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名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目の新築戸建

NEW 01.24

掲載情報更新日：2025年01月24日　次回更新予定日：2025年02月07日

  • 3,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車7分 市営バス 権野 停 徒歩5分 (約400m)
    名鉄名古屋本線『名鉄名古屋』 バス乗車50分 市営バス 権野 停 徒歩5分 (約400m)
    名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車50分 市営バス 権野 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目一戸建て | 物件情報

～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 01.ベタ基礎 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    【その他】 01.ベタ基礎 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    02. 銅製床束 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    【その他】 02. 銅製床束 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    03.剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。 土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。
    【その他】 03.剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。 土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。
    04.換気構造 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。 建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    【その他】 04.換気構造 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。 建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    05.シックハウス対策 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている フォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    【その他】 05.シックハウス対策 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている フォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • 06.断熱材 床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、 外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    【その他】 06.断熱材 床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、 外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
    【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
    03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
  • 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    【その他】 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    【その他】 06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット

物件の特徴

  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆コンビニ・スーパー近く、買物便利♪◆
『住宅性能表示W取得』×『耐震等級3』×『長期優良住宅』

価格 3,090万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目 3号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車7分 市営バス 権野 停 徒歩5分 (約400m)
  • 名鉄名古屋本線『名鉄名古屋』 バス乗車50分 市営バス 権野 停 徒歩5分 (約400m)
  • 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車50分 市営バス 権野 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 79.48㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)03月予定 建築確認 第KS124-0410-63709号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公155.44㎡(47.02坪) 接道 北側幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 正色小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 一色中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境 正色小学校 徒歩19分 (約1500m)
一色中学校 徒歩18分 (約1400m)
バロー東起店 徒歩5分 (約350m)
ファミリーマート東起町一丁目店 徒歩6分 (約440m)
和光保育園 徒歩7分 (約520m)
東起保育園 徒歩8分 (約590m)
松蔭公園 徒歩7分 (約520m)
V・drug下之一色店 徒歩12分 (約960m)
ワークマンプラス中川法華 徒歩12分 (約940m)
備考 ■コンビニ・スーパー近く、買物便利な住環境♪
■バス停まで徒歩5分♪都心へのアクセス良好

―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

▼「住宅性能表示制度」取得等級
●耐震等級　●断熱・一次エネルギー消費量等級（省エネ）
●耐風等級（構造の安定・構造躯体の損傷防止）　●劣化対策等級（劣化の軽減）
●維持管理対策等級（維持管理）　●ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）
物件番号 4131881 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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