春日出南2丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

春日出南2丁目中古戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2024年10月05日　次回更新予定日：2024年10月19日

1,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区春日出南２丁目
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ大阪環状線『西九条』バス乗車7分大阪シティバス春日出南二丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

春日出南2丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件（戸建）　表面利回り約7.6％ ■2024年5月室内・屋根リフォーム

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩13分
◆徒歩約2分の所に「春日出南二丁目」バス停あり
JR「西九条」駅へ乗車約7分
◆室内・外リフォーム済（令和6年5月）
　・屋根補修
　・クロス、CF貼替
　・キッチン水栓交換
　・浴室水栓交換
　・トイレ、温水洗浄便座交換
　・畳表替え、襖貼り替え
　・網戸貼り替え
　・モニタ付きインターホン新調
　・給湯器新調
　・エアコン2基新規設置

◆現況：賃貸中
賃料収入：70,000円/月
想定年間収入：840,000円
想定表面利回り：約7.63％
賃貸保証会社加入済み

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
室外洗濯機置場
エアコン
エアコン2基
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
IT重説

物件詳細情報

価格	1,100万円	間取り	3DK
価格	1,100万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市此花区春日出南２丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ大阪環状線『西九条』バス乗車7分大阪シティバス春日出南二丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	52.99㎡ (1F:27.64㎡ 2F:25.35㎡ )	駐車場	なし
築年月	1981年(昭和56年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・給湯器【外装】2024年05月屋根【内装】2024年05月床・全室クロス
土地面積	公34.46㎡(10.42坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約4.50m
私道	別:公70.16㎡(持分 1/6)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	春日出小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	春日出中学校徒歩4分 (約290m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.63% 家賃収入：840,000円
備考
物件番号	4007608	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら