兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション(2,498万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ポートピアプラザＦ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＦ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

NEW 01.15

掲載情報更新日：2025年01月21日　次回更新予定日：2025年02月04日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩4分 (約300m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

最上階８階　陽当たり良好の角部屋♪ ２０２４年１２月中旬リフォーム完了☆ 専有面積９０．９３㎡☆

【間取り】
最上階8階　南東向きで陽当たり良好の角部屋3SLDK♪オール電化☆2024年12月中旬リフォーム完了☆両面バルコニー☆全居室フローリング☆自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間☆

【外観】
神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩3分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪オール電化マンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆トランクルーム有り☆敷地内公園有り☆駅まで平坦☆

【外観】神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩3分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪オール電化マンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆トランクルーム有り☆敷地内公園有り☆駅まで平坦☆
【リビング】約19.3帖LDKは横長リビングなのでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります☆ダイニングテーブルとソファ・テレビを置いてもゆったりとしています☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆IHクッキングヒーター据置き☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆2024年12月中旬浴室新調☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付で玄関すっきり☆カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】約19.3帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2024年12月中旬クロス・フローリング張替え☆
【リビング】約19.3帖広々LDKはナチュラルスタイル♪他にフレンチシックスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年12月中旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆2024年12月中旬洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓新調、クッションフロア貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆ストライプのアクセントクロスがオシャレ☆壁掛リモコン☆2024年12月中旬トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【バルコニー】両面バルコニーで陽当たり・通風良好♪
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（要承認・飼育細則有り）♪常識の範囲内での頭数。登録すれば飼育可（識別マーク300円、登録証200円）。誓約書提出必須。ペット飼育連絡会へ加入（無償）。
【共用部分】地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（23時～翌6時まで警報装置作動中のため入室禁止）♪月額600円～1700円。424区画。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪契約時に別途リモコン使用料10000円、保証金20000円、シール代500円要。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（125cc以下：月額1000円、250cc以下：月額1500円、400cc以下：月額2000円、400cc超え：月額3000円）。C棟南側暫定駐車場は月額2000円（6台）。空き要確認。
【共用部分】駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり、小さな子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【その他屋外】ゴミ置き場♪囲いがあるのでカラスにゴミを漁られることも起こりにくい☆
【その他屋外】ポートピアプラザ全体の地図♪どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場有り☆緑豊かな敷地☆C棟1階に防災センター有り☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎アフターサービス保証付
◎両面バルコニーで通風良好
◎約19.3帖広々LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎基本使用料を一本化できお湯や暖房を安く使えるオール電化
◎ペット飼育可（犬猫可、大型犬不可）。ペット飼育連絡会へ加入（無償）
◎24時間有人管理
◎地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（月額600円～1700円）。空き要確認
◎C棟1階防災センター（AED設置）
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
内装リフォーム済
角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
最上階
即入居可
ペット対応
小型犬可
猫可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,498万円	間取り	3LDK+S
価格	2,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩4分 (約300m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 90.93㎡	所在階	8階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.95㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯用水栓・洗濯パン・電気温水器新調。【内装】2024年12月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[照明器具、分電盤、スイッチ、コンセント] 建具新調、クロス（壁・天井）・フローリング張替え、クッションフロア貼替え、ハウスクリーニング。
総戸数	74戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域・地区計画（ポートアイランド中央地区）・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域①
小学区	港島学園徒歩7分 (約500m)	中学区	港島中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,900円/月	修繕積立金	23,500円/月
その他費用
備考	■2024年12月完了リフォーム内容■ ◇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯用水栓・洗濯パン・電気温水器・建具新調 ◇クロス（壁・天井）・フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え ◇ハウスクリーニング ◎トランクルーム使用料（月額600円～1700円）424区画。2024年4月現在空き有り。空き要確認。 ◎駐車場（月額6000円～10500円）487区画。2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認 ◎ステッカー代（自転車1台年額100円、原付1台年額500円） ◎神戸市立港島幼稚園まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで　約128ｍ（徒歩2分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎ポートアイランド病院まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎IKEAまで　約850ｍ　(徒歩11分)
物件番号	4121565	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら