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AVANTIA　中川区戸田31期　3号棟

NEW 07.13

掲載情報更新日：2024年07月13日　次回更新予定日：2024年07月27日

  • 3,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区戸田西１丁目
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩18分 (約1440m)
    近鉄名古屋線『戸田』 徒歩18分 (約1440m)
    ＪＲ関西本線『春田』 徒歩20分 (約1600m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

AVANTIA　中川区戸田31期　3号棟一戸建て | 物件情報

今だけ！オープンキャンペーン開催中♪お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！！

【外観】 収納充実の3LDK♪

【外観】
収納充実の3LDK♪

   
  • 【外観】 収納充実の3LDK♪
    【外観】 収納充実の3LDK♪
    広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    【リビング】 広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    作業スペースが広く、料理や家事がしやすいカウンターキッチン！
    【リビング】 作業スペースが広く、料理や家事がしやすいカウンターキッチン！
    カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    【キッチン】 カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    シンクもしっかり幅があるから食器洗いもしやすい♪
    【キッチン】 シンクもしっかり幅があるから食器洗いもしやすい♪
  • 収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
    【洗面所】 収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
    高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台！お掃除も楽になります♪
    【洗面台】 高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台！お掃除も楽になります♪
    浴室に物干し竿があり室内干しが可能です！花粉や日差しのダメージも防げます♪
    【浴室】 浴室に物干し竿があり室内干しが可能です！花粉や日差しのダメージも防げます♪
    温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
    【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
    階段横収納には日用品のストックや防災グッズなどが収納出来ます♪
    【収納】 階段横収納には日用品のストックや防災グッズなどが収納出来ます♪
  • 玄関ポーチは雨や日差しを遮ることができ、綺麗な玄関を維持します♪
    【玄関】 玄関ポーチは雨や日差しを遮ることができ、綺麗な玄関を維持します♪
    大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
    【玄関】 大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
    大きな窓から光が入り、明るいお部屋♪
    【洋室】 大きな窓から光が入り、明るいお部屋♪
    全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
    【洋室】 全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
    子供部屋に丁度いい5帖の洋室です！
    【洋室】 子供部屋に丁度いい5帖の洋室です！
  • 広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
    【収納】 広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
    奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
    【収納】 奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
    収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    【収納】 収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    南向きのバルコニーは洗濯物が乾きやすいです♪
    【バルコニー】 南向きのバルコニーは洗濯物が乾きやすいです♪
    お子様やペットと遊べる庭付き！
    【庭】 お子様やペットと遊べる庭付き！
  • 食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
    【室内設備】 食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
    エアコン完備のため引越しした日から快適な住み心地♪
    【室内設備】 エアコン完備のため引越しした日から快適な住み心地♪
    EV充電器があり電気自動車の充電ができます！
    【その他設備】 EV充電器があり電気自動車の充電ができます！
    浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます！
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます！
    三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
    【室内設備】 三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
  • 大型の郵便受けは小物の受け取りにも使えます！
    【その他設備】 大型の郵便受けは小物の受け取りにも使えます！
    住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    【構造】 住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    【構造】 特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    【構造】 壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
    【構造】 家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
  • 雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    【構造】 雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    【構造】 地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。
    【その他】 地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・全居室クローゼット付きで収納充実の3LDK♪
・作業スペースが広く、料理や家事がしやすいカウンターキッチン！
・SICがあり、ベビーカーやキャンプ用品なども収納出来ます！

《周辺環境》
〇戸田小学校　徒歩約7分(約550m)
〇供米田中学校　徒歩約21分(約1500m)
〇アオキスーパー 戸田店　徒歩約8分(約600m)
〇いとうクリニック　徒歩約6分(約450m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • エアコン
  • マルチメディアコンセント
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 高気密高断熱住宅
  • ノンホルムアルデヒド
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井 誠(よしい まこと)です。
お客様に寄り添ったご提案ができます！
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,490万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田西１丁目 (3号棟)
アクセス
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩18分 (約1440m)
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩18分 (約1440m)
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩20分 (約1600m)
建物面積 99.38㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)03月築 建築確認 第KS124-0410-58794号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 117.04㎡(35.40坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 田 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・農地法・北側斜線制限有り・津波災害警戒区域内
小学区 戸田小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 供米田中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 戸田小学校 徒歩8分 (約630m)
供米田中学校 徒歩19分 (約1450m)
ニトリ蟹江店 徒歩11分 (約850m)
ヨシヅヤ 蟹江専門店館 徒歩11分 (約850m)
光書店TSUTAYA 戸田店 徒歩6分 (約410m)
いとうクリニック 徒歩6分 (約450m)
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩17分 (約1310m)
ココカラファイン ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩17分 (約1310m)
スギ薬局 戸田店 徒歩7分 (約560m)
V・drug 蟹江本町店 徒歩11分 (約810m)
備考
物件番号 3913665 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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