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名古屋市中川区高畑１丁目の新築戸建

NEW 11.21

掲載情報更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月05日

  • 3,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区高畑１丁目
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩7分 (約560m)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩10分 (約800m)
    ＪＲ関西本線『八田』 徒歩15分 (約1200m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区高畑１丁目一戸建て | 物件情報

【頭金0円！月々85659円～住めます！】お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！

【間取り】 ３階建サンルーム付きの2SLDK！

【間取り】
３階建サンルーム付きの2SLDK！

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    【リビング】 広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    2面採光で明るいリビング♪
    【リビング】 2面採光で明るいリビング♪
    カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    【キッチン】 カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪
    【キッチン】 収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪
  • 三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
    【キッチン】 三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
    食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
    【室内設備】 食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
    深めのシンクは洗い物がしやすく家事が楽になります♪
    【室内設備】 深めのシンクは洗い物がしやすく家事が楽になります♪
    広い洗面所は収納スペースを広くとることが出来ます♪
    【洗面所】 広い洗面所は収納スペースを広くとることが出来ます♪
    浴室に物干し竿があり室内干しが可能です！花粉や日差しのダメージも防げます♪
    【浴室】 浴室に物干し竿があり室内干しが可能です！花粉や日差しのダメージも防げます♪
  • 追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
    【発電・温水設備】 追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
    温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
    【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
    スペースにゆとりを持たせた玄関♪
    【玄関】 スペースにゆとりを持たせた玄関♪
    大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
    【玄関】 大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
    子供部屋に丁度いい5帖の洋室です！
    【洋室】 子供部屋に丁度いい5帖の洋室です！
  • 2面採光で明るい洋室♪
    【洋室】 2面採光で明るい洋室♪
    1階の納戸は収納スペースや家事スペースにも使えます♪
    【納戸】 1階の納戸は収納スペースや家事スペースにも使えます♪
    奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
    【収納】 奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
    収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    【収納】 収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    カウンター付きで汎用性の高いお部屋です◎
    【その他室内】 カウンター付きで汎用性の高いお部屋です◎
  • 天気の影響を受けにくいインナーバルコニー♪
    【バルコニー】 天気の影響を受けにくいインナーバルコニー♪
    エアコン付きで引越し初日から快適に過ごせます♪
    【室内設備】 エアコン付きで引越し初日から快適に過ごせます♪
    大型の郵便受けは小物の受け取りにも使えます！
    【室内設備】 大型の郵便受けは小物の受け取りにも使えます！
    モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    【構造】 住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
  • 特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    【構造】 特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    【構造】 壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
    【構造】 家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
    雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    【構造】 雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    【構造】 地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
  • 地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。
    【その他】 地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・ビルドインガレージ付きで外のリスクから車を守ることが出来ます！
・洗濯やガーデニングに最適なサンルーム完備！
・食洗機や浴室暖房乾燥など室内設備が充実しています！

《周辺環境》
〇野田小学校　徒歩約13分(約1030m)
〇一柳中学校　徒歩約21分(約1670m)
〇ザ・ビックエクスプレス荒子店　徒歩約9分(約690m)
〇西塩田公園　徒歩約1分(約70m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • エアコン
  • 照明器具
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 納戸
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • インナーバルコニー
  • サンルーム

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 3沿線以上利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 3階建以上
  • 整形地
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井 誠(よしい まこと)です。
お客様に寄り添ったご提案ができます！
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,690万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区高畑１丁目 （3号棟）
アクセス
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩7分 (約560m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩10分 (約800m)
  • ＪＲ関西本線『八田』 徒歩15分 (約1200m)
建物面積 111.81㎡
(1F車庫:17.80㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2024年(令和6年)05月築 建築確認 第KS123-0420-50880号
建物構造 木造 3階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 北向2.64㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積 54.48㎡(16.48坪) 接道 北側(公道)幅 約6.5m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 水防法・準防火地域・31m高度地区・都市再生特別措置法・都市緑地法
小学区 野田小学校 徒歩13分 (約1030m) 中学区 一柳中学校 徒歩21分 (約1670m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 野田小学校 徒歩14分 (約1060m)
一柳中学校 徒歩20分 (約1580m)
中川区休日急病診療所 徒歩3分 (約220m)
スギ薬局 高畑店 徒歩5分 (約330m)
名古屋西病院 徒歩8分 (約600m)
ミニストップ 高畑駅前店 徒歩8分 (約570m)
高畑駅 徒歩9分 (約720m)
荒子駅 徒歩9分 (約710m)
加藤内科 徒歩12分 (約900m)
エディオン 高畑店 徒歩12分 (約890m)
備考 ※津波災害警戒区域内
物件番号 4064181 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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