兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目の中古マンション(4,480万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ジークレフ新神戸タワー神戸市中央区熊内町７丁目の中古マンション

ジークレフ新神戸タワー神戸市中央区熊内町７丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区熊内町７丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄神戸線『春日野道』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区熊内町７丁目マンション | 物件情報

１３階　通風・眺望良好の角部屋１ＬＤＫ♪ ４２階建タワーマンション☆ 新神戸駅から徒歩２分☆

【間取り】
13階　通風・眺望良好の角部屋1LDK♪2024年8月リフォーム完了☆全居室バルコニー・サービスバルコニーに面す☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆洋室カウンター付☆浴室1418サイズ☆

【外観】
新神戸駅徒歩2分で、新幹線での旅行や出張に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の42階建地下1階付タワーマンション♪免震構造☆オール電化☆ペット飼育可（1匹まで。規約制限有）☆共有施設・セキュリティ充実☆

【外観】新神戸駅徒歩2分で、新幹線での旅行や出張に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の42階建地下1階付タワーマンション♪免震構造☆オール電化☆ペット飼育可（1匹まで。規約制限有）☆共有施設・セキュリティ充実☆
【リビング】約15.1帖LDKはシンプルモダンスタイル♪白を基調にした直線的や無機質なインテリアを取り入れることでよりシンプルモダンに☆アクセントになる色を加えると白が映えます☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪IHクッキングヒーター据置き☆浄水器・食洗機付☆ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪オートバス・追い焚き機能付☆浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2024年8月ユニットバス新規交換☆
【バルコニー】 13階バルコニーから山が望めます♪手すりが透明なので日光が通りやすく、リビングから景色を楽しむことができます☆全居室バルコニー・サービスバルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【玄関】ダブルロック式ディンプルキー・留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」などセキュリティ充実♪携帯電話からリビング（1か所）の照明スイッチのオンオフが可能☆空き巣防止の効果有り☆
【寝室】約6.1帖シンプルモダンスタイルの洋室♪リビングから居室に入る間取り☆サービスバルコニーに面しているので明るく開放感があります☆窓側カウンター付☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約6.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年8月クロス・フローリング張替え、建具新規交換☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆洗面台横オープン棚有り☆洗濯機置き場上部棚有り☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納はストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2024年8月トイレ新調☆洗面室からトイレに入る間取り。
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（1匹まで。規約制限有）♪2階には社会医療法人神鋼記念会　新神戸ドック健診クリニック☆
【エントランス】トリプルセキュリティシステム（エントランス・4Fエントランスラウンジ・住戸前）♪24時間有人管理・留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」など防犯面も安心☆
【共用部分】コンシェルジュサービス♪4階ウェイティングコーナー（待合室）・オーディオルーム・ゲストルーム（洋室・和室）、30階スカイラウンジ・パーティールームなど共有施設充実☆
【共用部分】 4階　ウェイティングコーナー（待合室）♪
【共用部分】 4階　ゲストルーム（洋室・和室）♪大人1人：1泊2000円。子供1人：1泊1000円。一時利用は1人当たり：1時間500円。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 30階スカイラウンジ♪海と山が望めます☆みなとHANABI鑑賞可☆初日の出も望めます☆パーティールーム（1時間500円。キッチン使用可）。価格は変更する場合がございます。
【共用部分】 30階　スカイラウンジからの眺望♪神戸の景色が一望できます☆海と山が望めます☆みなとHANABI鑑賞可☆初日の出も望めます☆
【共用部分】 30階パーティールーム（1時間500円。キッチン使用可）♪価格は変更する場合がございます。
【共用部分】 4階（男女共用）・30階（男女別）に共用トイレがあるので、外出時・帰宅時・スカイラウンジやパーティールーム使用時に利用できて便利☆
【エレベータ】モニター付♪地震・火災・停電時には、全基とも最寄りの階に停止☆4階エントランスラウンジに向かうシャトルエレベーター2基・高層用（30階以上）2基・低層用（30階以下）2基・非常用1基。
【共用部分】各階にダストステーション有り♪24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます☆特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【共用部分】内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆
【共用部分】 365日24時間対応の機器によるセキュリティ♪マンション内で発生した異常は、防災センターと警備会社に自動通報され、状況に応じて係員が消防や警察など関係各所に通報します☆
【駐車場】駐車場（月額18000円～22000円）♪2024年8月現在空き有り。空き要確認。宿泊用ゲスト駐車場使用料（当日10：00～翌日10：00。500円）。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（月額1000円）♪屋内なので悪天候でも安心☆11台。2024年8月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（月額200円）♪セキュリティ内なので車へのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆駐輪場専用エレベーター有り☆2024年8月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎アフターサービス保証付
◎光熱費が安く環境に優しいエコキュート。非常時にタンク内のお湯が使えて便利
◎全居室バルコニー・サービスバルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎キッチン（IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共有部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎トリプルセキュリティ（エントランス・4Fエントランスラウンジ・住戸前）
◎24時間有人管理・365日24時間対応の機器によるセキュリティなど防犯面も安心
◎コンシェルジュサービス
◎4階（オーディオルーム・ゲストルーム）
◎30階（スカイラウンジ・パーティールーム）
◎各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可）

【周辺】
◎新神戸駅から徒歩2分で、新幹線での出張や旅行に便利

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
二重床構造
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
角部屋
二重天井構造
免震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
通風良好
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	4,480万円	間取り	1LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『春日野道』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 50.62㎡	所在階	42階建/13階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向10.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、電気温水器新規交換、食洗機新規設置。【内装】2024年08月壁、天井・床・全室クロス・建具建具・シューズボックス新規交換、照明器具新規設置、クロス（壁・天井）・フローリング張替え、クッションフロア貼替え。
総戸数	292戸	面積
築年月	2009年(平成21年)06月築	建物構造	RC 陸屋根
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	ＴＣ神鋼不動産ジークレフサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 800%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・土砂災害警戒区域
小学区	雲中小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	葺合中学校徒歩11分 (約820m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,650円/月	修繕積立金	12,650円/月
その他費用	その他負担金:1275円専有部サービス費：275円　組合運営協力金：1000円（役員就任無のため）
備考	■2024年8月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇電気温水器新規交換 ◇建具・シューズボックス新規交換 ◇食洗機・照明器具新規設置 ◇クロス（壁・天井）・フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え ◎駐車場（月額18000円～22000円）。2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円）2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎駐輪場（月額200円）2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎明照幼稚園まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎旗塚児童館まで　約600ｍ（徒歩9分） ◎生田川公園まで　約734ｍ（徒歩10分） ◎ファミリーマート新神戸駅前店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎グルメシティ新神戸店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎柳筋薬局まで　約550ｍ（徒歩8分） ◎神戸平成病院まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎尼崎信用金庫神戸支店まで　約200ｍ（徒歩3分） ◎神戸熊内郵便局まで　約500ｍ（徒歩7分）
物件番号	3972991	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら