名古屋市港区小賀須３丁目の新築戸建
NEW 04.12掲載情報更新日：2025年04月12日 次回更新予定日：2025年04月26日
- 3,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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- 名古屋市港区小賀須３丁目
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名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車10分 名古屋市営バス 小西 停 徒歩5分 (約400m)
名古屋市名港線『東海通』 バス乗車18分 名古屋市営バス 小西 停 徒歩5分 (約400m)
名古屋市東山線『高畑』 バス乗車21分 名古屋市営バス 小西 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 南陽 株式会社 ハウシーク
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- ■お電話はこちら 052-655-5252
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名古屋市港区小賀須３丁目一戸建て | 物件情報
◆ハウスドゥ 南陽 独自特典◆ 家具・家電プレゼントor自由に選べるオプションプレゼント♪
【間取り】
5LDK♪リビング16.25帖♪
【外観】
3月23日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
【外観】 3月23日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 明るく開放的な広々リビング♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 対面式で家族の様子を見守りながらお料理ができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 床下収納 同仕様 湿気などに影響されにくい為、防災グッズや保存食、日用品なども収納できますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しの良いお部屋です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ウォークインクローゼット 同仕様 季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備♪ 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度も楽々♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー♪ 日当たり良好です！ 
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機 同仕様 雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機完備♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバスパネル 同仕様 いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます！ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 浄水器 同仕様 お料理などにも安心して使用できます♪ 
【同型写真（その他室内）】 3口コンロ 同仕様 一度にたくさんのお料理が作れます！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 南陽
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■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
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◆ロケーション◆
・バス停「小西」停 徒歩5分
・福田小学校 徒歩14分
・南陽中学校 徒歩18分
・イオンモール名古屋茶屋 徒歩13分
・ローソン港区茶屋新田店 徒歩6分
◆スペック◆
・長期優良住宅、住宅性能評価 取得
・ガーデニングなども楽しめるお南庭
・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
・収納に便利なWIC完備
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
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★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- カードキー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 総合病院徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 2号棟 | ||
| アクセス |
|
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| 建物面積 | 公106㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-51982号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.64㎡(42.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約5.75m 南側(公道)幅 約2.5m 間口 約5.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンモール名古屋茶屋 徒歩13分 (約1000m) ザ・ビックエクスプレス 南陽店 徒歩8分 (約600m) スーパーセンタートライアル 名古屋茶屋店 徒歩14分 (約1100m) ローソン港区茶屋新田店 徒歩6分 (約450m) V・drug 南陽店 徒歩4分 (約300m) 南陽病院 徒歩1分 (約71m) ちゃやひるず保育園 徒歩7分 (約500m) 福田小学校 徒歩14分 (約1100m) 南陽中学校 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | その他の制限：31ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域外、生産緑地地区、第2種臨海部防災区域 | ||
| 物件番号 | 4223904 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 052-655-5252 |
|---|---|
| 所在地 | 〒455-0884 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事（２）第２３３７４号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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