兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション(2,780万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ポートピアプラザＣ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＣ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年07月08日　次回更新予定日：2024年07月22日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m)
神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

最上階２５階　陽当たり・眺望良好♪ オーシャンビュー☆ ２０２４年６月下旬リノベーション完了☆

【間取り】
最上階25階　陽当たり・通風・眺望良好の4LDK♪オーシャンビュー☆2024年6月下旬リノベーション完了☆省エネリノベーション「エコキューブ」☆全居室収納有り☆独立型キッチン☆浴室てすり付☆

【外観】
市民広場駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆地下1階トランクルーム（有料）☆C棟1階に防災センター☆

【外観】市民広場駅から徒歩4分、みなとじま駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆地下1階トランクルーム（有料）☆C棟1階に防災センター☆
【リビング】約14.4帖ナチュラルスタイルのLDK♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪IHクッキングヒーターマット据置き☆浄水器・食洗機付☆2024年6月下旬キッチン（W2700サイズ）新調
【浴室】浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2024年6月下旬浴室（1317サイズ）新調☆
【眺望写真】最上階25階バルコニーからの眺望♪海と山が望めます☆神戸港・淡路島を見渡せるオーシャンビュー☆2023年10月には神戸港でみなとHANABIが開催されました☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪鏡付なのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利☆収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり☆
【収納】収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利☆
【リビング】約14.4帖ナチュラルスタイルのLDK♪他にフレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【リビング】リビングのTEL台は、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります♪
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆2024年6月下旬システムキッチン（W2700サイズ）新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年6月下旬システムキッチン（W2700サイズ）新調☆
【洋室】約7.6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約7.6帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【子供部屋】玄関入ってすぐの約4.7帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付でお部屋すっきり☆エアコン先行配管☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約4.7帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【寝室】玄関入ってすぐの約6.7帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で通風・採光良好☆クローゼット付でお部屋すっきり☆エアコン先行配管☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約6.7帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【子供部屋】玄関入って右手にある約4.1帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約4.1帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年6月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪高さのあるものも収納できます☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆2024年6月下旬洗面化粧台新・防水パン新調、フロアタイル貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2024年6月下旬トイレ新調、フロアタイル貼替え☆
【バルコニー】西向きバルコニーなので冬場は他の方角よりも暖かくなり、無理なく光熱費が抑えられます♪陽当たり・眺望良好☆
【眺望写真】最上階25階バルコニーからの眺望♪海と山が望めます☆神戸港・淡路島を見渡せるオーシャンビュー☆2023年10月には神戸港でみなとHANABIが開催されました☆
【その他設備】全室の窓は遮熱、断熱、結露防止以外にも、防音や防犯効果のある二重サッシ♪特に防音性が高く、屋外の騒音を防ぐことができます☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（要承認・飼育細則有り）♪
【共用部分】地下1階　必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム♪月額600円～1700円。23：00～翌6：00は警報装置のためトランクルームへの入出禁止。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【エレベータ】エレベーター♪エレベーター停止階（B1階・1～3階・6階・9階・12階・15階・18階・21階・24階）☆モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪2024年4月現在空き有り（月額6000円～7000円）☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（原付：年額500円、自動二輪：年額1000円～3000円）♪屋根付きなので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（1台年額100円）♪屋内にあるので悪天候も安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 C棟案内図♪1階（防災管理センター・店舗）、2階（店舗・集会室）、3階（集会室・コミュニティルーム）、地下1階（トランクルーム）☆
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎省エネルギー・住む人の健康・経済的メリットを実現する省エネリノベーション「エコキューブ」
◎アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）
◎2023年10月には神戸港でみなとHANABIが開催されました
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎浴室てすり付
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎地下1階　必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（月額600円～1700円）

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
AED付
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット相談
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m) 神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 87.96㎡	所在階	25階建/25階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向8.49㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、給湯設備・配管（給湯、専有部分排水管、給水管）、エアコン先行配管（洋室約6.7帖・洋室約4.7帖）。【内装】2024年06月床・全室クロス・建具照明器具・建具新調、クロス・フローリング張替え、フロアタイル貼替え、ハウスクリーニング。
総戸数	161戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：6,000円/月～7,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	法22条区域・ポートアイランド中央地区計画・眺望景観形成地域
小学区	港島小学校徒歩7分 (約561m)	中学区	港島中学校徒歩10分 (約805m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,500円/月	修繕積立金	22,900円/月
その他費用
備考	■2024年6月下旬完了リノベーション内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇給湯設備・配管（給湯、専有部分排水管、給水管） ◇エアコン先行配管（洋室約6.7帖・洋室約4.7帖） ◇照明器具・建具新調 ◇クロス・フローリング張替え ◇フロアタイル貼替え ◇ハウスクリーニング ◎駐車場（月額6000円～10500円）2024年4月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（原付：年額500円・自動二輪年額1000円～3000円）空き要確認 ◎駐輪場（1台年額100円）空き要確認 ◎トランクルーム（月額600円～1700円）2022年7月現在空き有り。空き要確認 ◎神戸市立港島幼稚園まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎ポートアイランド南公園まで　約984ｍ（徒歩13分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで　約246ｍ（徒歩4分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約651ｍ（徒歩9分） ◎ポートアイランド病院まで　約590ｍ（徒歩8分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約518ｍ（徒歩7分）
物件番号	3535975	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら