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下の森住宅　3階

掲載情報更新日：2025年01月19日　次回更新予定日：2025年02月02日

1,488万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市南武庫之荘４丁目
阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ東海道線『立花』徒歩20分 (約1530m)
ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩22分 (約1750m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

下の森住宅　3階マンション | 物件情報

■令和7年2月内装フルリフォーム ■南向きバルコニー ■和室有り ■徒歩10分圏内に生活施設

【外観】阪急武庫之荘駅徒歩12分の好立地♪
【外観写真】 7階建ての3階のお部屋になります（エレベーター停止階になります）
【リビング】 ※リフォーム前の内観になります【令和7年2月内装フルリフォーム予定です♪】
【キッチン】システムキッチンに交換予定♪
【収納】
【トイレ】ウォシュレットに交換予定♪
【洗面所】シャンプードレッサーに交換予定♪
【洗濯機置場】
【浴室】
【和室】
【収納】
【和室】フローリング貼替予定♪（洋室×2室）
【収納】
【和室】
【バルコニー】南向きバルコニーで日当たり良好◎お洗濯ものもすぐ乾きます♪
【バルコニー】
【玄関】
【その他屋外】
【防犯設備】 TV付きモニター付きインターホンに交換予定♪
【エレベータ】
【共用部分】
【駐車場】
【共用部分】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

・内装フルリフォームでシステムキッチン、ウォシュレット等
設備が充実◎
・急な来客時やお子様の遊び場として重宝する和室あり
畳表も貼替予定♪

物件の設備

都市ガス
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
陽当り良好
平坦地
即入居可

物件詳細情報

徒歩圏内に買い物施設、公園、郵便局等が揃っているので
生活環境も整っています◎
特にコンビニまで徒歩1分なので急なお買い物にも大変便利です！

価格	1,488万円	間取り	3LDK
価格	1,488万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『立花』徒歩20分 (約1530m) ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩22分 (約1750m)
専有面積	壁芯 70.00㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南向3.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◎システムキッチン交換 ◎浴室シャワー水栓交換 ◎トイレ交換 ◎ウォシュレット交換 ◎シャンプードレッサー交換【内装】2025年02月予定壁、天井・床・全室クロス ◎クロス張替 ◎CF施行（DK・洗面所・トイレ・廊下） ◎フローリング張替（洋室×2） ◎畳表替◎ハウスクリーニング ◎TVモニター付インターホン交換
総戸数	112戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	RC
施工会社	大林組
管理会社	日本エコテック	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	立花西小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	南武庫之荘中学校徒歩3分 (約230m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	13,000円/月
その他費用
周辺環境	阪急武庫之荘駅徒歩12分 (約960m) 立花西小学校徒歩11分 (約840m) 南武庫之荘中学校徒歩3分 (約230m) セブンイレブン　尼崎南武庫之荘四丁目店徒歩1分 (約60m) きらきら保育園　上の森園徒歩4分 (約260m) 武庫愛の園幼稚園徒歩4分 (約320m) ウエルシア　尼崎南武庫之荘店徒歩7分 (約540m) 大井戸公園徒歩8分 (約620m) 尼崎南武庫之荘十一郵便局徒歩9分 (約660m) サンディ　武庫之荘店徒歩9分 (約700m)
備考	※固定資産税（令和6年）61214円～リフォーム完了予定～（令和7年2月1日）【内容】 ◎システムキッチン交換 ◎浴室シャワー水栓交換 ◎トイレ交換 ◎ウォシュレット交換 ◎シャンプードレッサー交換 ◎TVモニター付インターホン交換 ◎クロス張替 ◎CF施行（DK・洗面所・トイレ・廊下） ◎フローリング張替（洋室×2） ◎畳表替◎ハウスクリーニング
物件番号	4094890	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ尼崎浜の外観

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通話料無料 0120-556-686

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