兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション(1,980万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ポートピアプラザＣ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＣ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m)
神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

高層階２２階　陽当たり・通風良好の南西角部屋♪ オーシャンビュー☆ 専有面積１０５．６３㎡☆

【間取り】
高層階22階　陽当たり・通風・眺望良好の南西角部屋4LDK♪オーシャンビュー☆29.98㎡引き回しバルコニー☆全居室バルコニーに面す☆キッチンはリビングからも廊下からも出入り可☆約1.8帖予備室有り☆

【外観】
市民広場駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆地下1階トランクルーム（有料）☆C棟1階に防災センター☆

【外観】市民広場駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆地下1階トランクルーム（有料）☆C棟1階に防災センター☆
【眺望写真】高層階22階　引き回しバルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆山も遠くに望めます☆（晴天時撮影）
【リビング】約18.2帖LDKは縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい☆キッチンとリビングダイニングの間に扉があるので調理の様子やニオイ、音などが他の部屋に伝わりにくく調理に専念できます☆
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えず安心して迎えることができます♪リビングからも廊下からも出入り可能なので、来客時リビングを通らずにキッチンに入ることができます☆
【玄関】入った瞬間から暖かく感じる玄関♪シューズボックス・クローゼット付で玄関すっきり☆廊下は防音性や断熱性を高めることができるカーペット☆転倒時の衝撃を和らげてくれます☆リフォームのご相談承ります☆
【収納】玄関にあるクローゼット♪アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心☆上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆
【リビング】約18.2帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆リビングダイニングは約14.7帖☆リフォームのご相談承ります☆
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用要）☆
【和室】少し横になってくつろぎたい時に便利な和室♪小さな子どもの遊び場にもなります☆サンルーム・バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆押入付でお部屋すっきり☆風情のある床の間付☆
【収納】和室にある押入♪床の間があるので、何か飾ることで和室が華やかになります☆部屋に奥行がでるため部屋が広く見えます☆リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用要）☆
【その他室内】和室に面しているサンルーム♪断熱性能が高まりエアコンがききやすく光熱費の削減に役立ちます☆ペットがくつろぐ場所としても☆リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用要）☆
【子供部屋】約6.2帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆防音性や断熱性を高めることができるカーペット☆転倒時の衝撃を和らげてくれます☆
【子供部屋】約6帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆防音性や断熱性を高めることができるカーペット☆転倒時の衝撃を和らげてくれます☆
【寝室】約8帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で陽当たり・通風良好☆バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆リフォームのご相談承ります☆
【収納】約8帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆リフォームのご相談承ります
【納戸】約1.8帖予備室は電気・コンセント付♪高さのあるものも収納できて便利☆掃除用具や趣味の道具の収納など、様々な活用方法があります。リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用要）☆
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面化粧台♪リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用必要）☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用必要）☆
【浴室】優しい色合いの浴室♪リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用必要）☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用必要）☆
【眺望写真】高層階22階　引き回しバルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆別の角度から山も望めます☆（晴天時撮影）
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（要承認・飼育細則有り）♪登録すれば飼育可（識別マーク300円、登録証200円）。誓約書提出必須。
【共用部分】マンション掲示板♪資源ごみ回収、トランクルームの空き区画や、その他お知らせなどが掲示されています☆
【共用部分】地下1階　必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム♪月額600円～1700円。23：00～翌6：00は警報装置のためトランクルームへの入出禁止。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター♪エレベーター停止階（B1階・1～3階・6階・9階・12階・15階・18階・21階・24階）☆モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆
【共用部分】 C棟案内図♪1階（防災管理センター・店舗）、2階（店舗・集会室）、3階（集会室・コミュニティルーム）、地下1階（トランクルーム）☆
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪2024年11月現在空き有り（機械式下段のみ）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（125cc以下：月額1000円、250cc以下：月額1500円、400cc以下：月額2000円、400cc超え：月額3000円）。C棟南側暫定駐車場は月額2000円（6台）。空き要確認。
【共用部分】駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【高台写真】ポートピアプラザ全体の地図♪どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場有り☆緑豊かな敷地☆C棟1階に防災センター有り☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎リフォームのご相談承ります（別途リフォーム費用要）
◎ファミリーにおすすめ
◎照明付
◎バルコニーから海と山が望めます
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります（バルコニー面積29.98㎡）
◎玄関入った瞬間に暖かく感じます
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎キッチンはリビングからも廊下からも出入り可能
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎ペットがくつろぐのに良好な場所のサンルーム。断熱性能が高まりエアコンがききやすく光熱費の削減に役立ちます
◎約1.8帖予備室はコンセント・電気付

【共用部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎地下1階　必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム
◎C棟1階に防災センター
◎24時間有人管理
◎敷地内公園有り

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
角部屋
南西角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット対応
楽器相談
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	1,980万円	間取り	4LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m) 神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 105.63㎡	所在階	25階建/22階部分
主要採光		バルコニー	南向29.98㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	161戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・地区計画（ポートアイランド中央地区）・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域①）
小学区	港島小学校徒歩7分 (約561m)	中学区	港島中学校徒歩10分 (約805m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,000円/月	修繕積立金	27,400円/月
その他費用
備考	◎ペット飼育可（登録制。識別マーク300円、登録証200） ◎トランクルーム使用料（月額600円～1700円）424区画。空き要確認。 ◎駐車場（月額6000円～10500円）487区画。2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認 ◎ステッカー代（自転車1台年額100円、原付1台年額500円） ◎神戸市立港島幼稚園まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎ポートアイランド南公園まで　約984ｍ（徒歩13分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで　約246ｍ（徒歩4分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約651ｍ（徒歩9分） ◎ポートアイランド病院まで　約590ｍ（徒歩8分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約651ｍ（徒歩9分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約518ｍ（徒歩7分） ◎IKEA神戸まで　約1439ｍ（徒歩18分）
物件番号	4062636	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら