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新築戸建　岐阜市森東II

掲載情報更新日：2024年08月05日　次回更新予定日：2024年08月19日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市森東
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車52分 千疋口 停 徒歩6分 (約450m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 車28分(約13.5km)
    みわっこバス『森・中屋』 徒歩2分 (約81m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
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新築戸建　岐阜市森東II一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】土地面積79.73坪！回遊動線で家事ラク♪♪１Ｆ和室のある５ＬＤＫ

【間取り】 岐阜市森東II◆ 間取り

【間取り】
岐阜市森東II◆ 間取り

【外観】 岐阜市森東II◆ 外観

【外観】
岐阜市森東II◆ 外観

   
  • 【外観】 岐阜市森東II◆ 外観
    【外観】 岐阜市森東II◆ 外観
    岐阜市森東II◆ 間取り＆区画
    【区画図】 岐阜市森東II◆ 間取り＆区画
    岐阜市森東II◆ 区画
    【区画図】 岐阜市森東II◆ 区画
    岐阜市森東II◆ ダイニング
    【ダイニング】 岐阜市森東II◆ ダイニング
    岐阜市森東II◆ リビング
    【リビング】 岐阜市森東II◆ リビング
  • 岐阜市森東II◆ リビング※イメージ
    【リビング】 岐阜市森東II◆ リビング※イメージ
    岐阜市森東II◆ キッチン
    【キッチン】 岐阜市森東II◆ キッチン
    岐阜市森東II◆ 洗面脱衣所
    【洗面所】 岐阜市森東II◆ 洗面脱衣所
    岐阜市森東II◆ ２Ｆ南西洋室
    【洋室】 岐阜市森東II◆ ２Ｆ南西洋室
    岐阜市森東II◆ 南庭
    【庭】 岐阜市森東II◆ 南庭
  • 岐阜市森東II◆ トイレ
    【トイレ】 岐阜市森東II◆ トイレ

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

アピールポイント

　●　「岐阜三輪スマートIC」まで車で8分（3.4ｋｍ）と
　　　　　遠方に移動する際にもより便利な立地となります。



◆物件の特徴◆

　建物はキッチンから洗面所、廊下へと回遊できる間取り。
　１Ｆリビング続きの和室は６帖♪
　収納に困らない5ＬＤＫの間取りです。
　南西洋室には広々ウォークインクローゼット♪


◆周辺環境◆

　◎三輪南小学校　まで徒歩約１７分
　◎三輪中学校　まで徒歩約２１分
　●三輪南保育所　まで徒歩１５分
　●カトレアこども園　まで徒歩１６分
　●三輪北保育所　まで徒歩２９分

　〇ローソン　まで徒歩約７分
　○セブンイレブン　まで徒歩約２２分
　〇スーパーマーケットバロー　まで徒歩約９分
　〇JAぎふおんやさい市場　まで徒歩約１７分
　●ドラッグユタカ　まで徒歩約２１分
　●V・drug　まで徒歩約２３分
　◎厳美郵便局　まで徒歩約４分
　◎松井医院　まで徒歩約５分
　◎コメリハード＆クリーン　まで徒歩約２０分

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 庭10坪以上
  • 南庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 南向
  • 24工法
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 角地
  • 長期優良住宅
  • 耐震基準適合証明書有
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：伊藤　香苗

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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 2,580万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市森東 A棟
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車52分 千疋口 停 徒歩6分 (約450m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 車28分(約13.5km)
  • みわっこバス『森・中屋』 徒歩2分 (約81m)
建物面積 公129.18㎡ 駐車場 あり 普通：4台
築年月 2022年(令和4年)01月築 建築確認 第121-0410-57517号
建物構造 木造 ２×４ 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向6.62㎡
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書
土地面積 公263.59㎡(79.73坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m
北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.20m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部1種中高 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・厳美・春近地区地区計画区域
小学区 三輪南小学校 徒歩17分 (約1310m) 中学区 三輪中学校 徒歩21分 (約1610m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用 その他負担金:500000円
給排水協力金
周辺環境 岐阜市立■三輪中学校■ 徒歩21分 (約1610m)
岐阜市立 三輪南小学校 徒歩17分 (約1310m)
三輪南保育所 徒歩15分 (約1200m)
ローソン 岐阜春近店 徒歩7分 (約530m)
スーパーマーケット バロー 三輪店 徒歩9分 (約690m)
ドラッグユタカ 太郎丸店　※閉店 徒歩21分 (約1620m)
厳美郵便局 徒歩4分 (約320m)
松井医院 徒歩5分 (約400m)
ＪＡぎふ おんさい朝市みわグリーン 徒歩17分 (約1310m)
コメリハード＆グリーン 岐阜三輪店 徒歩20分 (約1570m)
備考 ◎給排水協力金として50万円必要
お引渡し後、1ヶ月・1年・２年・5年・10年の定期点検を実施。
物件番号 3840060 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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