兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目の中古マンション(4,480万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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パルシオ三宮フラワーロード神戸市中央区浜辺通６丁目の中古マンション

パルシオ三宮フラワーロード神戸市中央区浜辺通６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年06月28日　次回更新予定日：2024年07月12日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区浜辺通６丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩11分 (約880m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区浜辺通６丁目マンション | 物件情報

１０階陽当たり良好の角部屋♪ ２０２４年８月下旬リフォーム完了予定☆ ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分

【間取り】
高層階10階　南向きで陽当たり・通風良好の角部屋3LDK♪2024年8月下旬リフォーム完了予定☆両面バルコニー☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆レースカーテン付☆シンプルモダンスタイルのLDK☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩10分・6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の12階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有り）☆オートロック有り☆フラット立地☆神戸阪急まで徒歩9分など商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩10分・6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の12階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有り）☆オートロック有り☆フラット立地☆神戸阪急まで徒歩9分など商業施設充実☆
【リビング】約12.5帖LDKはシンプルモダンスタイル♪床は淡い色あいのメープルミルキー色、建具はしっくいホワイト柄☆白を基調にした直線的や無機質なインテリアを取り入れることでよりシンプルモダンスタイルに☆
【洗面台】 LIXILピアラ♪白を基調とした清潔感のある洗面化粧台☆鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆LED照明付☆シングルレバーシャワー水栓☆2024年8月下旬洗面化粧台新調予定☆
【浴室】 LIXILリノビオＰ♪最後の一人まであたたかいサーモバスS☆最大48％の超節水で省エネできるエコフルシャワー☆空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆
【トイレ】 TOTOピュアレストQR・JS♪環境に優しく経済的なしっかり節水4.8L便器☆少ない水を有効に使ってしつこい汚れも効率よく洗浄するトルネード洗浄☆お掃除らくちんのフチレス形状☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）♪
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪管理員勤務日：月曜日～金曜日（8：30～14：30）
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】マンション掲示板♪駐車場空き情報や、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆エレベーター1基有り☆
【駐車場】機械式駐車場（月額18000円。20台）♪駐車場サイズ（重量：1800Kg、全長：5050ｍｍ、幅：1880ｍｍ、高さ：1550ｍｍ）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（無償。58台）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪神戸阪急・神戸マルイ・ミント神戸・大丸神戸店まで徒歩圏内など、商業施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎5沿線徒歩10分以内のアクセス。フラット立地
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎両面バルコニーで通風・採光良好
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎シンプルモダンスタイルのLDK。白を基調にした直線的や無機質なインテリアを取り入れることでよりシンプルモダンに。アクセントになる色を加えると白が映えます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎洗面化粧台（LIXILピアラ、三面鏡、LED照明付、シングルレバーシャワー水栓）
◎浴室（LIXILリノビオP、最後の一人まであたたかいサーモバス、エコフルシャワー）
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎トイレ（TOTOピュアレストQR・JS、しっかり節水4.8L便器、フチなし形状、トルネード洗浄）
◎オートロックで防犯面も安心

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
都市近郊
通風良好
高層階
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	4,480万円	間取り	3LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 70.00㎡	所在階	12階建/10階部分
主要採光		バルコニー	南向12.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓・給湯器新調。【内装】2024年08月予定壁、天井・床・全室クロス・建具ダウンライト・建具・網戸新調、クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）。
総戸数	83戸	面積	敷地:852.00㎡
築年月	1998年(平成10年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	松村組、サワコー・コーポレーション
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区・眺望景観形成地域・三ノ宮南地区まちづくり基本協定・地区計画（税関線東地区）
小学区	中央小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	布引中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	空	引渡	期日指定:2024年08月下旬以降
管理費	12,600円/月	修繕積立金	12,600円/月
その他費用
備考	■2024年8月下旬完了予定リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・洗濯水栓・給湯器新調 ◇ダウンライト・建具・網戸新調 ◇クロス・フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ） ◎駐車場（月額18000円）空き要確認 ◎駐輪場（無償）空き要確認 ◎東遊園地公園まで　約291ｍ（徒歩4分） ◎ローソン神戸フラワーロード店まで　約91ｍ（徒歩2分） ◎KOHYO三宮店まで　約850ｍ（徒歩11分） ◎スギドラッグ三宮店まで　約260ｍ（徒歩4分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約425ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸市役所まで　約507ｍ（徒歩7分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで　約574ｍ（徒歩8分） ◎神戸商工貿易ビル内郵便局まで　約316ｍ（徒歩4分） ◎神戸阪急まで　約664ｍ（徒歩9分） ◎神戸国際会館まで　約631ｍ（徒歩8分）
物件番号	3319061	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら