兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目の中古マンション(5,480万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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イトーピア三宮アーバンステージ神戸市中央区八幡通１丁目の中古マンション

イトーピア三宮アーバンステージ神戸市中央区八幡通１丁目の中古マンション

NEW 03.17

掲載情報更新日：2025年03月17日　次回更新予定日：2025年03月31日

5,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区八幡通１丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約750m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区八幡通１丁目マンション | 物件情報

高層階１３階陽当たり良好♪ 開放感のあるＬＤＫ約２４．４帖☆ バルコニー２２．３１㎡☆

【間取り】
高層階13階　陽当たり・通風・眺望良好の南東角住戸3LDK♪2024年9月クロス張替え☆バルコニー22.31㎡☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆開放感のある約24.4帖LDK☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）の14階建♪2024年7月大規模修繕工事完了☆オートロック・宅配ボックス有り☆生活施設・商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）の14階建♪2024年7月大規模修繕工事完了☆オートロック・宅配ボックス有り☆生活施設・商業施設充実☆
【リビング】開放感のある約24.4帖広々LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪横長リビングなのでキッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります☆リビング収納有り☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL型カウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆3口コンロ据置き☆
【浴室】浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆バスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり☆玄関入ってすぐ洗面室があるので帰宅時すぐ手洗いができ衛生面も安心☆
【収納】収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪カウンターはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】約24.4帖LDKはナチュラルスタイル♪他にシックモダン・モダンクラシックなど、設置するインテリアによって様々な活用方法があります☆2024年9月クロス張替え、ハウスクリーニング☆
【収納】リビングにある収納♪文房具・薬・はんこ・ペット関連品など必要な時にすぐ取り出せるものを収納しておくと便利☆あまり使用しないものは奥や上段に収納すると使いやすい☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年9月クロス張替え、ハウスクリーニング
【子供部屋】約5.8帖洋室はリビングから居室へ入る間取り♪子ども部屋にすれば個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい☆エアコン付☆クローゼット付☆
【寝室】約7帖ナチュラルスタイルの洋室♪リビングから居室へ入る間取り☆2面採光で陽当たり・通風良好☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年9月クロス張替え、ハウスクリーニング☆
【収納】約7帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約5.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆カウンターは、アロマや小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付☆2024年9月クロス張替え、ハウスクリーニング☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆水を流すために電気を使用しないため、停電の際にも通常と同じように利用できるタンク型☆手洗いカウンター付☆
【バルコニー】小さな植木鉢やプランターでのガーデニングや家庭菜園、ソファやベンチを置いてくつろぎの場にするなど様々な活用方法のある、22.31㎡バルコニー♪洗濯物もゆったり干せます☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心♪夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪2024年7月大規模修繕完了☆
【共用部分】マンション掲示板♪ゴミの分別や工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【エレベータ】エレベーター2基有り♪
【外観写真】 2024年7月大規模修繕完了
【駐車場】駐車場（月額24200円）♪2024年3月現在募集停止中。空き要確認。駐車場の管理については（株）サンデレジデンシャルが行っており、本マンション居住者以外にも貸し出されております。
【共用部分】バイク置場（年額10800円。シール要）♪屋内にあるので悪天候でも安心☆2025年3月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（年額2000円～3600円。シール要）♪屋内にあるので悪天候でも安心☆2025年3月現在空き有り。空き要確認。
【共用部分】ゴミ置き場♪6時～11時（月・木については6時～12時）の間にシャッター内のコンテナにお出しください。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリー・二人暮らしにおすすめ
◎小さな植木鉢やプランターでのガーデニングや家庭菜園、ソファやベンチを置いてくつろぎの場にするなど様々な活用方法のある、22.31㎡バルコニー。洗濯物もゆったり干せます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL型カウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心

【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス

【周辺環境】
◎JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩10分以内のアクセス
◎ミント神戸まで徒歩10分など商業施設充実。ショッピングや外食に便利

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

価格	5,480万円	間取り	3LDK
価格	5,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約750m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 91.13㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光		バルコニー	南東向22.31㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2024年09月全室クロス
総戸数	89戸	面積	敷地:592.13㎡
築年月	1996年(平成8年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	中央小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	布引中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	20,500円/月	修繕積立金	18,230円/月
その他費用
備考	■2024年9月リフォーム内容■ ◇全室クロス張替え ◇ハウスクリーニング ◎2024年7月大規模修繕完了 ◎立体駐車場（月額24200円。保証金30000円）空き要確認 ◎バイク置場（年額10800円。シール要）2025年3月現在空き有り。空き要確認 ◎駐輪場（年額2000円～3600円。シール要）2025年3月現在空き有り。空き要確認。 ◎磯上公園まで　約192ｍ（徒歩3分） ◎セブンイレブン神戸三宮磯上通天まで　約239ｍ（徒歩3分） ◎コーヨー三宮店まで　約666ｍ（徒歩9分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約434ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸市役所まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎三菱UFJ銀行三宮店まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸御幸通郵便局まで　約467ｍ（徒歩6分） ◎神戸阪急まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸国際会館まで　約617ｍ（徒歩8分）
物件番号	4193855	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら