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リナージュ名古屋市中川区下之一色町字松蔭5　全4棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

  • 3,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩34分 (約2720m)
    名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩41分 (約3280m)
    近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩41分 (約3280m)
    名古屋市営バス『「松陰公園前」停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

リナージュ名古屋市中川区下之一色町字松蔭5　全4棟　2号棟一戸建て | 物件情報

【陽当たり・風通し良好な住まい♪】長期優良住宅・断熱等級6を取得！

【間取り】

【間取り】

【外観】 【松蔭エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎ 名古屋市立正色小学校まで徒歩14分(約1100m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m)

【外観】
【松蔭エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎ 名古屋市立正色小学校まで徒歩14分(約1100m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m)

   
  • 【外観】 【松蔭エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎ 名古屋市立正色小学校まで徒歩14分(約1100m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m)
    【外観】 【松蔭エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎ 名古屋市立正色小学校まで徒歩14分(約1100m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m)
    バロー東起店まで徒歩3分(約207m) Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約659m) お買い物へすぐにいくことができますね◎
    【リビング】 バロー東起店まで徒歩3分(約207m) Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約659m) お買い物へすぐにいくことができますね◎
    リビングイン階段なので自然と家族と会話ができちゃいます◎ 「おはよう♪」「いってらっしゃい！」が響くお家です。
    【リビング】 リビングイン階段なので自然と家族と会話ができちゃいます◎ 「おはよう♪」「いってらっしゃい！」が響くお家です。
    自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです。
    【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです。
    【南庭】と駐車スペースが繋がっています。 おおきめの家具などリビングの窓から運べちゃいます◎
    【庭】 【南庭】と駐車スペースが繋がっています。 おおきめの家具などリビングの窓から運べちゃいます◎
  • ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
    【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
    カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
    【キッチン】 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
    洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
    【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
    追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 明るくのびのびと入浴できる浴室。
    【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 明るくのびのびと入浴できる浴室。
    リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
    【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
  • 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎
    【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎
    子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
    【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
    自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
    【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
    ウォークインクローゼットには 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
    【洋室】 ウォークインクローゼットには 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
    光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。夜の使用も考えて、人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。
    【バルコニー】 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。夜の使用も考えて、人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。
  • 窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
    【洋室】 窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
    バルコニーに面したお部屋で、お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
    【洋室】 バルコニーに面したお部屋で、お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
    幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。 大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。 大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
    幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、 道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
    【全体区画図】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、 道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
    【POST、インターホン、宅配BOX】
    【その他設備】 【POST、インターホン、宅配BOX】
  • 【浴室乾燥機】
    【その他設備】 【浴室乾燥機】
    【モニター付きインターホン】
    【その他設備】 【モニター付きインターホン】
    【浴室乾燥機】
    【その他設備】 【浴室乾燥機】
    【24時間換気システム】
    【その他設備】 【24時間換気システム】
    【トイレ・各階設置】
    【その他設備】 【トイレ・各階設置】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆正色小学校/一色中学校
◆駐車スペース2台有り
◆カウンターキッチン
◆床下収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 省エネルギー対策
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山崎　洋樹

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格 3,090万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目 2号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩34分 (約2720m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩41分 (約3280m)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩41分 (約3280m)
  • 名古屋市営バス『「松陰公園前」停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 96.88㎡
(1F:47.20㎡ 2F:49.68㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)03月築 建築確認 第KS124-0410-63708号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:4戸
土地面積 131.75㎡(39.85坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.67m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・臨海防災区域（第三種）・下水道処理区域
小学区 正色小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 一色中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 名古屋市立正色小学校 徒歩19分 (約1500m)
名古屋市立一色中学校 徒歩18分 (約1400m)
和光保育園 徒歩5分 (約394m)
東起保育園 徒歩7分 (約496m)
バロー東起店 徒歩3分 (約207m)
Vドラッグ下之一色店 徒歩9分 (約659m)
医療法人孝慈会　大平病院 徒歩5分 (約329m)
三角公園 徒歩7分 (約544m)
セブンイレブン名古屋東起４丁目店 徒歩6分 (約453m)
名古屋明正郵便局 徒歩9分 (約700m)
備考 ※駐車2～3台可。※司法書士は当社指定になります。※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。（税込88,000円）
・名古屋市立正色小学校まで徒歩19分(約1500m)
・名古屋市立一色中学校まで徒歩18分(約1400m)
・和光保育園まで徒歩5分(約394m)
・東起保育園まで徒歩7分(約496m)
・バロー東起店まで徒歩3分(約207m)
・Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約659m)
・医療法人孝慈会　大平病院まで徒歩5分(約329m)
・三角公園まで徒歩7分(約544m)
・セブンイレブン名古屋東起４丁目店まで徒歩6分(約453m)
・名古屋明正郵便局まで徒歩9分(約700m)
物件番号 3774888 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川区八熊通野田の外観

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