ □■□

価格 1,990万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市古市場 3号棟
アクセス
  • JR東海道本線『岐阜』 バス乗車31分 岐阜バス 黒野こども園前 停 徒歩2分 (約130m)
  • 樽見鉄道『本巣』 車11分(約5.4km)
  • ほっとバス『黒野こども園西』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公98.82㎡
(1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ )
駐車場 あり 普通:3台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第HPA-24-08216-1号
建物構造 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向9.72㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報 【販売戸数】:4戸
【価格】:1,990万円 ~2,390万円
【最多価格】:2,000万円 ~2,100万円(1戸)
【土地面積】:166.04㎡ ~271.53㎡
土地面積 公166.04㎡(50.22坪) 接道 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.64m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域
小学区 黒野小学校 徒歩6分 (約430m) 中学区 岐北中学校 徒歩11分 (約860m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境 岐阜市立■岐北中学校■ 徒歩11分 (約860m)
岐阜市立□黒野小学校□ 徒歩6分 (約430m)
◎黒野こども園◎ 徒歩5分 (約400m)
ローソン 岐阜今川神明店 徒歩13分 (約980m)
クスリのアオキ 西郷店 徒歩17分 (約1330m)
スーパー三心 西郷店 徒歩17分 (約1360m)
岐阜市西部図書室 徒歩17分 (約1340m)
岐北クリニック 徒歩6分 (約480m)
岐阜 西郵便局 徒歩19分 (約1480m)
JAぎふ 黒野支店 徒歩7分 (約520m)
備考 カースペース3台(車種による)以上可
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途
※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり
◆省エネラベル取得◆◎住宅瑕疵担保責任供託 ◎フラット35利用可 ◎感震ブレーカー設置
◎耐震等級3 ◎住宅性能評価物件 *10年保証(供託)
物件番号 4020272 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事(1)第5116号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ  岐阜本荘公園前の外観

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