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レスタージュたちばな１階

レスタージュたちばな１階

NEW 01.12

掲載情報更新日：2025年01月12日　次回更新予定日：2025年01月26日

2,548万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市稲葉元町１丁目
ＪＲ東海道線『立花』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩26分 (約2060m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

レスタージュたちばな１階マンション | 物件情報

■2025年1月内装リフォーム済み ■専用庭有り ■全居室に収納有り ■セキュリティ充実

【外観】 10階建ての1階のお部屋になります。
【エントランス】清潔感のあるお洒落なエントランス♪
【リビング】 2025年1月内装リフォーム済みで綺麗♪
【同型写真（リビング）】
【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチン♪カウンター付きでお料理の配膳にも便利！
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【洋室】
【収納】ウォークスルークローゼット
【庭】専用庭：5.58㎡（1.68坪）※月額280円要テラス面積：15.22㎡（4.60坪）
【玄関】
【ロビー】
【外観写真】
【駐車場】自走式平面駐車場1台利用可能♪　※使用料無料♪
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

・子供が遊べたりガーデニングや家庭菜園を
楽しめるお庭付き物件♪
・ウォークスルークローゼット等収納スペースも充実！
ご家族分のプライベート時間を確保出来ます♪
・お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できる
TVモニター付きインターホン他宅配BOXなど
セキュリティ充実のラインナップ◎

物件の設備

コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
全居室収納
専用庭
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

JR線、阪急線の２沿線利用可能なので通勤通学、お出掛けにもアクセス良好です。
コンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあり急なお買い物にも大変便利です。

価格	2,548万円	間取り	2LDK
価格	2,548万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市稲葉元町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『立花』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩26分 (約2060m)
専有面積	壁芯 59.04㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他	5.58㎡ 280円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン新調、温水洗浄便座・便器新調、浴室シャワーヘッド・ホース交換、防水パン交換【内装】2025年01月床・全室クロス・他[ハウスクリーニング] 開き戸ドアノブ・蝶番交換、玄関フロアタイル貼り、クッションフロア貼替（トイレ・洗面）、全室クロス張替、ソフト巾木新調、スイッチ・コンセント類交換、ハウスクリーニング
総戸数	93戸	面積	敷地:3269.42㎡
築年月	2002年(平成14年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本住宅管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	大島小学校徒歩7分 (約550m)	中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	7,800円/月	修繕積立金	10,330円/月
その他費用
周辺環境	JR立花駅徒歩14分 (約1050m) 大島小学校徒歩11分 (約860m) 大庄北中学校徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン　尼崎水堂町二丁目店徒歩2分 (約120m) フレンドマート　尼崎水堂店徒歩3分 (約190m) ウエルシア　尼崎西立花店徒歩3分 (約200m) 尼崎医療生協病院徒歩7分 (約530m) 尼崎南武庫之荘十一郵便局徒歩8分 (約610m) ゆりかご保育園徒歩10分 (約770m) 立花ジョイタウン徒歩13分 (約970m)
備考	※自走式平面駐車場１台利用可（使用料無料）【リフォーム内容　2025年1月】システムキッチン新調、温水洗浄便座・便器新調、浴室シャワーヘッド・ホース交換、防水パン交換、開き戸ドアノブ・蝶番交換、玄関フロアタイル貼り、クッションフロア貼替（トイレ・洗面）、全室クロス張替、ソフト巾木新調、スイッチ・コンセント類交換、ハウスクリーニング＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇新春イベント（ハウスドゥ尼崎浜限定）◇ ～ご見学頂いたお客様に商品券5000円プレゼント～開催期間：2025年1月10日(金)～31日(金)迄対象：物件をご見学のうえアンケートに全てお答え頂ける方 ※ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いしております ※その他詳細は当社迄
物件番号	4118110	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら